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Se alquila amplia y cómoda casa en Barrio Cementista II, ubicada en una zona residencial tranquila, entre Capital y Las Heras, con cercanía a Sexta Sección y rápidos accesos hacia Ciudad de Mendoza. La propiedad se encuentra en una ubicación práctica y buscada, ideal para quienes necesitan una casa cómoda, segura y bien conectada dentro del Gran Mendoza. La casa se desarrolla sobre un terreno de 229,26 m², con una superficie construida de 69 m², frente de 8,81 m y fondo de 20,21 m. - Cuenta con una distribución funcional en planta baja y planta alta. - Dispone de 4 dormitorios principales, de los cuales 3 se encuentran en planta baja con placares (uno es en suite) y 1 dormitorio en suite se ubica en planta alta. - Además, posee una habitación de servicio independiente en el sector de cochera, con baño propio, ideal como dependencia, escritorio, depósito o espacio auxiliar. - En total, la propiedad cuenta con 4 baños, incluyendo los baños de las suites y el baño del sector de servicio. . El área social ofrece un living comedor amplio, luminoso y cómodo, con pisos cerámicos y buena entrada de luz natural. - La cocina se encuentra equipada con amoblamientos, alacenas, bajo mesada, artefacto de cocina y espacio cómodo para el uso diario. - Además, la propiedad cuenta con churrasquera interna, un espacio muy práctico para reuniones familiares o uso cotidiano sin depender del clima. - En planta alta se encuentra un ambiente amplio y luminoso, con techo de madera a la vista, baño en suite y vista hacia el patio posterior. Este espacio puede utilizarse como dormitorio principal, escritorio amplio, sala privada o ambiente independiente dentro de la vivienda. - La propiedad dispone de 2 cocheras: una cochera cerrada con portón eléctrico y otra cochera techada con portón manual, brindando comodidad y seguridad para dos vehículos. - En el exterior cuenta con patio chico al frente y patio posterior, ambos de bajo mantenimiento. - Entre sus principales comodidades se destacan: calefacción central, estufas, alarma, rejas, portones, cocina equipada, churrasquera interna, habitación de servicio con baño, 2 cocheras y excelente ubicación residencial. Condiciones de alquiler: - Actualización cuatrimestral por IPC. Se solicita mes de alquiler, deposito y honorarios. - Solicitante con ingresos comprobables, mínimos equivalentes a dos veces el valor del alquiler. - Se solicitan dos garantes (también con ingresos mínimos equivalentes dos veces al valor del alquiler); uno de ellos debe ser propietario.