Casa en Venta en Maipu, Mendoza.

Casa en construcción en Barrio Privado Ampros 5 – Maipú

Próxima a finalizarse, con entrega prevista para febrero 2026, esta propiedad combina construcción tradicional de calidad, terminaciones modernas y una ubicación estratégica sobre calle Ozamis Sur Nº 3804, Cruz de Piedra, Maipú.

Distribución y características: Amplio estar comedor con salida a galería, Cocina integrada con muebles bajo mesada en MDF, mesada de granito natural y grifería FV, Lavandería independiente, 2 dormitorios con placares completos, Ante baño y baño instalado completo con artefactos Roca y mesada de apoyo.

Cochera pasante semicubierta de 24 m² en estructura metálica, para 2 vehículos, cerrada con portón al frente. (queda prevista para techar si el propietario lo requiere).

Patio trasero con cierre perimetral y cisterna de 1.100 lts. (no incluye parquizado ni riego automático)

Detalles de construcción: Avance de obra: 75% (obra gruesa completa, fino interior terminado, yeso concluido y colocación de porcelanatos en ejecución). Cimientos elevados y muros dobles cerámicos de 18 cm, para mejor aislación térmica y acústica. Revestimientos en porcelanato rectificado San Lorenzo 58x58 cm. Carpintería de aluminio línea Rotonda 640 con DVH. Puerta de ingreso maciza en madera Paraíso. Instalaciones completas de gas, agua, electricidad y pluvial certificadas. Sistema cloacal mediante pozo séptico y cámara, previsto para futura conexión a red cloacal en la zona.

Cielorrasos suspendidos armado en yeso armado.

Terminaciones exteriores: Fachada con detalles en piedra, Veredines perimetrales, Portón frontal metálico plegado de 1,20 m de altura.

Barrio Ampros 5, con acceso por calle Ozamis Sur, el barrio ofrece seguridad privada las 24 hs y espacios verdes con juegos infantiles. Se trata de un entorno en pleno desarrollo, ideal para quienes buscan invertir en una zona con proyección de crecimiento.

Forma de pago: 50% al firmar y 50% financiado hasta entrega.

Detalle de Superficies:

Superficie de terreno: 300 m²

Superficie cubierta: 97 m²

Superficie semicubierta: 24 m² (quincho/cochera)

Superficie total: 120 m²

Expensas: $100.000 (septiembre 2025).

Datos de la propiedad

• ID#
  773-3298
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  300
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  120
• Baños
  1
• Piscina
  No
• Calefacción Central
  No
• Zona Escolar
  No
• Teléfono
  No
• Antigüedad
  A Estrenar

• Internet
  No
• Barrio Privado
• Cable TV
  No
• Aire Acondicionado
  No
• Amoblado/a
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  100000
• Financiación
  No
• Apto Crédito Hipotecario
  No
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

Ozamis Sur Nº 3804, Barrio Ampros V