Encontramos 459 Bodegas y Fincas en Venta en Mendoza

Sobre un total de 57 Hectáreas Sup. cubierta 3.100 m2: oficinas, sala de barricas y galpón de guarda de botellas refrigerado Capacidad cúbica 922.500 Lts. Construida en el año 2024 Estructura de hierro y paneles térmicos 27 Tanques de 5.000 25 Tanques de 7.500 23 Tanques de 10.000 20 Tanques de 12.500 8 Tanques de 15.000 TOTAL DE 922.500Lts. en Acero Inox para fermentacion Capacidad de fermentación 922.500 kg En su totalidad de acero inoxidable, con tanques de microvinificacion que van desde los 2.500L a 12.500L Líneas de producción: Despalilladora PellencPera con seleccionador de granos con cinta de clasificación en Ac. Inox. para bins y cajas de cosecha 4 Bombas de remontaje 2 Equipos de frío/calor dual 30 mil frigorias cada uno Prensa neumática Della Toffola PC100 de capacidad de 10 mil kg. 2 Remontadores Automáticos con control de temperatura opciona

🚜 𝑬𝒔𝒕𝒂 𝒇𝒊𝒏𝒄𝒂 𝒕𝒆 𝒅𝒂 𝒍𝒂𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒅𝒊𝒄𝒊𝒐𝒏𝒆𝒔 𝒑𝒂𝒓𝒂 𝒍𝒐 𝒒𝒖𝒆 𝒕𝒆 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒐𝒏𝒈𝒂𝒔. 🌿 . . 💢 𝐅𝐢𝐧𝐜𝐚 𝐞𝐧 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 en Villa Tulumaya – Lavalle . 📍 Ubicación estratégica sobre calle pública, a metros de servicios esenciales y zonas productivas. . . 🔹 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞: 90.200 m² (9 ha) . 🔹 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐢𝐧𝐜𝐮𝐥𝐭𝐨 – 𝐥𝐢𝐬𝐭𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐭𝐚𝐫 𝐭𝐮 𝐜𝐮𝐥𝐭𝐢𝐯𝐨 𝐨 𝐞𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐢𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 🔹 𝐃𝐞𝐫𝐞𝐜𝐡𝐨 𝐝𝐞 𝐫𝐢𝐞𝐠𝐨 𝐲 𝐩𝐨𝐳𝐨 𝐬𝐮𝐛𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚́𝐧𝐞𝐨 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚𝐝𝐨 . 🔹 Apto pistacho, vid, olivo, frutales, forrajes 🌰🍇🌳 🔹 Zona de fácil acceso, ideal para inversión a futuro . . 💰 Valor de Inversión: U$D 60.000. . . . 🔐 Para tu tranquilidad, te informamos que todas las operaciones de 𝐄𝐋 𝐏𝐎𝐑𝐓𝐀𝐋 Inmobiliaria son gestionadas bajo la intermediación y supervisión de la Corredora Pública Inmobiliaria Cintia Hurtado, Matrícula 1491. . . 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔𝗖𝗧𝗔𝗡𝗢𝗦 📍 Sarmiento 733 Gral. Gutiérrez - Maipú - Mendoza . #elportalinmobiliaria #venta #ventadepropiedades #tasaciones #administracion #departamento #casa #galpon #lote #terreno #quinta #maipu #inversion #ConstruyeTusSueños #TuFuturoIniciaAquí #HogarPropio #InversiónInteligente #CargandoTuHogar #EstabilidadFinanciera #lacosta #fincaenventa #finca #lavalle #VillaTulumaya #Mendoza #Pistachos #LavalleMendoza #InversionAgro #CampoMendocino

GODOY NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE FINCA: ubicada al este de la Provincia de Mendoza, con presencia en los departamentos de San Martín, Junín y Santa Rosa, zona reconocida por su desarrollo agrícola y disponibilidad de recursos. ESCALA PRODUCTIVA - Superficie total: 360 hectáreas continuas AGUA Y RIEGO - Recursos hídricos propios: 5 pozos - Sistema de riego: 3 pivots en funcionamiento INFRAESTRUCTURA EXISTENTE - Casa patronal 200 m2 - 8 viviendas destinadas a personal - Galpón de uso rural 450 m2 SITUACIÓN OPERATIVA - Propiedad actualmente alquilada - Existe la posibilidad de disponibilidad inmediata, en el supuesto caso de un comprador concreto. - Producción en marcha PERFIL DE LA PROPIEDAD Finca de gran extensión, con infraestructura y riego ya instalados, lo que permite continuidad operativa inmediata sin necesidad de inversión inicial adicional. DESTINO IDEAL - Inversores agrícolas - Explotación productiva a escala - Renta con base operativa instalada VALOR DE VENTA: U$S 650.000

