Encontramos 43 Bodegas y Fincas en Venta en Tunuyan

Ubicada en la calle Lencinas, en la hermosa zona de Vista Flores, Tunuyán, esta excepcional Finca de 5 hectáreas se presenta como una oportunidad única para los amantes del vino y la vida en el campo. Con un precio de U$D 280.000, la finca cuenta con 4 hectáreas dedicadas a la producción de vino Malbec, así como 1 hectárea de frutales, lo que garantiza una producción agrícola diversificada. La vivienda principal es un acogedor chalet que ofrece 7 ambientes, distribuidos en 4 confortables dormitorios y 2 baños. La propiedad también incluye un galpón ideal para almacenamiento y la casa del casero, sumando un total de 389 m² cubiertos, lo que la convierte en un espacio funcional y completo. La finca no solo destaca por su capacidad productiva, sino también por su impresionante entorno natural. Desde sus amplios espacios, se pueden disfrutar de espectaculares vistas a la montaña, creando un ambiente de paz y conexión con la naturaleza. Además, cuenta con derechos de riego, agua corriente y luz, lo que asegura la comodidad y la viabilidad del proyecto agrícola. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan invertir en un estilo de vida rural con un enfoque en la viticultura y la producción agrícola.

Finca en VENTA - Los Arboles - TUNUYAN. Sobre calle Danti. Precio: u$s 1.750.000.- Altura 1.130 msnm Superficie Mensura: 36 Ha. 7.316,09 m2 Superficie Título: 38 Ha. 4.168,54 m2. Cultivos : Esta propiedad está cultivada con Viñedos (32,50 ha.) en su totalidad. - 21,01 ha. Malbec. - 2,30 ha. Cabernet Sauvignon. - 9,20 ha. Pinot Noir - Espaldero Alto con malla antigranizo. Mejoras: - Tiene una Casa de Encargado, Quincho con churrasquera, Piscina y parque arbolado.- - Casa de Encargado y Galpón.- - Pozo de 12 pulgadas. Sistema de riego por Goteo. Observaciones: - Se encuentra en una zona con un microclima muy bueno para el desarrollo de VIÑEDOS Y NOGALES. - Zona Turística de gran circulación.-.

Ubicada en una posición estratégica sobre la arteria principal de la ciudad de Tunuyán, sobre Av. San Martín (Ruta Nacional 40), se encuentra esta tradicional bodega denominada "Francisco Hinojosa", inscripta ante el Instituto Nacional de Vitivinicultura (INV). Emplazada en el corazón productivo del Valle de Uco y a solo 80 km de la Ciudad de Mendoza, la propiedad se asienta sobre un importante lote urbano de 3881,14 m² totales con 703 m² cubiertos, consolidándose como un punto de alto valor estratégico y comercial en una zona de permanente valorización e interés agroindustrial e inmobiliario. El inmueble destaca por su excelente accesibilidad funcional, contando con tres ingresos independientes distribuidos sobre distintas arterias: acceso principal/frontal sobre Av. San Martín, acceso lateral sobre calle Berutti y acceso posterior/trasero sobre calle Julio Argentino Roca. Su estructura productiva principal alberga un cuerpo de 37 piletas de hormigón con una capacidad de vasija total de 43.898 hectolitros (equivalentes a 4.398.000 litros), distribuidas en sectores internos, externos y subterráneos. La infraestructura operativa se complementa con nave de recepción equipada con lagar, báscula de pesaje, sector de despacho, área de laboratorio para control de procesos y un amplio camarín con sanitarios completos para el personal de trabajo. Adicionalmente, el predio dispone de una vivienda/administración independiente de 90 m² aproximados, compuesta por cocina comedor integrada, 2 dormitorios y baño completo, en buen estado de conservación. Si bien la bodega no se encuentra activa en la actualidad, el inmueble ofrece un extraordinario potencial tanto para su reactivación e industrialización vitivinícola como para el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios multiespacio de gran escala (complejos comerciales, gastronómicos, paseos de compras o desarrollos edilicios). La propiedad cuenta con servicio de energía eléctrica trifásica, todos los servicios conectados y su valor de venta es de U$D 600.000.

