Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal.

¡ESPECTACULAR SEMIPISO DE 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA DE SERVICIO EN LA MEJOR ZONA DE LAS CAÑITAS! 
CON DOS COCHERAS CUBIERTAS FIJAS

El departamento cuenta con palier privado, hall de entrada que da paso al living-comedor apaisado (8,82 x 3,50 metros), con salida al balcón corrido, el cual cuenta con una vista abierta impactante.
Todos los ambientes son muy luminosos y cuentan con vista abierta, ya que no tiene edificios pegados por ningún lado. 
Luego, se encuentra la cocina con comedor diario, lavadero separado y la dependencia de servicio de muy buenas dimensiones (ideal para utilizar como un dormitorio adicional o escritorio) con su baño. Tiene doble circulación y entrada de servicio. 
Por otro lado, se encuentran los 3 dormitorios. Dos de ellos con placard y comparten un baño completo (que también hace de toilette de visitas) y el dormitorio principal tiene vestidor y baño en suite. 

En el último piso se encuentra la baulera y en el subsuelo se encuentran las dos cocheras cubiertas y fijas (un auto atrás de otro) con portón eléctrico. Medida cocheras: 28,91 m2. Medida baulera: 3 m2.

Detalles: Pisos de madera tarugados y parquet - aire acondicionado split en todos los ambientes - calefacción por losa radiante (caldera individual) - agua caliente por termotanque individual - Orientación noroeste - El edificio cuenta con cámaras de seguridad - ascensores refaccionados. 

Medidas:
1º Dormitorio: 2.30 x 2.90 metros
2º Dormitorio: 2.86 x 3 metros
3º Dormitorio (suite principal): 3.35 x 3 metros 
Dependencia de servicio: 2 x 3 metros.  

La ubicación es un lujo, se encuentra cerca de absolutamente todo: cafecitos, supermercado, shopping, transporte público, restaurantes, a pocas cuadras de Av Libertador y Av Luis María Campos. Y lo mejor, es que desde el departamento no se escuchan ruidos, es muy silencioso gracias a su altura. 

Expensas Abril 2025: $530.000.-

Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad.

VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS
Corredor Responsable:
Valentina Varela Kramer
CSI 6324 | CPI 7539

Datos de la propiedad

• ID#
  306294-55
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  125
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  114
• Baños
  3
• Plantas
  15
• Antigüedad
  40 Años

• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  530000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Soldado de la Independencia al 800 - Piso 14