OPENHOUSE vende finca en La Dormida, Santa Rosa. FINCA EN VENTA – OPORTUNIDAD EN EL ESTE MENDOCINO -Ubicación: La Dormida, distrito de Santa Rosa -Superficie total: 40 hectáreas -Lista para escriturar Características de la propiedad: -15 hectáreas cultivadas con uva -Pozo de agua de 259 metros de profundidad -Bomba de 8 pulgadas -Casa simple compuesta por: -2 dormitorios -1 baño -Cochera amplia -Galpón con estructura y techo -Excelente potencial productivo Ideal para: -Desarrollo vitivinícola -Proyecto agrícola -Inversión productiva -Emprendimiento rural Propiedad ubicada en una zona agrícola estratégica del este mendocino, con gran proyección y excelente relación precio–hectárea. Consultas y visitas: Mireya Salas Martillera Pública – Mat. 1953 Tel: 2612557565 OPENHOUSE GROUP EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

Finca en Venta en Perdriel con 2 fracciones independientes y la posibilidad de Compra conjunta o individual Se vende Finca Multipropósito, actualmente cultivada con Malbec con excelente conectividad y entorno estratégico sobre la ruta del Vino Flexibilidad de Venta: La propiedad ofrece una excelente versatilidad comercial, permitiendo adquirirse en su totalidad o de manera fraccionada: Opción A: Fracción de 1,5 hectáreas cuyo valor es de USD 50.000 Opción B: Fracción de 3 hectáreas. (con casa de adobe a reciclar y pequeño galpón de material para el guardado de herramientas). Cuyo valor es de USD 105.000 Opción C: Venta de block completo (4,5 hectáreas). Cuyo valor es de USD 155.000 Características Principales Producción Vitivinícola: Valiosa cepa de Malbec añoso con viñedos de 30 y 80 años de antigüedad, actualmente en producción y protegidos al 100% con malla antigranizo. Derecho de Riego Definitivo: Riego garantizado mediante derecho definitivo con 2 turnos por semana. Servicios: Luz y agua disponibles. Medidor de gas a escasos metros del predio. Infraestructura: -Casa de adobe tradicional. -Galpón de material para depósito de herramientas. Nota: Se puede contemplar la inclusión de un tractor Fiat y herramientas agrícolas dentro del precio final (a negociar). Ubicación y Entorno Acceso: Excelente conectividad. Ingreso seguro a pocos metros de la arteria principal (calle Brandsen) a través de un callejón comunero. Cercano a Ruta 7 y a acceso rápido que conecta con Acceso Sur permitiendo conectar de manera rápida con Mendoza Capital y distintos puntos de la Provincia Paisaje: Vista franca, privilegiada y perenne a la Cordillera de los Andes, en un entorno natural y productivo de primer nivel. Situación Legal: Escritura perfecta, lista para transferir. Potencial del Predio (Diversificación): Modelo de Finca Mixta: Su tamaño y excelente recurso hídrico permiten completar el viñedo con huertas orgánicas, frutales o micro ganadería Enoturismo y Hospitalidad: Entorno para proyectos de glamping, posadas de campo o restaurantes con conceptos de la huerta a la mesa Se escuchan propuestas de oferta. Consúltanos para mayor información o coordinar una visita La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