MUSACCHIO PROPIEDADES VENDE FINCA EN VENTA - DISTRITO LOS ÁRBOLES, TUNUYÁN - RUTA PROVINCIAL 89 PUNTOS FUERTES: • 1.000 metros de frente sobre RP 89 (ruta del vino), la ruta más valorizada del Valle de Uco • Doble ingreso, sobre RP 89 y sobre Danti • Distrito Los Árboles, corazón de la Ruta del Vino, rodeada debodegas importantes como salentein,DiamAndes, Casa de Uco. • Cuenta con 76 hectáreas en total: -46 has plantadas con viñedo de los años 2.008: -26 has son de Malbec - 6 has Cabernet Sauvignon - 4,5 has de Pinot Noir - 3 ha Chardonay - 2 ha Sauvignon blanc - 2 ha Bonarda - 3 ha Syrah Todos clones seleccionados sobre pie americano y riego por goteo. Un pozo en funcionamiento y un pozo nuevo habilitado. Galpón de 300 metros cubiertos. Dos casas para personal de 85 metros cubiertos y de 70 metros cubiertos. Se busca opción de inversor para desarrollo de restaurante, hotel y bodega.

MUSACCHIO PROPIEDADES OFRECE EN VENTA FINCA "LA ESTRELLA" Ubicada en la provincia de Mendoza, departamento Tunuyan, distrito Los Árboles (con identificación geográfica San Pablo) excelente zona del Valle de Uco. Características: -Posee 34 hectáreas con 22 ha. implantadas con viñedo de varietal Malbec (14ha), Cabernet Sauvignon (6ha) y Cabernet Franc.(2) - Riego por goteo en todas las ha. y tela antigranizo en 18ha y agua de turno presurizada por entubamiento canal Villegas, todos los días del año. -Galpón. -Dos tractores (uno de ellos con año de uso) e implementos necesarios para el trabajo de finca -Casa patronal: Distribuida en dos plantas, cuenta con living-comedor integrado, cocina, ambiente adicional para guardado y en planta alta cuenta con tres dormitorios y un baño completo. Posee una superficie cubierta 35 metros aprox. -Casa para personal: Cuenta con cocina-comedor integrada, tres habitaciones y un baño. Posee una superficie de 60 metros cubiertos aprox .

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 45 HAS- EN LOS SAUCES, TUNUYÁN. UBICACION: Esquina Ruta 94 y Clodomiro Silva, Los Sauces (limite Los Chacayes y Vista Flores), Tunuyan. -400m frente a la Ruta 94 (Ruta al Manzano Histórico). -Aprox. 1200m frente a Clodomiro Silva. -Importante ubicación, ideal para la construcción de una bodega y enoturismo. -Vecina de Magia de Uco y se encuentra en frente de la bodega Bianchi (Mil Piedras), a 1 km de Lurton y 3 km de The Vines of Mendoza. SUPERFICIE TOTAL: 44,9 Has DERECHO DE RIEGO: Definitivo para 26,3 Has (27 horas semanales). POZO: Actualmente sin medidor. -Riego por goteo (equipo Plastra). -Represa de 7 millones de litros impermeabilizada, del año 2009/10. CULTIVOS: Espalderos abandonados / semi-abandonados (Malbec, Tempranillo y Chardonnay) y 4 Has de parral (Tempranillo), todo con riego por goteo. CONSTRUCCIONES: -Galpón de 250 m2 (10x25m), antisísmica con piso de cemento y techo parabólico de zinc. -2 casas antisísmicas de 131 y 172 m2 -2 casas antisísmicas en desuso. -Casilla de riego de aprox. 30 m2 (año 2009/10). MAQUINARIAS: Tranquera cerrada. OBSERVACIONES: -Vistas y paisajes excepcionales al pie de Los Andes, ideal turismo. -Condiciones óptimas para uvas finas y vinos de la más alta gama, o nogales, entre otros cultivos. -Altitud 990m s.n.m. -Por su forma rectangular con frente a dos calles, la finca es ideal para fraccionar. Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información o coordinar tu visita. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación

