Finca en venta en 45 Has Esquina Ruta 94 y Clodomiro Silva, · 590 m²

Descripción

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 45 HAS- EN LOS SAUCES, TUNUYÁN. UBICACION: Esquina Ruta 94 y Clodomiro Silva, Los Sauces (limite Los Chacayes y Vista Flores), Tunuyan. -400m frente a la Ruta 94 (Ruta al Manzano Histórico). -Aprox. 1200m frente a Clodomiro Silva. -Importante ubicación, ideal para la construcción de una bodega y enoturismo. -Vecina de Magia de Uco y se encuentra en frente de la bodega Bianchi (Mil Piedras), a 1 km de Lurton y 3 km de The Vines of Mendoza. SUPERFICIE TOTAL: 44,9 Has DERECHO DE RIEGO: Definitivo para 26,3 Has (27 horas semanales). POZO: Actualmente sin medidor. -Riego por goteo (equipo Plastra). -Represa de 7 millones de litros impermeabilizada, del año 2009/10. CULTIVOS: Espalderos abandonados / semi-abandonados (Malbec, Tempranillo y Chardonnay) y 4 Has de parral (Tempranillo), todo con riego por goteo. CONSTRUCCIONES: -Galpón de 250 m2 (10x25m), antisísmica con piso de cemento y techo parabólico de zinc. -2 casas antisísmicas de 131 y 172 m2 -2 casas antisísmicas en desuso. -Casilla de riego de aprox. 30 m2 (año 2009/10). MAQUINARIAS: Tranquera cerrada. OBSERVACIONES: -Vistas y paisajes excepcionales al pie de Los Andes, ideal turismo. -Condiciones óptimas para uvas finas y vinos de la más alta gama, o nogales, entre otros cultivos. -Altitud 990m s.n.m. -Por su forma rectangular con frente a dos calles, la finca es ideal para fraccionar. Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información o coordinar tu visita. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación

Datos de la Propiedad