FORTIN GROUP VENDE FINCA EN UGARTECHE / LUJAN DE CUYO finca "don miguel" zona ugarteche: ubicada sobre antiguo carril san carlos a metros de la RN40 en el corazon de lujan de cuyo, una de las zonas vitivinicolas mas prestigiosas de Mendoza; con acceso agil y directo por autopista, a tan solo 40km de la ciudad . 51 hectareas . 700.000 usd / oportunidad unica de inversion en produccion agricola de primera linea, finca dedicada a la produccion de uvas varietales de alta calidad con mas de 40 años de trayectoria comprobada abasteciendo a bodegas de primer nivel / cultivo : la finca se encuentra en su totalidad implantada con vid, destinada a la produccion de uvas varietales finas de alta calidad . varietales cultivados: cabernet sauvignon , malbec, marselan, bonarda , chardonay CONDUCCIÓN Sistema de conducción en espaldero, optimizado para la producción de uvas de alta calidad y manejo eficiente del viñedo. PROTECCIÓNMalla antigranizo instalada, garantizando la protección del cultivo y la estabilidad productiva. RIEGO * Sistema de riego tecnificado que asegura un manejo eficiente y sustentable del recurso hídrico: * Dos perforaciones propias * Reservorio de agua * Riego por goteo en la totalidad de la finca INSTALACIONES * Galpón para uso operativo y almacenamiento * Cinco viviendas rurales, aptas para personal permanente o temporario ASPECTO COMERCIALLa totalidad de la producción se encuentra comercializada, respaldada por una relación comercial consolidada con bodegas de primera línea, lo que garantiza continuidad operativa y previsibilidad de ingresos. CONDICIONES DE VENTA Precio: USD 700.000 Financiación: Posibilidad de financiación a convenir

TRE INMOBILIARIA VENDE FINCA ubicada sobre Ruta Provincial N° 13 s/n a metros de la Ruta Nacional N° 7 - Uspallata - Mendoza. Se trata de una finca inculta que abarca 3 hectáreas, de las cuales 2 son utilizables debido al lecho del río en la tercera. Sobre Ruta Provincial N° 13 cuenta con servicio de luz disponible y posee derecho de riego eventual para 3 ha. Ideal para desarrollos turísticos o viviendas de alta montaña. Su estratégica ubicación la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Consultanos para más información y agendar visita!

🏡 VENTA DE FINCA EN PEDRIEL – LUJÁN DE CUYO 🍇 📍 Ubicada en una zona en crecimiento urbano. Ofrecemos esta excelente finca de 2,2 hectáreas, emplazada en un entorno estratégico, rodeado de barrios. ✨ Características destacadas: ✅ Superficie: 2,2 hectáreas ✅ Cultivo de uva Malbec de alta calidad ✅ Entorno en pleno desarrollo urbano ✅ Cercanía a barrios residenciales y servicios ✅ Gran potencial para emprendimientos inmobiliarios 🌿 Una propiedad que combina el valor productivo de sus viñedos con el enorme potencial de crecimiento que ofrece una de las zonas más dinámicas de Luján de Cuyo. 📲 Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