SE VENDE EXCELENTE FINCA EN TUNUYAN UBICACION Campo ubicado en Tunuyan, en la esquina de Boulogne Sur Mer y callejón Bombal, Distrito El Totoral. Con salida inmediata a la ruta, frente a la futura nueva terminal. CARACTERISTICAS: La finca posee 37 hectáreas con derecho de riego definitivo por arroyos y vertientes. Derecho de Riego de Irrigación. Canal Salas Carocas, hijuela Villanueva. Tiene Pozo surgente, hay que electrificar. En el predio hay tres construcciones: Dos de ellas del año 1960: de 163 m2 y de 202 m2 Una del año 1970 de 60 m2. Estas son: Casa de Caseros y Personal Casa Patronal Galpón. PROYECCION: Finca con excelente suelo, con ubicación estratégica, ideal para uso como CHACRA, FRUTICOLA, VIDES, NOGALES, etc, como así también para un DESARROLLO INMOBILIARIO. INVENTARIO INCLUIDO Tractor Fiat 400 Rastra Hidráulica Chipiquera Desmalezador Compresor Atomizadora Elevador para Fiat 400 Carro de 4 ruedas Carro Zanjeador Demas implementos de una finca. MEB - SN - El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Algunas características y terminaciones podrían variar o no estar incluidas en el precio de esta publicación. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1251

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE 4.8 Has. EN COLONIA LAS ROSAS- TUNUYÁN UBICACIÓN: Tabanera esquina calle Infiernillo. -3.5 Km centro Colonia Las Rosas. -10 Km centro Tunuyán. SUPERFICIE TOTAL: 47.800 m2 (4.8 Has). DERECHO DE RIEGO: No tiene. POZO: 10” uso agrícola en condominio. OBSERVACIONES: -Se encuentra en un fraccionamiento rural con reglamento de co-propiedad. -Posee servicio de agua y luz. -Apto desarrollo turístico Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo} Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

OPENHOUSE vende fabulosa finca en Tunuyán. Se trata de una espectacular finca de 7,5 hectáreas ubicada en el corazón del Valle de Uco, Tunuyán, Mendoza. A tan solo 20 minutos del icónico Manzano Histórico, este terreno ofrece un entorno natural inigualable, rodeado de montañas, aire puro y paisajes de ensueño. Características: -Superficie total: 7,5 hectáreas -Derecho de riego -Pozo de agua chico, para uso personal -Electricidad -Ideal para emprendimientos agrícolas, turísticos o de descanso -Zona de gran crecimiento y valorización -Acceso vehicular directo Ubicada en una región reconocida mundialmente por su producción vitivinícola y su belleza natural, esta finca es perfecta tanto para inversión como para desarrollar un proyecto personal en contacto con la naturaleza. M.T OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

Finca productiva en venta en Tunuyán, Valle de Uco, Mendoza, con viñedos, cultivo de frambuesas, seis viviendas, infraestructura gastronómica y pozo de agua agrícola. Se evalúa permuta por propiedad en CABA y diferentes propuestas de pago. • Superficie total: 22.024,31 m² • Superficie cubierta: 903 m² • Casa principal • 5 unidades independientes • Aproximadamente media hectárea de viñedos Malbec • Aproximadamente media hectárea cultivada con frambuesas • Pozo de agua para uso agrícola • Galpón con maquinarias y herramientas • Sector gastronómico con cocina instalada • 2 piscinas • Precio: USD 420.000 La propiedad se desarrolla sobre 2,20 hectáreas en Tunuyán, dentro de una de las principales zonas productivas del Valle de Uco. Su superficie, infraestructura y variedad de construcciones permiten continuar la actividad agrícola existente o desarrollar un proyecto que combine producción, vivienda, gastronomía y alojamiento rural. Cuenta con aproximadamente media hectárea de viñedos Malbec, implantados en 2014, con una producción estimada de 5.000 kg por temporada. También posee alrededor de media hectárea destinada al cultivo de frambuesas, cuya cosecha se realiza desde fines de diciembre hasta fines de abril, con una producción estimada de 1.500 kg por temporada. El abastecimiento de agua para los cultivos se realiza mediante un pozo de aproximadamente 70 metros de profundidad y boca de 8 pulgadas. Los 903 m² cubiertos se distribuyen entre una casa principal, cinco unidades independientes, un galpón equipado con maquinarias y herramientas, espacios operativos y un sector tipo pulpería o posada con cocina instalada. Las construcciones presentan diferentes características y antigüedades, conservando el estilo propio de una finca rural. Las unidades existentes pueden destinarse a vivienda, alojamiento temporario, personal de trabajo o renta turística. El sector gastronómico ofrece espacios aptos para reuniones, eventos, recepción de visitantes o prestación de servicios de comidas. En el exterior se encuentran dos piscinas ubicadas en distintos sectores del predio. Una de ellas está próxima a los viñedos y al área central, mientras que la segunda se encuentra hacia el fondo de la finca, cercana al pozo de agua y a una construcción operativa tipo laundry. El ingreso es privado y compartido con otros propietarios vecinos. Una propiedad con producción agrícola activa e infraestructura suficiente para desarrollar una finca familiar, un emprendimiento productivo o una propuesta rural con actividades turísticas y gastronómicas complementarias. Se puede evaluar una permuta por una propiedad ubicada en CABA, con diferencia en efectivo. También se consideran ofertas de contado y propuestas de pago en porcentajes pactados. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA Vende finca de 63 Has en Vista Flores, Tunuyán CALLE: Callejón de Servidumbre s/n con salida a Calle Barrandica. SUPERFICIE TOTAL: Aprox.63 Has (superficie exacta sujeta a mensura) -870m de frente por Callejón de Servidumbre. DERECHO DE RIEGO: Definitivo para toda la superficie, con abundante caudal. CULTIVOS: Tierra nivelada con aptitud ideal para diversos cultivos. CONSTRUCCIONES: No tiene. OBSERVACIONES: Altitud, 1000m s.n.m. VALOR: USD 15.000 p/Ha Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información o coordinar tu visita! CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta

