Galpon en Alquiler en Guaymallen, Mendoza.

ALQUILER DE DOS (2) GALPONES – Las Cañas, Guaymallén, Mendoza

Ubicación: Las Cañas, Guaymallén, Mendoza.

2 Galpones con sala de máquinas y baños - Ideal para taller o depósito, ubicados en zona estratégica.

DESCRIPCIÓN

Se alquilan dos galpones (juntos) dentro de un mismo predio con ingreso común, ideales para taller, depósito, logística liviana o actividades productivas.

Las naves presentan buena altura, pisos de cemento, estructura sólida y ambientes internos auxiliares que pueden destinarse a oficina, vestuario o almacenamiento.

Cada galpón cuenta con iluminación instalada, muros de ladrillo revocados y techos de chapa. El predio ofrece una entrada amplia para maniobra de vehículos y

descarga.

Características

• Ingreso común amplio con portón metálico.

• Pisos de cemento aptos para maquinaria y tránsito liviano.

• Suministro eléctrico trifásico, apto para uso industrial y equipamiento de alta demanda.

• Buena altura interior.

• Sectores internos aptos como oficina o depósito.

• Baños tipo vestuario.

• Distribución flexible para distintas actividades.

• Estructura sólida, muros gruesos y espacios ventilados.

ENTORNO:

Ubicados en una zona estratégica para uso comercial e industrial.

Cercanías y accesos:

• A metros de Adolfo Calle y 25 de Mayo.

• Rápido acceso a Costanera, Bandera de Los Andes, Acceso Este y principales puntos del Gran Mendoza.

• Calle tranquila, ideal para maniobras de ingreso y egreso.

• Zona mixta con presencia de talleres, depósitos y comercios.

• Transporte público cercano y comercios de servicio en el entorno inmediato.

DOCUMENTACIÓN Y REQUISITOS

Inquilino:

• Demostración de ingresos superiores al monto del alquiler.

• 2 garantes con bono de sueldo que tripliquen el valor del alquiler.

• Antigüedad laboral mínima de 12 meses.

• En caso de monotributistas: comprobantes de los últimos 6 pagos.

Reserva:

• 1 mes de depósito.

• 1 mes de alquiler.

• Honorarios inmobiliarios 2,5% del total del contrato.

Documentación para reserva:

• DNI inquilino.

• Últimos 3 recibos de sueldo del inquilino.

• Garantes: DNI y últimos 3 recibos de sueldo.

Contrato: Plazo de alquiler: a convenir. Consultar posibilidad de alquiler con vivienda.

Corredor interviniente:

DAVID DANIEL TARQUINI

CCPIM 1021

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

P.P.G.

Datos de la propiedad

• ID#
  303928-269
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  256

• Superficie Cubierta m2
  256
• Baños
  3
• Antigüedad
  1 Año
• Estado de Conservación
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Ubicación

Las Cañas al 100