Departamento en Venta en Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte.

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES (DUPLEX) CUASI NUEVO EN COMPLEJO PREMIUM “LA FÁBRICA” - OLIVOS

Emplazado a escasos pasos de la Avenida MAIPÚ al 3200, sobre la calle SARMIENTO al 3400 dentro de una zona residencial y vital en la localidad de OLIVOS (PBA) , rodeado de los principales polos comerciales, locales gastronómicos, supermercados, entidades deportivas, hospitales e instituciones educativas y a tan solo media cuadra del COMANDO de PATRULLA POLICIAL.

El Complejo LA FÁBRICA, brinda una combinación perfecta entre UBICACIÓN, SEGURIDAD y ESPACIOS VERDES

DEPARTAMENTO PRACTICAMENTE A ESTRENAR de DOS AMBIENTES (DUPLEX) que cumple con los más altos estándares de calidad y diseño.

Desarrollado en PLANTA BAJA y PRIMER PISO, dentro del emprendimiento LA FABRICA (que contempla 4 pisos), ocupa una superficie total de unos 59 m2.

Su Orientación ESTE permite el ingreso constante de luz solar que redunda en un ahorro energético asegurado.

JARDÍN FRONTAL (de 4,20 x 2,65 m)

LIVING COMEDOR (7,16 x 4,24 m)

COCINA INTEGRADA

BAñO COMPLETO EN PLANTA BAJA (2,37m x 160) con ventilación natural 

DORMITORIO de 3,35 x 3 m, EN SUITE (2do BAñO COMPLETO)
AGUA CALIENTE por TERMOTANQUE CENTRAL. 

El Departamento cuenta con el siguiente equipamiento, a saber:

*) Un amplio ventanal (DVH) que favorece la luminosidad.

*) Equipo de SPLIT frío/calor ya instalado, tanto en LIVING COMEDOR como en DORMITORIO

*) Mesada de Mármol.

*) Muebles de primera calidad, en alacenas superiores, inferiores y bajo mesada.

*) Horno y anafes eléctricos DOMEC de acero inoxidable

*) Conexión para lavarropas

*) Extractor de humo.

*) Canilla Monocomando FERRUM

*) Dos Baños completos, ambos con ventilación natural.

*) Armario en dormitorio

*) Cerradura por llave electrónica.

*) Gran BAULERA de cortesía (unos 7 m2 adicionales al metraje del depto) asignada a la unidad y ubicada en subsuelo

Una forma distinta de vivir lo cotidiano, de manera mucho más conectados, permitiendo los espacios del complejo disfrutar de una vida social más relajada en sintonía con la naturaleza.

AMENITIES dentro del COMPLEJO:

-SALON DE USOS MÚLTIPLES

-ESPACIOS VERDES

-LAUNDRY

-PARRILLA

-TERRAZA CON SOLARIUM
-EMPLEADOS DE LIMPIEZA
-CAMARAS DE MONITOREO EN ESPACIOS COMUNES. 
- TOTEM DE SEGURIDAD LAS 24 HORAS EN ACCESO PRINCIPAL.
-COCHERA DE CORTESIA para INVITADOS. 
- OPCIÓN DE ALQUILER COCHERA DENTRO DEL COMPLEJO.

NOTA: La presente operación se instrumentará mediante CESION DE BOLETO DE COMPRAVENTA. 
El departamento actualmente se encuentra ocupado por inquilino que liberara el mismo para fines de MAYO de 2026. 

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativas y aproximadas, y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

Se recomienda por ello que el interesado realice las verificaciones respectivas previamente a la formalización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda, siendo que las medidas definitivas, son las que surgirán del título de propiedad respectivo.-




SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684

Datos de la propiedad

• ID#
  309301-178
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  59
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  49
• Baños
  2
• Calefacción Central
• Antigüedad
  2 Años

• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  270000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Sarmiento al 3400