Particular Vende FINCA de 38,5 HECTÁREAS CON DOS SURGENTES DE AGUA MINERAL. Excepcional finca de 38,5 hectáreas que combina producción, recursos naturales e infraestructura residencial, ideal tanto para explotación agropecuaria como para desarrollo turístico. 💧 Dos surgentes naturales de agua mineral potable, un recurso único con gran potencial comercial y productivo. 🌳 12 hectáreas de álamos de entre 5 y 9 años. 🌱 8 hectáreas cultivables listas para producción. 🏞️ Represa funcional y depósitos de almacenamiento. 🏡 Casa principal • 2 dormitorios • Cocina-comedor • Lavandería • 3 baños • Galería techada • Churrasquera • Amplia piscina 🏠 Casa para encargado • 2 habitaciones • Cocina-comedor • Baño 🌳 Parquizado y amplios espacios recreativos. 📈 La propiedad presenta un destacado potencial turístico y actualmente reúne características muy valoradas para alquileres temporarios tipo Airbnb, gracias a su entorno natural, privacidad, piscina y amplios espacios de recreación. ✅ Ideal para emprendimientos agrícolas, forestales, ganaderos, turísticos o proyectos vinculados a la explotación de agua mineral. 🔄 Se reciben propuestas de permuta.

Ubicada en la calle Falucho, en la hermosa zona de La Primavera, Tunuyán, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil y productivo. Con un precio de U$D120.000, la propiedad abarca una superficie total de 5 hectáreas 7260m2, ideal para plantaciones, lo que la convierte en un lugar perfecto para los amantes de la agricultura o quienes desean explorar proyectos de cultivo. Posee derecho de riego por 3 has 7.422m2. La casa cuenta con una distribución funcional que incluye una cocina, un amplio living-comedor, tres habitaciones y un baño. Además, la propiedad dispone de un garaje, un depósito y una galería, brindando amplios espacios para almacenamiento y actividades recreativas. Destaca también una habitación exterior con baño propio, perfecta para huéspedes o como oficina independiente. La zona está equipada con servicios de agua corriente, luz e internet, y presenta un entorno natural con forestación y áreas verdes, ideales para disfrutar de la tranquilidad del campo. Esta propiedad se encuentra en un barrio abierto, lo que permite disfrutar de un ambiente relajado y acogedor. La combinación de su ubicación, características y potencial de uso agrícola hacen de esta oferta una inversión atractiva para quienes buscan un estilo de vida rural sin renunciar a las comodidades modernas.

