Terreno en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Excelente terreno en esquina de calles Marmolejo y Las Leñas, en Vistalba – Luján de Cuyo, con una superficie de 1.344 m². Se trata de un lote abierto con todos los servicios disponibles (agua, luz y gas), ideal para proyectos residenciales en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario del departamento.
El terreno presenta un leve desnivel que permite jugar con el diseño arquitectónico y aprovechar vistas abiertas. Su ubicación en esquina le brinda gran visibilidad y múltiples posibilidades de ingreso, aportando flexibilidad al momento de proyectar la construcción.
Rodeado de casas residenciales consolidadas, el lote se encuentra en un entorno tranquilo y familiar, con la ventaja de estar a solo 5 minutos del centro de Chacras de Coria y a 15 minutos de la Ciudad de Mendoza, con rápidos accesos por la Ruta Panamericana. Además, en las inmediaciones hay escuelas, comercios y servicios de primera necesidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión tanto para vivienda permanente como para desarrollo inmobiliario.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie total: 1.344 m²
Lote en esquina
F.O.S: 0.45
Estado: abierto, sin cierre perimetral
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
Terreno apto para construcción residencial
Posibilidad de múltiples accesos por su condición de esquina
SERVICIOS Y COMODIDADES:
Agua potable
Energía eléctrica
Gas natural
Conectividad a internet disponible en la zona
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Calle Marmolejo y Las Leñas – Vistalba, Luján de Cuyo
5 min del centro de Chacras de Coria
15 min de la Ciudad de Mendoza
Próximo a Ruta Panamericana
Entorno de casas residenciales consolidadas
Cercanía a escuelas, comercios y bodegas de la zona

PRECIO Y CONDICIONES:
USD 58.000 (equivalente a 43 USD/m²)
Forma de pago: A consultar

Datos de la propiedad

• ID#
  32185-119
• Tipo de construcción
  Terreno

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1344

Ubicación

Marmolejo y Las Leñas