Galpon en Alquiler en Maipu, Mendoza.

ALQUILER de Nave a estrenar en el Parque industrial y empresarial de Maipú, ubicado sobre calle Belgrano, Coquimbito, el mismo ofrece gran oportunidad estratégica para empresas que buscan infraestructura de primer nivel y estar localizados sobre el Corredor Bioceánico (RN 7).
Posibilidad de alquilar la totalidad del galón y opción de alquiler fraccionado.
Condiciones de alquiler según mt2 - canon mensual;
USD 4,5 el mt2 - Nave completa 1.474 m2 - USD 6.600

Opción alquiler fraccionado:
USD 5 el mt2 - Fracción 700 m2 - USD 3.500
USD 5 el mt2 - Fracción 474 m2 USD 2.370
USD 5 el mt2 - Fracción 1000 m2 USD 5.000
Consultar !!

El Parque Industrial cuenta con SEGURIDAD las 24 hs, y es uno de los desarrollos industriales más destacados de Mendoza, con empresas activas en rubros como logística, manufactura y agroindustria, etc. Importante portal de ingreso, SUM de usos múltiples y báscula al ingreso al predio.

Características:
Superficie cubierta total: 1.474 m², frente 27,5 mts, largo 90 mts.
En el interior de la NAVE, hay dos módulos (una al N y otro al S)  iguales compuesto cada uno de la siguiente manera:
2 oficinas de 67 m2 cada una, una oficina abierta (se puede cerrar) y una oficina en privado, recepción, cocina con mesada de granito y bacha, calefón eléctrico, instalación de aire acondicionado, 2 baños completos con ducha, uno de ellos con salida externa (al galpón). Todas sus aberturas son de aluminio galvanizado con doble vidrio, puertas internas en madera. Proyectado para poder realizar oficina en segundo piso.

• Altura libre: 8 m en laterales / 10 m en cumbrera
• Diseño sin columnas internas, ideal para logística, almacenamiento o procesos industriales.
• Piso industrial, apto para tránsito pesado (en nave, rampa y playa de maniobras).
• Estructura metálica con chapa

Expensas mensuales nave completa $ 518.000 (consultar x fracción)

Corredor interviniente:
DAVID DANIEL TARQUINI
CCPIM 1021
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

R.B.

Datos de la propiedad

• ID#
  303928-238
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  1474

• Superficie Cubierta m2
  1474
• Baños
  4
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Belgrano al 1900