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Inmueble no encontrado
Negocio en Venta en Moreno, G.B.A. Zona Oeste.
ID# 318397-156
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Venta
US$ 1.000.000
US$ 1.000.000
Moreno G.B.A. Zona Oeste
Francisco Alvarez,
ARAGON 4000
Descripción
Venta de Negocio 8 AMBIENTES en Francisco Alvarez, Moreno
GERIÁTRICO EN VENTA - FRANCISCO ÁLVAREZ
Superficie total del lote: 2.113 m²
Superficie cubierta: 622 m²
Superficie semicubierta: 27 m²
Planos aprobados
Ubicado a solo una cuadra de la calle Gorriti, en una zona estratégica de Francisco Álvarez, se ofrece en venta este geriátrico completamente equipado y habilitado, ideal para uso inmediato o proyectos de expansión.
INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO
Pileta de natación de 10x5 metros
Amplio parque con arboleda consolidada
Perímetro interno cerrado con paredón de 2 metros en todo su recorrido y frente con rejas
Sistema de seguridad de alta tecnología:
32 cámaras de seguridad (interior y exterior)
Alarma perimetral con barrera
Calefacción por radiadores en todos los ambientes, con doble circuito de caldera, bomba presurizadora y comando automático por temperatura
Torre de agua de 9 metros, con dos tanques de 10.000 litros cada uno
Techos dobles (loza y chapa en un 90% de la propiedad), que brindan excelente aislamiento térmico
Iluminación LED embutida 60x60 en cielorrasos, con tablero central y tres tableros sectorizados, con térmicas y disyuntores bajo normas
Tres salidas de emergencia con plano de evacuación aprobado y estudio antisísmico
Aberturas y puertas de aluminio premium con DVH (doble vidriado hermético) y film de seguridad
Luces de emergencia y matafuegos aprobados
DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD
8 habitaciones, cada una equipada con:
4 camas con colchones
Mesas de luz, televisores, luces individuales
Botón de alerta individual hacia enfermería
Amplios placares embutidos
6 camas ortopédicas con colchones
8 baños completos con duchas y barrales de seguridad en habitaciones + 2 baños auxiliares externos
Cocina industrial equipada:
Cocina, horno eléctrico, plancha bifera, heladeras bajo mesada industriales
Mesadas y bachas de acero inoxidable
Comedor principal y comedor auxiliar, ambos amplios
Salón de usos múltiples (SUM)
Oficinas funcionales:
Oficina de enfermería equipada
Oficina de dirección médica
Oficina de recepción
Oficina de administración
2 vestuarios para personal
Habitación para despensa con estanterías
Cuarto para muebles
Sala amplia para lavadero
Gabinetes diferenciados para residuos patogénicos y residuos comunes
Jardines florales en el frente y en dos patios internos
INFRAESTRUCTURA EXTERIOR
Estacionamiento para 18 vehículos (10 exteriores y 8 dentro del predio)
Portón corredizo para ingreso de ambulancia
Aires acondicionados en todos los ambientes
Posibilidad de expansión en dos módulos: uno en planta alta y otro en el terreno lateral libre
Ideal para inversores, instituciones de salud o desarrolladores del rubro geriátrico.
Listo para operar y con gran potencial de crecimiento.
Ubicación: A solo una cuadra de Gorriti, con excelente conectividad y entorno tranquilo.
¡Programá tu cita!
En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918.
Grupo Vaccaro Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos.
- Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.
XINTEL (VCO-VCO-1101)
Datos de la propiedad
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ID#318397-156
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Tipo de construcciónNegocio
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CondiciónVenta
Ubicación
Aragon 4000