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA Vende finca de 6 Has en Vista Flores- Tunuyán La finca se encuentra a 200m de la entrada de Clos de Los 7 y a 300m de Val de Flores (Michel Rolland). SUPERFICIE TOTAL: 6 Has DERECHO DE RIEGO: Definitivo para toda la superficie. CULTIVOS: Toda la superficie esta plantada de Espalderos y Parrales. -60% Espalderos de Malbec (2007) (Alta densidad: 7.000 plantas p/Ha, 20-30% mas que lo normal). -40% Parral de Bonarda y Tempranillo (1963). CONSTRUCCIONES: -1 casa patronal (Ecolodge), 90 m2 más 25 de galería. 2 dormitorios en suite. Construido en 2020. -2 casas para empleados. -1 galpón. MAQUINARIAS: No tiene. OBSERVACIONES: -Impresionantes vistas, entorno turístico. -Altitud: 1000m (ideal para uva fina). -La zona esta elegida por muchas bodegas y productores conocidas, por ejemplo Catena Zapata, Zuccardi y Clos de Los Siete, entre muchas otras. VALOR: U$S 350.000 Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo} Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Greenwood Vende Inigualable Finca en Vista Flores Tunuyan, Excelente Rentabilidad, Ideal Emprendimie Finca en Vista Flores, Tunuyán, Mendoza de 40 hectáreas Ubicación privilegiada a 1100 msnm, a 400 metros de ruta 94 asfaltada, en la línea de los emprendimientos más prestigiosos de Mendoza como son Clos de los Siete, The Wines, Lurton, Superuco, Corazón del Sol, Finca el Origen, zona de emprendimientos de alta gama. - 2 Pozos a 140 metros con salida 8" - 2 casas de mampostería, antisísmicas, en excelentes condiciones de mantenimiento y habitabilidad - 1 Casa de ladrillo en condiciones de habitabilidad regular - 1 galpón de 200m2 con dos baños con cambiadores en finalización de construcción. Se entrega terminado. - Represa de 4.000.000 de litros para abastecimiento de riego por goteo, llenado mediante 2 pozos de 8 pulgadas con perforaciones de 140 metros de profundidad - Riego x goteo todo netafim para toda la finca. Mangueras auto compensadas de riego Plantaciones Durazno (rinde de 33.000 kilos por hectárea) -Durazno rich lady 2 cuarteles, 2 ha. aproximadas cada cuartel - Durazno pavia catherina 4.5 ha aproximadaS y fabriquero - Durazno Hesse 4.5 hs aprox -Durazno pavia de marzo 5 hs aprox - Durazno Caldesi 5ha - Durazno Elegant lady 5 ha - Durazno September snow 5 hs - Durazno August Red 5ha -Durazno Artic snow 5ha -Durazno Venus 4 ha aproximadas Vid - Malbec 7 ha aproximadas (cliente Catena Zapata) Almendra - 7 ha almendra marinada y berraca Inculto con riego - 7 con riego sin plantar Vivero - Nogales 300 plantines - Durazno 750 plantines PARA MAS INFORMACION COMUNIQUESE CON NOSOTROS. COD. F..... MAT.378 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0901

MONICA ORTEGA INMOBILIARIA VENDE Encantadora finca ubicada en Villa Seca, Tunuyán, Mendoza. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 2.500 m2 y una superficie cubierta de aproximadamente 290 m2 distribuida en dos plantas. La casa principal ofrece tres amplias habitaciones y tres baños completos, brindando comodidad y privacidad a sus habitantes. Construida hace aproximadamente 10 años, la finca se encuentra en excelente estado de conservación, lo que garantiza su durabilidad y buen mantenimiento a lo largo del tiempo. Además, cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda, incluyendo luz eléctrica y agua. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su hermosa pileta privada, ideal para disfrutar en los días de calor y relajarse en un entorno natural. También ofrece una parrilla y horno de barro, perfectos para reuniones al aire libre y disfrutar de deliciosas comidas en compañía de amigos y familiares. Además, la finca cuenta con viñedos plantados de las variedades Cabernet Sauvignon y Franc, lo que le otorga un encanto especial y la posibilidad de disfrutar de vinos caseros de excelente calidad. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta encantadora finca en Villa Seca, un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza donde podrás disfrutar de la vida al aire libre y de la tranquilidad que brinda el entorno. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