INPROGROUP ofrece esta maravillosa finca con cabaña, ideal para quien busca espacio de cultivos y disfrute de la naturaleza. UBICACIÓN - Carril Viejo (ex Perito Moreno) al 13108 de San Roque, Maipú, Mendoza. CARACTERÍSTICAS: - Cuenta con una superficie total de 4 Has. - Está a 30 km de la ciudad de Mendoza con todo el camino asfaltado. Por el carril pasan las conexiones de agua corriente y gas natural. - Los cultivos que hay son 680 plantas de olivos (Arauca, empeltre y aberquina) con una producción actual entre un 35 a 40% de la plena producción (por el tamaño de las plantas) y alrededor de 3.500 plantas de membrillos en casi su totalidad de variedad criolla (exquisito sabor). A ello, hay que agregar durazneros, ciruelos, damascos, perales, manzanos, cerezos, guindos, granado, higueras y níspero, para consumo propio. - Hay una cabaña de troncos sobre paredes de piedra, todo anclado a una platea, lo que la hace totalmente antisísmica. Tiene una superficie de 81 m2, destinados 54 m2 a cocina comedor y baño, y 27 m2 a un garage. Consta de 1 baño, mueble bajo mesada con bacha, 1 mesa redonda de 1,80 mts.de diámetro, salamandra, cucheta y en el entrepiso, 1 cama de dos plazas, rústica hecha con troncos de eucaliptus y 5 ventanas. Tiene sistema de alarma con monitoreo a distancia. - Posee un pozo de 36 mts.de profundidad, para extraer agua mediante bomba de extracción fija, ubicada a 7 mts.de profundidad con una salida de 2”. Con ella, se llena un tanque de agua de 400 litros y se alimenta riego de arbolado en diferentes direcciones. - Forestación: Alamos, catalpa, robles, 6 clases de coníferas, acacias, acacias vicius, olmo, acers, eucaliptus, aguaribayes, brachichito, fresnos americanos, árboles de judea, algarrobos europeos, tilo, sauce llorón, sauce estrellado, árbol del cielo, jacarandá, palmeras phenix y excelsas. - Respecto a la producción:; Año 2024: 25.702 kg de membrillo vendidos a fábrica y 90 cajones de 20 kg vendidos a particulares. 743 kg de aceitunas entregados a fábrica, transformados en 84 litros de aceite extra virgen. Año 2025: 26.250 kg de membrillo vendidos a fábrica y 88 cajones de 20 kg vendidos a particulares. 1.459 kg de aceitunas entregados a fábrica, de los cuales 1.000 transformados en 112 litros de aceite extra virgen, y los restantes 459 kg se vendieron a fábrica. Año 2026: entre 26.000 y 27.000 kg, de los cuales se vendieron 94 cajones de 20 kg a particulares. La cosecha de aceituna se va a entregar a partir del 04/05/26 a fábrica para transformar 1.000 kg en aceite de oliva extra virgen, y el remanente será vendido a fábrica. En 2024 y 2025 la producción generó el auto sustento de los gastos de la finca, más la remuneración de quien la maneja. En 2026 al no poder entregar el membrillo a la fábrica debido a su cierre y al no haber podido ubicar a quién entregarlo, los gastos de mantenimiento (insumos y repuestos) están cubiertos. Faltará saber qué rendimiento y qué dinero ingresará por la venta de aceitunas y aceite, para determinar si se podrá cubrir el gasto por remuneración de quien la maneja. - Cuenta con una persona que trabaja la finca en su totalidad. Vive en una casa de su propiedad que da al frente del Carril Viejo. OPCIONAL CON MAQUINARIA A convenir Maquinaria: 1 Motodesmalezadora Roland dotada con motor Honda de 13 HP; 2 Motoguadañas Stihl 160 para trabajar con tanza o con cuchilla; 1 Podadora de altura Stihl, con adaptador de manopla para cosecha de aceitunas en altura. 1 Motosierra. INPROGROUP Marcos Bucciarelli Mat.1892

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA Vende finca de 6 Has en Vista Flores- Tunuyán La finca se encuentra a 200m de la entrada de Clos de Los 7 y a 300m de Val de Flores (Michel Rolland). SUPERFICIE TOTAL: 6 Has DERECHO DE RIEGO: Definitivo para toda la superficie. CULTIVOS: Toda la superficie esta plantada de Espalderos y Parrales. -60% Espalderos de Malbec (2007) (Alta densidad: 7.000 plantas p/Ha, 20-30% mas que lo normal). -40% Parral de Bonarda y Tempranillo (1963). CONSTRUCCIONES: -1 casa patronal (Ecolodge), 90 m2 más 25 de galería. 2 dormitorios en suite. Construido en 2020. -2 casas para empleados. -1 galpón. MAQUINARIAS: No tiene. OBSERVACIONES: -Impresionantes vistas, entorno turístico. -Altitud: 1000m (ideal para uva fina). -La zona esta elegida por muchas bodegas y productores conocidas, por ejemplo Catena Zapata, Zuccardi y Clos de Los Siete, entre muchas otras. VALOR: U$S 350.000 Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo} Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

