Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal.

Exclusivo Semipiso - 241 m² - 4 Ambientes en Edificio Boutique - Villa Devoto

Con Balcón y Terraza Privada con parrilla y Doble Cochera | Calidad Premium
Ubicado en el corazón de uno de los barrios más residenciales y codiciados de Buenos Aires, este departamento a estrenar en el Piso 4to B combina la privacidad de un edificio boutique con terminaciones de lujo y una ubicación estratégica cerca del polo gastronómico de moda.
Este espectacular departamento a estrenar en el edificio Live Devoto ofrece una experiencia de vida de lujo, combinando un diseño contemporáneo con materiales de primera categoría y una ubicación residencial inmejorable. Diseñado por el reconocido arquitecto uruguayo Carlos Ott. 

Superficies y Distribución (Unidad 4to B):
• Superficie Total: 241 m²
• Superficie Cubierta: 111 m²
• Balcón: 5 m² al contrafrente, garantizando vistas despejadas y tranquilidad absoluta.
• Terraza privada: 125 m², paquizada, con parrilla. Espacio premium de esparcimiento y aire libre propio. 
• Ambientes: Amplio living-comedor, cocina completa, 2 baños completos y 1 toilette de recepción.

Cocina de Alta Gama:
Diseñada para la funcionalidad y el estilo, cuenta con:
• Mesadas de granito con mobiliario premium (bajo mesada y alacenas completas).
• Pileta de acero inoxidable marca Johnson (o equivalente).
• Anafe eléctrico instalado.
• Grifería monocomando marca FV o equivalente.

Baños y Terminaciones:
• Revestimientos en porcellanato o cerámica esmaltada de primera calidad.
• Artefactos sanitarios de marcas líderes (Roca, Ferrum o similar).
• Griferías monocomando FV.
• Bañera de chapa enlozada o fibra de vidrio y mesadas de mármol con bachas de loza Ferrum.
• Cielorrasos armados en placas de roca de yeso para una estética impecable.

Espacios Exteriores y Confort:
• Balcón Terraza Privado: Con pisos de porcellanato, cerámico o deck de madera dura, ideal para disfrutar del aire libre.
• Amenities Premium: El edificio cuenta con un hermoso jardín parquizado, piscina y terrazas equipadas con parrillas privadas.
• Doble Cochera: Espacio fijo para mayor comodidad.

Calidad Constructiva y Servicios:
• Edificio Boutique: Pocas unidades para garantizar exclusividad y bajas expensas.
• Tecnología: Ascensor de marca reconocida con velocidad calculada según tráfico.
• Servicios: Electricidad, gas, pavimento y todos los servicios esenciales.
• Ubicación: Zona residencial premium con excelente conectividad y cercanía a las áreas comerciales y gastronómicas más exclusivas de Devoto.
¿Te gustaría coordinar una visita para conocer la calidad de los materiales y la amplitud de este balcón terraza?

Unidades disponibles:
1 B: 4 amb, 120,60 m2, c/balcón terraza al c/fte, U$S 490.000 /
4 B: 4 amb, 241,20 m2, c/balcón terraza al c/fte , cochera doble y terraza propia, U$S 780.000 /

Cochera fija cubierta (opcional) U$S 30.000
Gastos Suscripcion al Fideicomiso 1%

LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS EXACTAS SURGEN DEL CORRESPONDIENTE PLANO DE MENSURA Y SUBDIVISIÓN

AKEV PROPIEDADES
Corredor Responsable Guillermo Karas CUCICBA MN9656.

*La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

*Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)

Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949
AAP7692754

Datos de la propiedad

• ID#
  322750-86
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  241
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  111
• Baños
  3

• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Aire Acondicionado
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Lavallol al 3700