MONICA ORTEGA INMOBILIARIA VENDE En una ubicación privilegiada en Tunuyán, se encuentra esta impresionante finca de 2,2 hectáreas sobre Callejón Comunero con salida a Calle Miguel Silva, en Villa Seca. La propiedad cuenta con un pozo propio y dos piscinas que brindan un ambiente de relax y disfrute. El lugar ofrece un total de cinco casas, tres de ellas con dos habitaciones de 70m2 cada una y las otras dos con una habitación de 45m2. Todas las viviendas tienen una vista espectacular a la montaña, creando un entorno único y tranquilo para sus residentes. Además, la finca cuenta con una casa para el casero de 60m2, un galpón de 80m2, un almacén con pulpería y cocina completa de 45m2, así como un cuarto de viñedos de 1/4 hectárea y otro de frambuesas de 1/2 hectárea. La propiedad es productiva, ya que se venden uvas y frambuesas, generando un ingreso adicional. En cuanto a las instalaciones, la finca posee maquinarias y tractores incluidos en el precio de venta. Además, las casas han sido alquiladas en el pasado, generando un ingreso de 220.000 dólares en el año 2024. La propiedad cuenta con la habilitación correspondiente de la municipalidad y ha sido reconocida con un premio de turismo. En términos de características adicionales, la propiedad cuenta con agua, gas y luz eléctrica, así como una antigüedad de 10 años. El estado de conservación es excelente, con una superficie cubierta de 485m2 y una superficie total de 1500m2. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble finca que combina comodidad, belleza natural y potencial productivo en un solo lugar. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

VENTA – TERRENO CON MANANTIAL PROPIO • COLONIA LAS ROSAS, TUNUYÁN (MZA) Características principales: Manantial natural de alta pureza, con caudal constante de 80.000 litros por hora, sin bombeo. Agua mineral Premium: bajo sodio, excelente equilibrio mineral y sin materia orgánica. Habilitaciones provinciales, nacionales e internacionales (MERCOSUR). Predio de 7,71 hectáreas, con entorno ecológico privilegiado. Producción potencial de hasta 2 millones de litros diarios, con posibilidades de ampliación. Ubicado en zona estratégica de Colonia Las Rosas (Tunuyán, Mendoza). En la propiedad funcionaba Villa Bianca, una empresa argentina con más de diez años de trayectoria en la producción de agua mineral natural de alta calidad. La empresa con una situación patrimonial impecable, sin pasivos y con una estructura de costos muy eficiente, lo que facilita la reactivación o ampliación inmediata de la producción y asegura altos márgenes de rentabilidad. El mercado global de agua envasada mantiene un crecimiento constante, impulsado por la demanda de productos saludables, la reducción del acceso a agua potable y el aumento del consumo per cápita. Estudios internacionales proyectan un crecimiento anual del 13% para el sector. Ofrecemos una oportunidad de inversión sólida, sustentada en: • Recurso natural propio, puro y abundante. • Infraestructura operativa sin deudas. • Producto Premium con certificaciones. • Alto potencial de rentabilidad y expansión internacional. UNA INVERSIÓN SEGURA, SUSTENTABLE Y CON UN AMPLIO POTENCIAL DE CRECIMIENTO. ANTE CUALQUIER CONSULTA NO DUDES EN CONTACTARNOS!! Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. LL.