PERELLÓ Propiedades VENDE: "Oportunidad Estratégica de FINCA productiva y recreativa en La Carrera Tupungato : 34 Ha con tu propia laguna y Unidades de Negocio en el Corazón del Valle de Uco” DESCRIPCION COMERCIAL: Ubicación Premium: Situada en el prestigioso Camino de los Cerrillos (Ruta 86), esta propiedad se encuentra en el epicentro de la inversión internacional en Tupungato. Vecina a firmas de renombre como Compagnie des Terres Australes, la zona garantiza una plusvalía constante. Infraestructura y Recursos: • Superficie: 34 Hectáreas de suelo fértil de altura. • Agua: Represa de gran capacidad que funciona como corazón del sistema de riego. • Producción de 15 hectáreas: Cuadros de Nogales. Variedad CHANDLER, en excelente estado sanitario. • 15 hectáreas de extensión con suelo preparado para chacra diferentes cultivos, como lo es para la producción de Ajo por ejemplo. • Potencial: Por su topografía y vistas frontales al Cordón del Plata, es apta para la reconversión a viñedos de alta gama o emprendimientos de Real Estate boutique. • Infraestructura y Potencial Productivo: El Corazón del Negocio • Esta propiedad ha sido diseñada para la eficiencia. No solo ofrece un paisaje de ensueño, sino una estructura técnica pensada para la rentabilidad inmediata: • Tecnología Hídrica de Precisión: La finca cuenta con un avanzado sistema de riego por goteo, alimentado por una imponente represa (laguna propia) y respaldado por sus correspondientes derechos de riego. Seguridad hídrica total en la zona más codiciada. • Servicios e Infraestructura de Ciudad en el Campo: * Conectividad Energética: Electricidad instalada y el gas natural pasando por la puerta, una ventaja competitiva única para desarrollos industriales o turísticos. • Recurso Humano: Casa de personal en condiciones y un galpón de generosas dimensiones para maquinaria y acopio de cosecha. La seguridad hídrica es la herramienta principal para cualquier emprendimiento EL VALOR DEL AGUA: Vista de la imponente represa propia. Un recurso crítico en Mendoza que garantiza la autonomía del riego y ofrece un entorno paisajístico inigualable para futuros desarrollos turísticos o residenciales. PRODUCCIÓN DE NOGALES PREMIUN CALIDAD DE EXPORTACIÓN: Producción activa de nogales con frutos de excelente calibre y sanidad. Una inversión que genera rentabilidad desde el primer día bajo el sello de calidad del Valle de Uco. DISTINTAS UNIDADES ESTRATÉGICAS DE NEGOCIO CAPACIDAD PRODUCTIVA: Cosecha mecanizada y sistematizada. La finca cuenta con cuadros de nogales y frutales en plena madurez productiva, asegurando volúmenes de comercialización consistentes. DOCUMENTACIÓN AL DÍA, Y EXTENSIÓN MUY IMPORTANTE CON TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES SEGURIDAD JURÍDICA: Fracción definitiva de 34 Hectáreas. Plano actualizado que detalla la excelente distribución sobre la Ruta Provincial 86 y Calle Brasil, con servidumbres de paso y electroducto ya constituidas.

TEROL ASTRADA Real Estate VENDE FINCA ORGANICA DE 62 HAS PARCIALMENTE CULTIVADA CON POZO EN TUPUNGATO La propiedad se encuentra a metros del CORREDOR PRODUCTIVO, muy cercana al centro de Tupungato (20 km), lo que le permite una conexión rápida con los proveedores de servicios e insumos. Certificación orgánica desde 2010 a disposición por la organización internacional agropecuaria (O.I.A.) Lo cual hace que la uva tenga, en promedio, un 20% más de valor que las uvas convencionales. DETALLE DE SUPERFICIES: - Sup. Total: 62 HAS 4705,87 M2 (624.705,87 m2) - Sup. Cultivada: 26 HAS VARIEDADES: Viñedos (año de plantación 2007). - Malbec: 13 HAS (de las cuales 10 tienen tela antigranizo ) - Cabernet Franc: 13 HAS - Finca diversificada (Vid orgánica + 12 ha de Ajo) En total, la finca tiene una producción de 160 qq/ ha al año aproximadamente, que se encuentra ya colocada en clientes de primera línea como Catena Zapata y Zuccardi, entre otros. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DE LA ZONA: -Red eléctrica trifásica con estaciones transformadoras. -Caminos de acceso transitable para camiones y maquinaria agrícola. -Vistas panorámicas a la cordillera. Entorno turístico y cercanía a bodegas de importante renombre. DETALLE DE RIEGO: Cuenta con abastecimiento propio de agua mediante pozo profundo de 270m, lo cual le otorga autonomía total de riego. Pozo de agua de 10 pulgadas de diámetro, con salida de 8 pulgadas. Capacidad estimada en 3,5 millones de litros. La bomba se encuentra a 180m. El pozo fué perforado con estudios de agua mineral antiguos. Sistema de riego por goteo, con fuente de energía trifásica indispensable para el bombeo continuo del pozo mediante motor de alta potencia. ENERGÍA: Energía trifásica, suministro eléctrico de alta potencia requerido por maquinaria, equipos agrícolas e indispensable para el apto funcionamiento de la bomba del pozo de agua. (menor consumo energético). CONSTRUCCIONES Y MAQUINARIAS INCLUIDAS: - Casa de Encargado - Laguna de reserva - Galpon de 300 m2 - Sector con tinglado - Alambrados - 3 Tractores - Maquina niveladora - Rastra de disco - Pulverizadora - Intercepa - Despampanadora Mecánica Los suelos son Franco-arenosos, óptimos para cultivos de alta calidad como viñedos y olivares. Homogéneos y profundos. Por lo que se pueden trabajar los 365 días del año, sin importar la cantidad de lluvia (importante por sanidad). Microclima único, radiación solar intensa y cielos despejados gran parte del año, noches frescas. Altura beneficiosa, aprox. 1.100msnm. Esta dentro de la altura ideal para viñedos de alta gama. Favorece la maduración lenta y uniforme de la uva. Colores intensos y buena acidez en vinos. Los espalderos son cosechados completamente con cosechadoras mecánicas. Para más información y concertar una visita privada, por favor contáctenos. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA Vende finca de 93 Has en Tunuyán, La Primavera, Mendoza. UBICACIÓN: Fernando Calderon S/N. SUPERFICIE TOTAL: 93 has DERECHO DE RIEGO: CC 5755 – DERECHO PRIVADO POR ARROYOS Y VERTIENTES, A° DEL CENTRO PRINCIPAL o RIO VIEJO, PARA 63has. CULTIVOS: -Cultivos anuales: 33.5 has -Pera Willians: 11.5 has -Manzana CH28: 8.8 has -Manzana y pera con goteo: 2.7 has -Pera Will: 7.5 has -Pera ang/pak: 5 has -Pera vill pac: 5.5 has -Pera pak will: 7.3 has CONSTRUCCIONES: Posee una casa patronal muy linda con importante parque y 4 casas para empleados MAQUINARIAS: Posee tres tractores y dos pulverizadoras y herramientas menores. OBSERVACIONES: La finca se encuentra en la zona de la primavera y posee un amplio frente sobre calle La Primavera. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. PRECIO: USD 15.000 X Ha. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo} Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

