Galpon en Alquiler en Malvinas Argentinas, G.B.A. Zona Norte.

Ubicado en la prestigiosa Área de Promoción El Triángulo, en el partido de Malvinas Argentinas, zona norte del G.B.A., se presenta este funcional galpón de 300 m², ideal para usos industriales y logísticos.

Con 20 años de antigüedad y una estructura robusta en excelente estado de mantenimiento, la propiedad ofrece una base sólida para operaciones comerciales. Cuenta con una superficie cubierta de 270 m² desarrollada en una sola planta, lo que facilita el movimiento eficiente de mercaderías y personal.

Características principales:

Frente de 10 metros y fondo de 30 metros.

Zonificación Industrial 3, apta para múltiples destinos.

Ubicación estratégica, a metros de Colectora Panamericana.

Pisos de Hormigón H30 de alta resistencia.

Persiana tipo cortina eléctrica apta para ingreso de camiones.

Altura: 5,50 m a cumbrera y 5 m bajo viga.

Energía trifásica con tomas distribuidas en todo el depósito.

Iluminación LED y excelente iluminación natural.

Techos con aislación térmica.

Paredes de mampostería hasta 2 m de altura.

Distribución y comodidades:

Oficina integrada.

Dos baños (uno en depósito y otro en sector administrativo).

Posibilidad de desarrollar oficinas en planta alta.

Accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Parrilla en pulmón de retiro al fondo.

Si bien no dispone de cochera cubierta, la zona ofrece alternativas de estacionamiento en las inmediaciones.

Gracias a su ubicación estratégica dentro de un polo industrial consolidado y su versatilidad operativa, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas en crecimiento que busquen establecerse o expandirse en una zona industrial dinámica y bien conectada.

Datos de la propiedad

• ID#
  315812-293
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  300
• Superficie Cubierta m2
  270

• Baños
  3
• Antigüedad
  20 Años
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

BAUCHEFF al 5300