Casa en Venta en Godoy Cruz, Mendoza.

OPORTUNIDAD ÚNICA:
Residencia de Gran Porte en el Eje Comercial de Godoy Cruz
Ubicada en la intersección de Calle Buenos Aires y Av. San Martín, presentamos esta propiedad que destaca por su solidez constructiva, generosas dimensiones y una ubicación inmejorable. Con 248 m² cubiertos sobre un terreno de 275 m², esta unidad ofrece la versatilidad necesaria para adaptarse a un proyecto corporativo de alto nivel o a una vida familiar de máximo confort.
Distribución y Ambientes
La propiedad ha sido diseñada con una circulación fluida y espacios que invitan a la funcionalidad:
• Recepción y Social: Un elegante hall de entrada da la bienvenida, conectando a un amplio y luminoso living comedor, ideal para recepciones protocolares o reuniones familiares.
• Área Privada: Cuenta con 3 dormitorios de amplias dimensiones y 3 baños completos, estratégicamente distribuidos para garantizar privacidad.
• Corazón de la Casa: Una cocina comedor espaciosa, pensada para el uso diario.
• Exteriores y Servicios: * Cochera pasante con capacidad para 2 vehículos, incluyendo una práctica baulera de guardado.
• Patio con churrasquera,
• Terraza con potencial para expansión o creación
¿Por qué elegir esta ubicación?
El valor real de esta propiedad reside en su versatilidad de uso:
1. Perfil Corporativo/Profesional: La zona es el epicentro comercial de Godoy Cruz. Por su distribución, es ideal para instalar estudios jurídicos, notariales, consultorios médicos o sedes administrativas que requieran alta visibilidad y fácil acceso.
2. Vivienda Familiar: Para quienes buscan vivir cerca de todo, con la seguridad de una zona consolidada y conectividad inmediata a transporte y servicios.

Dato Clave: Sus 248 m² cubiertos permiten una subdivisión de ambientes eficiente sin sacrificar la sensación de amplitud.

¿Te gustaría que coordinemos una visita para que evalúes personalmente el potencial de sus metros cuadrados, o preferís que te prepare un análisis de rentabilidad para uso de oficinas?

Datos de la propiedad

• ID#
  35131-404
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  275
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage

• Superficie Cubierta m2
  248
• Baños
  3
• Antigüedad
  50 Años
• Tiene Expensas
  No
• Apto Crédito Hipotecario
  No
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Calle Buenos Aires 32