Casa en Venta en Pilar, G.B.A. Zona Norte.

EXCLUSIVA CASA CLÁSICA DE 7 AMBIENTES CON PILETA CLIMATIZADA Y VISTA INIGUALABLE AL GOLF.

• Lote: 798 m²

• Superficie cubierta: 318 m²

• Superficie semi-cubierta: 66 m²

• Pileta: 8 x 4 m (climatizada).

Distribución de los Ambientes

Planta Baja:

• Entrada principal imperial: revestida en pórfido, que aporta distinción y funcionalidad.
• Hall de recepción amplio, ideal para dar una cálida bienvenida.
• Toilette de recepción.
• Escritorio versátil, perfecto para home office o biblioteca.
• Living principal: destacado por su techo de pinotea, hogar a leña y vistas al jardín.
• Cocina con comedor diario: incluye despensa, mucho espacio de guardado y acceso directo al sector exterior.
• Habitación de servicio con baño completo, ideal para uso doméstico o como espacio adicional.

Planta Alta:

• Escalera de madera maciza en perfecto estado de conservación, un detalle que suma elegancia.
• Playroom/Sala de estar: un espacio amplio, luminoso y versátil para disfrutar en familia.
• Suite principal: con inmejorables vistas al jardín y al golf, cuenta con vestidor espacioso, baño en suite  con jacuzzi y un balcón privado que invita al relax.
• Dos habitaciones secundarias con placards empotrados, ambas con excelente distribución y luz natural, compartiendo un baño completo.

Exterior (Planta Baja)

• Garage cubierto con acceso interno a la vivienda.
• Galería techada conectada al living, ideal para reuniones al aire libre en cualquier estación.
• Sector de parrilla: estratégicamente ubicado junto a la cocina, con espacio semi-cubierto para disfrutar cómodamente.
• Jardín completamente parquizado con árboles y vistas abiertas hacia la cancha de golf, ofreciendo un entorno natural y relajante.
• Pileta climatizada de 8 x 4 m, perfecta para disfrutar todo el año.

Detalles Constructivos y Técnicos

• Construcción sólida con ladrillo a la vista y doble pared, lo que garantiza aislamiento térmico y acústico de primera calidad.
• Aberturas de doble vidrio hermético (DVH) para mayor eficiencia energética.
• Sistema de riego automático, facilitando el mantenimiento del jardín.
• Calidad constructiva excepcional, con terminaciones cuidadas hasta en el último detalle.

Oportunidad Única

Posibilidad de aceptar departamento como parte de pago.

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Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Corredor Responsable:

Valentina Varela Kramer - CSI 6324 | CPI 7539

Datos de la propiedad

• ID#
  306294-15
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  798
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  318
• Baños
  4
• Piscina

• Plantas
  2
• Antigüedad
  30 Años
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  700000
• Cantidad de Ambientes
  7
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Village Golf & Tenis Club Pilar