FINCA CON 45OOO M2 RECIBO CAMIONETA EN PERMUTA CERRADA CON ALAMBRADO UBICADA CON VISTA HACIA CALLE EL INDIO ( PARAJE ALTAMITRA) CERCA DE FINCA DOÑA PAULA Y FINCA PRESIDENTE HACIA EL SUR CALLE EL MILAGRO Y HACIA EL NORTE CALLE GHILARDI A 50OMTS DE BODEGA ALFA CRUX CERCANA A ESCUELA "EL FUERTE" Y BARRIO CERCANO A BODEGA ZUCCARDI A 5KM DE EUGENIO BUSTOS ACCESO CERCANO AL CORREDOR PRODUCTIVO CALLE S ASFALTADAS DERECHO DE AGUA FINCA APTA TANTO PARA CULTIVOS COMO PARA EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS. SE RECIBEN PERMUTAS Comunícate con nosotros por WhatsApp para coordinar una visita a la unidad Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. |E.R |

Se vende finca ubicada en calle E entre calle 12 y calle 13 Finca de 10 hectáreas con casa + departamento CARACTERÍSTICAS: casa de más de 50 años Casa y departamento habitables, ambos contienen: 2 habitaciones, comedor, cocina aparte, 1 baño afuera para las dos viviendas Servicios: agua , luz, pozo, riego 5 horas aproximadamente para las 10 ha. -derecho a consorcio de bomba Plantación: viñas mixta recorre las hijuelas ciruela 2 ½ ha con tela durazno 1 hc con tela 6 hc y media en blanco

Venta de Finca de 12 hectáreas, con excelente producción de vid, cuenta con 2 casas para caseros, un galpón con maquinarias para el trabajo de la finca. con 55 años de trabajo, ubicada en lugar urbano, con posibilidades de seguir con este rubro, o para inversor que quiera usar el terreno para viviendas.

