Finca en Venta en Santa Rosa, Mendoza.

IRRERA INMOBILIARIA VENDE FINCA "los Eucaliptos", ubicada en Calle Gómez S/N y Ruta Nº7; Distrito Villa Rural, Departamento Santa Rosa, Provincia Mendoza.

Se trata de un Inmueble Rural, el cual se dispone de la siguiente manera:

*17 Cuarteles: de los cuales 12 se encuentran implantados con espalderos, con diversos varietales entre ellos:
- Cabernet Sauvignon 6 has; Bonarda 1,8 has, Merlot 6,5 has, Sirah 2,3 has, total: 16.6 has.;
* 9 hectáreas de Olivos: manzanilla española y empeltre, 1 ha. ciruelas D^Angen mejorada, los espalderos se encuentran con media malla antigranizo, su estructura es de postes de eucaliptus con cuatro hileras de alambre de los cuales las dos del medio son de 16/14 y las de arriba y abajo son 17/15 alta resistencia las cuatro marca Acindar.

Plantación del establecimiento Los Eucaliptos

1 Ciruela D^Angen 707 1988/1997 4 m 4m 511
6 Vid Cabernet 1997/98/99 2,50 m 1,50 m 5168
7
8 Vid Cabernet 1997/98/99 2,50 m 1,50 m 3036
9 Vid Cabernet 1997/98/99 2,50 m 1,50 m 3168
10 a Vid Cabernet 1997/98/99 2,50 m 1,50 m 1056
10 b
11 Vid Merlot 1997/98/99 2,50 m 1,50 m 2530
12 Vid Merlot 1997/98/99 2,50 m 1,50 m 5445
13 Vid Syrah 1997/98/99 2,50 m 1,50 m 3312
14 Vid Merlot 1997/98/99 2,50 m 1,50 m 3456
15 Vid Merlot 1997/98/99 2,50 m 1,50 m 3456
16 Vid Syrah 1997/98/99 2,50 m 1,50 m 2806
17 Vid Cabernet 1997/98/99 2,50 m 1,50 m 3648
18 Olivo Manzanilla Española 1997/98/99 5X6
19 a Olivo Manzanilla Española 1997/98/99 5X6
19 b Olivo Empeltre 1997/98/99 5x6
Callejones Olivo Empeltre 1997/98/99
Estacones Lavanda
Alambradas Romero, Burro, Menta
Los lotes 2, 3, 4 y 5 incultos Y el lote 20 es campo virgen
Los números de las plantas son aproximados. Cabe destacar que la finca ha sufrido heladas, hay que realizar los mantenimientos y trabajos correspondientes a los hechos.

También para la biodiversidad del suelo tenemos arvenses, hierbas aromáticas, lavanda, romero, esto hace que el mismo sea vivo y netamente orgánico.

CONSTRUCCIONES: Si bien tiene una antigüedad de 40 años fue renovada y ampliada hace 22 años.

* 1 Casa patronal (sup. 170m2);
*1 Casa para contratista (sup.70m2);
*1er Galpón ( sup.. 180m2);
* 2do. Galpón (sup.108m2);
* 3er Galpón (sup.72m2)
* Dos baños para personal;
* Tinglado (165 m2)

* Sistema de riego: posee 2 sistemas:
a) Riego por goteo;
b) Californiano; por pulso con cañería 315 m y 1.400 metros de largo, enterrados con válvulas alfalferas y caños exteriores más chicos, con ventana cada 50 cm cada uno movibles, con válvula derivadora y computador solar,

Perforaciones: una de 10/8 pulgadas a 200 metros de profundidad , año 1.980, otro 14/10 pulgadas a 300 metros de profundidad, cementada hasta los 240 metros, ( EXCELENTE CALIDAD DE AGUA). Año 2007 Electrobomba sumergible SHAKTY

HERRAMIENTAS Y MAQUINARIAS:
* 1 Tractor Deutz Fahr 5.65, alto despeje frutero;
* 2 Acoplados,
* 1 Desmalezadora picadora;
* 1 Niveladora Hidraúlica,
* 1 Múltiple o Múltiple 4 cuerpos,
* 1 Cincel,
* 1 Subsuelador,
* 1 Desorilladora,
* Herramientas varias;
* Atomizadora.

CERTIFICACIÓN ORGÁNICA, por O.I.A.
PRECIO JUSTO CERTIFICADO.

¡¡RECIBE PERMUTA!!!

Contáctanos para conocer personalmente el inmueble, coordinaremos una cita para ver día y horario disponibles.

Para mayor información comunicarse al Área de Ventas, de Lunes a Viernes de 9hs a 17hs.

Domicilio: Torrontegui 1455, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza.

Corredor Público Inmobilirio: J. Roberto Irrera Matrícula Nº 0006.

Corredor Público Inmobiliario: M. Soledad Irrera Peluffo Matrícula Nº 1183.

Datos de la propiedad

• ID#
  558-1044
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta

• Luz Eléctrica
• Agua
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Calle Gómez S/N y Ruta 7 S/N