Local Comercial en Venta en Capital, Mendoza.

MARIANI ALQUILA EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL

Ubicado en San Martín y Garibaldi, pleno Km 0 de Mendoza, esta propiedad se encuentra en una de las esquinas más icónicas, transitadas y visibles de la ciudad. Un punto estratégico de altísimo atractivo comercial y turístico, con flujo constante de peatones, transporte público y tráfico vehicular durante todo el día.

La propiedad se desarrolla en dos plantas:
• Planta Baja: amplio salón comercial de 154 m², con gran frente vidriado, máxima exposición de marca y excelente iluminación natural. Ideal para rubros que necesitan presencia, impacto visual y accesibilidad directa desde la calle.
• Subsuelo: 137 m² adicionales, perfectamente integrados al funcionamiento del local, con acceso por escalera interna. Este nivel es ideal para salón secundario, área de atención, depósito, oficinas, salas privadas o expansión operativa, brindando gran versatilidad de uso.

El inmueble cuenta con:
• Baños para hombres y mujeres en planta baja
• Baños en subsuelo
• Circulaciones amplias y funcionales
• Distribución que permite múltiples configuraciones comerciales

No es solo un local: es una ubicación de alto impacto comercial. Estar en esta esquina es formar parte del corazón económico, turístico y social de Mendoza. Ideal para marcas, retail, servicios premium, franquicias, showrooms o espacios institucionales que buscan visibilidad real y posicionamiento.

Además, por su escala, ubicación y tipología, es una propiedad altamente rentable y revalorizable en el tiempo.

Condiciones

Se analizan permutas y financiación en parte de pago.

Datos de la propiedad

• ID#
  5949-2264
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  290
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  290
• Baños
  3

• Plantas
  2 Plantas
• Antigüedad
  Mas de 50 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  100000
• Financiación
• Estado de Conservación
  Regular
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

San Martin y Garibaldi