GREENWOOD TE OFRECE HERMOSA FINCA EN SANTA ROSA DE 400 HECTÁREAS! Ubicación: Santa Rosa Distrito: El Rambler Provincia: Mendoza Características destacadas: Acceso privilegiado: Campo sobre Ruta Nacional 7 con más de 500 m² de frente. Superficie: 400 hectáreas de terreno fértil. Riego asegurado: 5 pozos para riego (1 de 8", 3 de 10", 1 de 12"), 3 represas y canales de riego cementados, sistema de riego Cimalco. Infraestructura completa: 6 viviendas y 2 galpones Terreno ideal: Perfecto para el desarrollo de horticultura o viñedos, con suelos franco-arenosos de alta calidad. Sin cultivos previos: Más de 15-20 años sin cultivos, lo que garantiza tierras libres de salinidad. Riqueza natural: Monte nativo de media estatura, proporcionando un ecosistema único. MAT:378.. COD:SS

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE TERRENO EN SAN MARTIN UBICACIÓN: Carril Costa Canal Montecaseros y Carril Norte s/n. -230m de frente sobre asfalto (Costa Canal Montecaseros). -A 600m de intersección Ruta Nacional No. 7. -330m de frente sobre Carril Norte. SUPERFICIE TOTAL: 9 Has DERECHO DE RIEGO: Definitivo por rio Tunuyan. OBSERVACIONES: Inmueble con alto potencial para desarrollo urbano. Posee un anteproyecto de barrio. Lindante a Procrear San Martin, a metros de La Carmelina Club de Campo (Gimenez Rilli). Posee una superficie afectada a ensanche de 2625 m2. Superficie libre: 8.7 Has. VALOR: USD 500.000. Se analizan ofertas. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

Finca en VENTA - Los Arboles - TUNUYAN. Sobre calle Danti. Precio: u$s 1.750.000.- Altura 1.130 msnm Superficie Mensura: 36 Ha. 7.316,09 m2 Superficie Título: 38 Ha. 4.168,54 m2. Cultivos : Esta propiedad está cultivada con Viñedos (32,50 ha.) en su totalidad. - 21,01 ha. Malbec. - 2,30 ha. Cabernet Sauvignon. - 9,20 ha. Pinot Noir - Espaldero Alto con malla antigranizo. Mejoras: - Tiene una Casa de Encargado, Quincho con churrasquera, Piscina y parque arbolado.- - Casa de Encargado y Galpón.- - Pozo de 12 pulgadas. Sistema de riego por Goteo. Observaciones: - Se encuentra en una zona con un microclima muy bueno para el desarrollo de VIÑEDOS Y NOGALES. - Zona Turística de gran circulación.-.

+ INMOBILIARIA – VENTA FINCA PREMIUM EN GUALTALLARY, TUPUNGATO 📍 Ubicación: Ruta 89, Gualtallary – Tupungato, Valle de Uco 📐 Superficie total: 45,8 hectáreas 🌱 Superficie plantada: 30 hectáreas de viñedo de alta calidad ✨ Excelente oportunidad de inversión en la mejor zona vitivinícola de Mendoza. Ubicada en Gualtallary, rodeada de bodegas de prestigio, esta finca combina producción, infraestructura moderna y un enorme potencial turístico y de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ✔️ Viñedo histórico y renovado con 13 variedades (Malbec, Cabernet Sauvignon, Chardonnay, Pinot Noir, etc.) ✔️ Malla antigranizo y estructura vitícola renovada ✔️ Riego 100% por goteo ✔️ Pozo propio renovado 2024 ✔️ Dos represas (2023) ✔️ Parque solar con 36 paneles (ampliable a 162) ✔️ Casa renovada (2023) – 100 m², termotanque solar, lote de 850 m² ✔️ Galpón renovado (2023) – 200 m² con baños y departamento ✔️ Acceso directo a Ruta 89 PLUS DE INVERSIÓN 📌 Proyecto de bodega y espacio turístico Planos, permisos y concepto listos para continuar Oportunidad ideal para emprendimiento vitivinícola + gastronómico 📌 Parquización completa Árboles nativos, frutales, 80 olivos, lavandas, rosales, etc. 📌 Inventario de maquinaria incluido (tractor Roland 60hp, pulverizadora, intercepas, carros, herramientas, etc.) Ideal para: Inversión vitivinícola, desarrollo turístico, proyecto llave en mano en una de las regiones de mayor valorización del Valle de Uco. 📞 Consúltanos para recibir el brochure completo y coordinar una visita.

En venta hermosa finca productiva de 15 hectáreas, ideal para producción vitícola, frutícola o emprendimiento agroindustrial. Lista para producir. Zona fértil, tierra franca de excelente calidad. Derecho de riego definitivo ¡agua asegurada!. Acceso directo por Ruta Nacional 146. No es solo tierra. Es agua, es sol, es futuro.

