Local Comercial en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal.

Cuenca y Lascano

¡Oportunidad Comercial Única en Villa del Parque! - Local en Esquina - 232 m²

Ubicación privilegiada:
Esquina de Cuenca y Lascano, en plena zona comercial de Villa del Parque. Un local con alta visibilidad y tránsito constante, ideal para emprendedores y empresas que buscan maximizar su presencia en una zona de alto movimiento.

Características del local:
Superficie total: 232 m²
Terreno: 11,87 m x 17,83 m
Apto para todo destino (versatilidad total para tu proyecto)
Espectacular frente con alta visibilidad
Fabuloso salón principal de grandes dimensiones y máximo aprovechamiento
Espacio en planta alta (ideal para oficinas o depósito)
Múltiples entradas

Ideal para:
Supermercados o tiendas
Gimnasios o centros de entrenamiento
Espacios gastronómicos (restaurantes, cafeterías)
Showrooms o venta de indumentaria
Servicios profesionales (consultorios, oficinas)
Inversores que buscan un local con gran potencial

Ventajas destacadas:
Ubicación en esquina: máxima exposición y acceso desde dos calles.
Versatilidad total: adaptable a cualquier tipo de negocio.
Espacio amplio y funcional: permite distribución flexible según necesidades.
Zona comercial consolidada: rodeada de residencias, colegios y transporte.

¡Potenciá tu negocio en un punto estratégico!
Contactanos para agendar una visita y descubrir cómo este local puede materializar proyecto comercial.

Condiciones de Alquiler:

Duración del Contrato: A conversar.
Ajuste trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor)
Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato.

LEY 5859:

Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti

Datos de la propiedad

• ID#
  313421-62
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  232
• Baños
  2

• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  To refurbish

Ubicación

Cuenca al 2200