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA Vende finca de 93 Has en Tunuyán, La Primavera, Mendoza. UBICACIÓN: Fernando Calderon S/N. SUPERFICIE TOTAL: 93 has DERECHO DE RIEGO: CC 5755 – DERECHO PRIVADO POR ARROYOS Y VERTIENTES, A° DEL CENTRO PRINCIPAL o RIO VIEJO, PARA 63has. CULTIVOS: -Cultivos anuales: 33.5 has -Pera Willians: 11.5 has -Manzana CH28: 8.8 has -Manzana y pera con goteo: 2.7 has -Pera Will: 7.5 has -Pera ang/pak: 5 has -Pera vill pac: 5.5 has -Pera pak will: 7.3 has CONSTRUCCIONES: Posee una casa patronal muy linda con importante parque y 4 casas para empleados MAQUINARIAS: Posee tres tractores y dos pulverizadoras y herramientas menores. OBSERVACIONES: La finca se encuentra en la zona de la primavera y posee un amplio frente sobre calle La Primavera. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. PRECIO: USD 15.000 X Ha. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo} Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA EN COLONIA LAS ROSAS- TUNUYÁN CALLE: Miguel Silva & Paso de Los Andes s/n. Esquina Callejón Armani. SUPERFICIE TOTAL: 5.2 Has POZO: Usuaria de un pozo de 10", en funcionamiento. CULTIVOS: 4.5 Has de Malbec, Tempranillo, Cabernet Sauvignon, Syrah, Sauvignon Blanc CONSTRUCCIONES: Galpón y casa encargado en lote N°1 compartida con otros propietarios. No son de uso exclusiva de la finca. MAQUINARIAS: No tiene. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA EN VISTA FLORES - TUNUYÁN CALLE: R92, Sobre Camino del Vino. -1.5 km del centro de Vista Flores. -18 km del centro de Tunuyán. SUPERFICIE TOTAL: 27,4 Has. CULTIVOS: Espalderos y nogales. -18 Has de Malbec con con goteo y malla antigranizo. 2007/8. -4.3 Has con estructura lista para plantar (palos, alambre, riego por goteo, malla antigranizo). -1.3 Has de nogales (variedad Chandler) con goteo, 2014. IRRIGACION: -Derecho de riego Definitivo para toda la superficie. -Perforación de 90m, entubado 8”. Electrobomba sumergible. -Riego por goteo en toda la propiedad. -Una represa de 6 millones de litros. -Un desarenador de 980.000 litros. CONSTRUCCIONES: -Casa para turismo (totalmente amoblada) con jardines y piscina. -2 dormitorios. -Amplia cocina. -Living comedor con estufa hogar. -1 baño totalmente equipado. -Galería con área de fuegos. -Terraza con vistas a la cordillera y los viñedos. -Galpón cerrado, 223 m2. -Casa para encargado, 142 m2. MAQUINARIAS: -Tractor "Agco Allis" (6.60 4x2). -Desmalezadora. -Autoelevador. -Pulverizadora (1300 l). -Múltiple. -Cincel. -Despampanadora. -Trailer. -Niveleta. -Subsolador de dos púas. -Tachos de cosecha. OBSERVACIONES: -Existen numerosas bodegas turísticas en la zona inmediata por ejemplo Tikal (Ernesto Catena) y Clos de Los Siete. -Vistas impresionantes, entorno tranquilo. Vení a conocerla! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA EN TUNUYAN - LA PRIMAVERA PERAS Y MANZANAS OFERTAS / FINANCIACION CASA PATRONAL CALLE: Calderón S/N pasando calle San Martín SUPERFICIE TOTAL: 17 Has. 8746.01m2 DERECHO DE RIEGO: Sí, definitivo para toda la superficie. Abundante caudal sobra el agua POZOS: No posee. CULTIVOS: (Superficie neta) - 9.1 Has Peras William’s - 6.32 Has Manzana Chañar 34 CONSTRUCCIONES: - Casa patronal de 120 m2. Con 3 dormitorios. 2 baños, 1 en suite. Vestidor. Cocina comedor, living, lavandería. Galería de 70 m2 con churrasquera y lavadero. - Galpón para maquinarias e insumos de 180 m2, construido de mampostería con techo de chapa, totalmente cerrado. OBSERVACIONES: Excelente estado de conservación de toda la plantación. VALOR: USD 390.000 Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

EXCELENTE TERRENO EN VENTA – TUNUYÁN, EL TOTORAL Ubicado sobre calle La Argentina (sin número), este terreno ofrece un marco natural único y un gran potencial de desarrollo. Superficie total: 10 hectáreas + 1.287 m² Ubicación privilegiada sobre La Argentina, con todo el frente hacia la calle Servicios en la puerta: luz y gas Derecho a riego Vistas imponentes a la Cordillera de los Andes Ideal para: Emprendimientos turísticos Fraccionamiento inmobiliario Proyectos agrícolas con valor agregado Un lugar con gran proyección, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Vendemos de 1 a 8 hectáreas (total o fraccionado) con agua potable, luz, derecho de riego definitivo y escritura inmediata. A un kilómetro hotel Fuente Mayor. Ideal chacra, o proyecto turístico. Por el momento no posee gas. 45000 dólares x hectárea. Por el total se escucha oferta razonable de contado. Se puede recibir vehículo.