Finca ubicada a 1 km de Ruta 143 (km 454), 2km de Bodega Haarth y 20km del centro de General Alvear. Colonia Lopez - San Rafael - 3 hectáreas 500m2 - 2 casas y 3 galpones (410m2 cubiertos en total) Producción de: - Uvas (3 Hectareas - Pedro Ximenez, Bonarda y Uva Cereza) - Ciruelas (700/714 plantas de Dagen) - Damascos (40/50 plantas) - Durazno (30/40 plantas) - Membrillo (90 plantas) CASA 1: -Servicios: luz, agua. -Living-Comedor, -Cocina, -2 Habitaciones, -1 Baño, -1 Hogar a leña, -1 Galpón conectado a la casa. CASA 2:-2 Habitaciones, -1 Baño, -Comedor, -Cocina. Servicios:- Ambas casas cuentan con pozo ciego. - Agua potable. - Energía eléctrica. (La luz y el agua potable tienen medidores independientes) - Internet, Zona con acceso a internet. - Derecho de riego - Cuenta con 2 horas de riego. Perforaciones de agua:- Ambas propiedades tienen perforaciones realizadas (no utilizadas en la actualidad). - Se verifican para asegurar que no estén obstruidas. - Las perforaciones están en funcionamiento, requieren la instalación de bombas. - Cada perforación tiene una profundidad aproximada de 12 metros. *Actualmente sembrado: Cebada y Vicia, se implantó en hileras, entre las líneas principales del cultivo. *Además, la propiedad incluye tractor e implementos necesarios para su explotación. La venta de este equipamiento está sujeta a la concreción de la venta de la finca. *Plantación aproximadamente con 18 años de antigüedad.

MUSACCHIO PROPIEDADES VENDE FINCA EN VENTA - DISTRITO LOS ÁRBOLES, TUNUYÁN - RUTA PROVINCIAL 89 PUNTOS FUERTES: • 1.000 metros de frente sobre RP 89 (ruta del vino), la ruta más valorizada del Valle de Uco • Doble ingreso, sobre RP 89 y sobre Danti • Distrito Los Árboles, corazón de la Ruta del Vino, rodeada debodegas importantes como salentein,DiamAndes, Casa de Uco. • Cuenta con 76 hectáreas en total: -46 has plantadas con viñedo de los años 2.008: -26 has son de Malbec - 6 has Cabernet Sauvignon - 4,5 has de Pinot Noir - 3 ha Chardonay - 2 ha Sauvignon blanc - 2 ha Bonarda - 3 ha Syrah Todos clones seleccionados sobre pie americano y riego por goteo. Un pozo en funcionamiento y un pozo nuevo habilitado. Galpón de 300 metros cubiertos. Casa patronal de 85 metros cubiertos y casa para personal de 70 metros cubiertos. Se busca opción de inversor para desarrollo de restaurante, hotel y bodega.

Adobe Inmobiliaria vende finca vitivinícola de 81,9 hectáreas, ubicada sobre Ruta Provincial 92, en La Consulta, San Carlos, Mendoza. Ubicada sobre la Ruta Provincial 92, en La Consulta, departamento de San Carlos, la finca cuenta con acceso directo desde una vía de circulación clave para la actividad agrícola y vitivinícola de la zona. Su emplazamiento en el Valle de Uco, región reconocida por la calidad de sus vinos y su potencial productivo, aporta valor estratégico para el desarrollo y la continuidad de proyectos vitivinícolas. SUPERFICIE TOTAL: 81,9 ha. Viñedos con tela antigranizo: - 43,4 ha de Malbec. - 5,43 ha de Pinot Noir. Viñedos sin tela antigranizo: - 10,18 ha de Merlot. - 2 ha de Cabernet Franc. - 11,54 ha de Cabernet Sauvignon. INFRAESTRUCTURA DE RIEGO - Derecho de riego definitivo: 56,8 ha. - Derecho de riego eventual: 19 ha. - Pozo de 12 pulgadas. - Represa. - Sistema de riego por goteo en toda la superficie. CONSTRUCCIONES (Superficies aproximadas) - Casa principal: 185 m². - Segunda vivienda: 100 m². - Tercera vivienda: 100 m². - Galpón para sistema de riego: 60 m². - Galpón: 300 m². - Superficie cubierta total: 745 m². .