Local Comercial en Venta en San Rafael, Mendoza.

OMAR LOPEZ VENDE

En la hermosa ciudad de San Rafael, se encuentra en venta un impresionante lote de 10.121 m2 con un frente de 40,5 metros sobre la Avenida Hipólito Irigoyen. Esta propiedad se ubica a solo 1 km del nuevo centro comercial de la ciudad y a 3,2 km del km cero, en una zona en constante desarrollo urbanístico.

El terreno cuenta con un salón comercial de 928 m2 cubiertos, que incluye dos privados, baños para mujeres y hombres, cocina, barras, entrepiso y un amplio patio parquizado. Además, hay dos depósitos de 70 m2 y una construcción de 150 m2 sin concluir, junto con dos cabañas en obra gruesa. La construcción es de material cocido y antisísmico, con techos de cabreadas metálicas y cubiertas de cinc negro.

El predio está totalmente parquizado, con un arbolado de 22 años de antigüedad y un cerco metálico de 2m de alto y Crataeguo. En el fondo del terreno, se encuentra la casa del cuidador y jardinero, de aproximadamente 100 m2 con techo de losa. Además, el predio dispone de un pozo surgente para mayor comodidad.

Las características adicionales de esta propiedad incluyen una antigüedad de 10 años, 10 o más baños, 6 o más ambientes, excelente estado de conservación, superficie cubierta de 928 m2 y una superficie total de 10.121 m2. No cuenta con aire acondicionado, cable TV, calefacción central, financiación, internet, teléfono, expensas, ni recibe permuta.

Este predio ofrece un sinfín de posibilidades de desarrollo, desde unidades habitacionales para personas mayores hasta un proyecto turístico. La comercialización se realizará a través de crowfounding, con financiamiento de distintos actores interesados en el negocio. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única en San Rafael!

Datos de la propiedad

• ID#
  62963-3
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  10121
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  928
• Baños
  10 o Mas
• Calefacción Central
  No
• Plantas
  1 Planta
• Teléfono
  No

• Antigüedad
  10 Años
• Internet
  No
• Cable TV
  No
• Aire Acondicionado
  No
• Tiene Expensas
  No
• Financiación
  No
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

Avenida Hipolito Yrigoyen 3283