Terreno en Venta en Las Heras, Mendoza.

SE OFRECE A LA VENTA TERRENO EN USPALLATA – 9,5 HECTÁREAS SOBRE RUTA POV. 149
Invertí en uno de los destinos más encantadores de Mendoza.
Este terreno de 94.914 m² (9,49 ha) se encuentra en Uspallata, un paraíso natural a solo 110 km de la Ciudad de Mendoza, por el Corredor Internacional hacia Chile. Un lugar donde el silencio, el aire puro y la montaña se convierten en parte de tu vida diaria.

Ubicado a solo 9 km de la estación YPF de Uspallata, el lote se encuentra sobre Ruta Provincial 149, con frente al oeste y una vista panorámica increíble de la cordillera. Detrás del terreno fluye el Canal San Alberto, una ventaja adicional para emprendimientos productivos o paisajísticos.

¿Qué significa estar en Uspallata?

Vivir o invertir en Uspallata es elegir naturaleza, paz y altura.
Es estar rodeado de montañas, bosques de álamos y arroyos.
Es respirar aire puro a más de 1.900 msnm.
Es formar parte de un entorno turístico creciente, pero aún auténtico y virgen.

Turistas de todo el país y del extranjero visitan Uspallata todo el año buscando experiencias de montaña, senderismo, cabalgatas, astroturismo y relax. Y quienes lo eligen para vivir, valoran su tranquilidad, clima seco, cielo limpio y sensación de libertad.

 
Características del terreno:

Superficie: 94.914 m² (fracción C) 

Frente: 118,53 m sobre Ruta 149

Fondo: 796,07 m

Orientación oeste – Vista directa a la cordillera de los Andes

Canal San Alberto en límite posterior

A minutos del centro de Uspallata

Servicios e infraestructura:

-Electricidad: posibilidad de conexión (alambrado público sobre ruta)

-Irrigación: Canal San Alberto ubicado detrás del lote – con potencial de uso productivo o paisajístico

Ideal para:

Glamping, cabañas de montaña, hosterías boutique

Retiro espiritual, yoga, astroturismo o bienestar

Emprendimientos agroecológicos o inversión a futuro

SE ESCUCHAN OFERTAS
SE ACEPTA PERMUTA (A EVALUAR) Y FINANCIACIÓN

Consultanos!

Corredor interviniente:
DAVID DANIEL TARQUINI
CCPIM 1021

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

M.V.B

Datos de la propiedad

• ID#
  303928-116
• Tipo de construcción
  Terreno

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  94914

Ubicación

Carril Barriales_Ruta Nac.149