Casa en Venta en Capital, Cordoba.

Venta de Duplex en Colinas de Manantiales. Entrega llave en mano para Marzo 2026

Entrega del 50% y financiación hasta el momento de la entrega.

Ubicado en la prestigiosa urbanización Colinas de Manantiales, parte del desarrollo Manantiales II, este duplex en construcción ofrece un diseño moderno, materiales de alta calidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento de Córdoba. Con una distribución funcional en dos plantas, es ideal para familias que buscan comodidad y estilo en un entorno con espacios verdes y servicios premium.

Distribución y Características Principales
Planta Baja:
- Estar, comedor y cocina integrados
- Galería techada con asador y espacio para lavaropas
- Toilette
Planta Alta:
- 3 Dormitorios
- Baño completo
- Placares: Interiores y cerramiento de puertas corredizas en melamina Faplac, ofreciendo almacenamiento práctico y elegante.

General:
- Superficie total: 125 metros
- Superfiecie constuida: 180 metros
- Sistema Constructivo: Estructura antisísmica de hormigón armado, mampostería de ladrillos Palmar P18 y P12, losa de viguetas prefabricadas cementicias y ladrillos Palmar L16.
- Aberturas: Aluminio BLEVEL línea A40 y Modena Anodizado Negro con DVH de 1ª calidad; puertas interiores en madera con laca satinada blanca; puerta de ingreso principal metálica doble chapa con aislante térmico y cerradura de alta seguridad.
- Pisos y Revestimientos: Porcelanatos rectificados de 1ª calidad en grandes piezas para interiores y exteriores (Tendenza Titanium 60x120cm).
- Terminaciones: Cubierta de techos con membrana geotextil W450 Emapi pintada con membrana líquida poliuretánica; muros exteriores con revoque grueso fratasado y látex impermeable; muros interiores con enlucido de yeso y pintura látex lavable.
- Escalera: De hormigón armado revestida con microcemento alisado color gris y baranda metálica con esmalte sintético negro.
- Equipamiento: Cocina con bajo mesadas y alacenas en melamina Faplac, mesada de mármol granito Negro Boreal pulido, bacha doble Johnson CURVE, grifería FV AROMO monocomando y dosificador Johnson.

Ubicación Privilegiada
En Colinas de Manantiales, una urbanización planificada con extensos espacios verdes, corredores ambientales, servicios subterráneos (agua, electricidad, gas, cloacas), iluminación LED y cercanía a la ciudad a través de avenidas principales. Parte del desarrollo Manantiales II, ofrece un equilibrio entre naturaleza y urbanismo.

Oportunidad Única
Este duplex en construcción, proyectado por r v arquitectura, es perfecto para quienes buscan una propiedad de alta calidad con distribución eficiente.

¿Querés conocerlo? ¡Contactame! Soy Guillermo Voget.

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LOPEZ BAENA PROPIEDADES
- Las personas primero -

Datos de la propiedad

• ID#
  304777-1745
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  125
• Dormitorios
  3
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  180
• Baños
  2
• Plantas
  2
• Antigüedad
  -1 Años
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Colina de Manatiales