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A solo minutos del microcentro, con rápido acceso a principales avenidas (San Martín, Colón, Arístides) y cercanía a zonas comerciales, financieras y gubernamentales.\r\n\r\nApto profesional, ideal para:\r\n\r\nEstudios contables, jurídicos, arquitectónicos\r\n\r\nConsultorios médicos o psicológicos\r\n\r\nEspacios de coworking\r\n\r\nOficinas administrativas\r\n\r\nTambién puede ser utilizado como vivienda familiar amplia.\r\n\r\n🛠️ Características del inmueble:\r\n✅ Doble ingreso (uno de servicio y otro principal)\r\n\r\n🛏️ 2 dormitorios\r\n\r\n🖥️ Escritorio o tercer privado\r\n\r\n🚽 2 baños (uno completo y otro de servicio)\r\n\r\n🛋️ Living comedor amplio y luminoso\r\n\r\n🍽️ Cocina comedor independiente\r\n\r\n🧽 Recién pintado\r\n\r\n📋 Apto profesional\r\n\r\n💸 Expensas: $20.000 aprox.\r\n\r\n📍 Ubicación destacada:\r\nZona tranquila, segura y con entorno profesional. Cercana a:\r\n\r\nAv. España, Av. Colón y Av. 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El otro salón se encuentra equipado con puestos de trabajo pizarra y sillones para ofrecer otro espacio de reunión y un segundo baño con un espacio de cafeteria.\nCorredor interviniente:\n\nDAVID DANIEL TARQUINI \nCCPIM 1021\nLa tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.","destacado":false,"servicios":[{"desc":"ID#","val":"303928-5","check":false,"servicio_id":null},{"desc":"Tipo de construcción","val":"Oficina","check":false,"servicio_id":null},{"desc":"Condición","val":"Alquiler","check":false,"servicio_id":null},{"desc":"Superficie Total m2","val":90,"check":false,"servicio_id":2},{"desc":"Superficie Cubierta m2","val":80,"check":false,"servicio_id":7},{"desc":"Baños","val":"2","check":false,"servicio_id":8},{"desc":"Plantas","val":"1","check":false,"servicio_id":13},{"desc":"Antigüedad","val":"30 Años","check":false,"servicio_id":17},{"desc":"Aire Acondicionado","val":"Si","check":true,"servicio_id":22},{"desc":"Tiene 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