Casa en Venta en San Miguel, G.B.A. Zona Norte.

Casa en venta en San Miguel – Hércules Binda al 5700

4 ambientes + playroom + parque + obra avanzada de departamento + pileta

Esta propiedad es una oportunidad REAL para quienes buscan espacio, proyección y múltiples usos, en una zona residencial muy buscada de San Miguel.

Descripción general

La casa originalmente contaba con 2 dormitorios y 1 baño, pero fue ampliada con dos espacios clave que la transforman en una vivienda mucho más funcional:

Playroom / tercer ambiente en planta alta (ideal home office, estudio o dormitorio extra).

Garage cerrado convertido en un ambiente más, perfecto como living adicional, sala de juegos, consultorio o dormitorio.

La vivienda conserva una impronta sólida, con muros de ladrillo visto y ambientes amplios. Cocina comedor grande, living, baño completo y dormitorios bien distribuidos.

El terreno es amplio y permite disfrutar a pleno el exterior. En el fondo cuenta con:

Parque de muy buen tamaño

Construcción avanzada de un departamento de 2 ambientes, ideal para renta, huéspedes o ampliación familiar.

Parrilla

Pequeña pileta de fibra para refrescarse en verano.

Esto convierte a la propiedad en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.

Zona residencial tranquila, con casas bajas y buena convivencia vecinal.

Cercanía a avenidas importantes como Av. Balbín y Av. Gaspar Campos, lo que da circulación rápida sin perder la paz del barrio.

Fácil acceso a comercios, escuelas, centros de salud y transporte.

A pocos minutos del centro de San Miguel.

Calles amplias, con buen tránsito y excelente conectividad.

Es un área elegida por familias justamente por esa combinación entre tranquilidad y accesibilidad.

Ideal para:

Familias que buscan espacio y funcionalidad.

Quienes quieren un área independiente para trabajar desde casa.

Inversores que valoran una unidad adicional ya avanzada para renta.

Quienes priorizan un barrio residencial, seguro y con buena conectividad

Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  301377-552
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  360
• Dormitorios
  4
• Superficie Cubierta m2
  120
• Baños
  3

• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

hercules binda al 5700