Encontramos 58 Bodegas y Fincas en Venta en Maipu

OLIVAR EN PRODUCCIÓN · 16.863 m² · RUSSELL, MAIPÚ Finca de 1 ha 6.863,74 m² con olivos en producción y derecho de riego definitivo por la totalidad de la superficie (Río Mendoza, Canal Cacique Guaymallén). Está sobre calle Maza asfaltada, a 100 m de calle 25 de Mayo, a minutos de la ciudad y con vista a la cordillera. Ideal para quien busca una finca productiva, una quinta de descanso o una inversión en tierra en uno de los distritos que más crece de Maipú. VALOR AGREGADO La zonificación municipal (Reserva Residencial Especial I) permite loteo residencial, con lote mínimo de 300 m². Cuenta con un anteproyecto de desarrollo diseñado en 2022, aún no presentado ante el municipio. CARACTERÍSTICAS • Superficie: 16.863,74 m² (título y mensura coinciden) • Frente sobre calle Maza: 71,76 m • Olivar en producción • Derecho de riego definitivo • Calle asfaltada con alumbrado público Precio: USD 440.000 Virginia Viola – Boutique de Inversiones Inmobiliarias Corredora Pública Inmobiliaria · C.C.P.I.M. Mat. 1935 WhatsApp +54 9 261 693-1345 VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 +5492616931345

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE 18.2 Has DE CAMPO INCULTO EN RODEO DEL MEDIO- MAIPÚ CALLE: Calle Falucho s/n. 600 mts de calle Nicolas Serpa. SUPERFICIE TOTAL: 18.2 Has. DERECHO DE RIEGO: Dominio privado para 12 Has. 7626 m2. Por Arroyo El Sauce & Algarrobo. POZO: No posee. CULTIVOS: Campo inculto, virgen. CONSTRUCCIONES: No posee. MAQUINARIAS: No posee. OBSERVACIONES: -Metros Laguna del Viborán- Reserva Faunística Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información o coordinar tu visita. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación

INMOBILIARIA COSENTINO VENDE Finca ubicada en la intersección de la calle Mitre y Santa Clara, en San Roque, Maipú, esta amplia propiedad de 39,334 m2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan inversión en terrenos con gran potencial. La propiedad cuenta con dos un pozo de riego (uno funcionando) y dos casas de medianeria, una habitable y la otra a restaurar, Con una ubicación estratégica en una zona en crecimiento, este terreno es perfecto para aquellos que deseen desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Aproveche la oportunidad de adquirir una propiedad con estas características y potencialidad en el vibrante entorno de Maipú.

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE BODEGA OPERATIVA EN FRAY LUIS BELTRAN - MAIPÚ CALLE: Calle Las Margaritas (adyacencia Bodega Zuccardi Santa Julia). SUP. TOTAL: 5.7 Has. CULTIVOS: Tierra nivelada (2.5 Has) y Parral (1.7 Has). -Varietales Torrontés, Pedro Gimenez y Patricia con riego por goteo. DERECHO DE RIEGO: No posee. POZO: 1 pozo de 10” con salida de 4”. CAPACIDAD: 3.752.300 litros. -44 vasijas de mampostería, de 14.000 a 230.000 litros. -5 tanques de acero inoxidable de 60.000 litros, con sistema automático de vinificación. -5 tanques de acero inoxidable de 2.000 a 8.500 litros. -5 tanques metálicos revestidos en epoxi de 5.000 a 20.000 litros. -1 tanque de fibra de vidrio de 4.000 litros. MAQUINARIA: - 2 equipos de molienda de 30.000 kg/hora. - 1 equipo de prensado continuo. - Planta fotovoltaica de 60 kW. - Balanza electrónica para 80 toneladas. - Equipo de frío de 150.000 frigorías. - Equipo vaporizador de 300.000 frigorías. - Columna de intercambio iónico con 2 tanques de 1.000 litros. CONSTRUCCIONES: - Taller equipado. - Laboratorio completo, oficina privada y baño. - Oficina administrativa y depósito de archivos. - Galpón de 540 m2. - 2 depósitos de 350 m2 cada uno. OBSERVACIONES: Bodega operativa. -Exporta vinos de calidad a más de diez países incluyendo Estados Unidos, Canadá y países de Europa. -Elaboración 2026 4 millones de kg. -Planta de energía solar lo que permite trabajar sin estar conectado a la red de Edemsa, ahorro muy importante en costo. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

BAC PLUS VENDE | FINCA 3 HECTAREAS | CRUZ DE PIEDRA Ubicación: C. Pescara 10740, Cruz de Piedra, Mendoza. Al lado de la bodega Domain Le Billoud. Excelente entorno rural en Cruz de Piedra, a pocos minutos del centro de Maipú y con rápido acceso desde Carril Gómez y Ruta 60.Zona con perfil agrícola y proyección residencial, desarrollos, rodeada de viñedos, bodegas y fincas tradicionales. | Superficie total: 30.000 m² (3 has) | Frente sobre calle Pescara: 84,89 m CARACTERÍSTICAS | Terreno nivelado y con excelente exposición solar. | Sin cultivos activos. | Derecho de riego superficial vigente. | Calles consolidadas y entorno natural con excelente accesibilidad. | Zona suburbana con factibilidad de uso mixto (agrícola–residencial o turístico). SERVICIOS | Energía eléctrica en la zona.| Agua corriente y derecho de riego activo. | Calle Pescara consolidada, con acceso vehicular directo. +INFO MARÍA FLORENCIA BORGHI MAT 1683

INMOESTATE VENDE | Finca de 12,9 Hectáreas en Maipú, Mendoza INMOESTATE presenta una excelente oportunidad para desarrollar proyectos agrícolas, productivos o de almacenaje en una finca ubicada sobre Tropero Sosa 5351, Maipú. CARACTERÍSTICAS: Ubicación: Tropero Sosa 5351, Maipú. Superficie total de 12,9 hectáreas. Derecho de riego definitivo: 8,43 ha. Derecho de riego eventual: 4,46 ha. Pozo propio de 8 pulgadas. Galpón de 214 m². Tierras niveladas con láser. Sistema de riego escalonado. Excelente estado de conservación. Ideal para producción agrícola, almacenaje o desarrollo de proyectos rurales. VALOR DE VENTA: USD 230.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE FINCA PRODUCTIVA EN MAIPÚ – MENDOZA Ubicada a tan solo 800 metros al sur de la Ruta Provincial N.º 60, sobre la esquina de calles Crespi y Videla Aranda, esta finca se encuentra en una de las zonas agrícolas más destacadas de Maipú, rodeada de importantes establecimientos vitivinícolas y a pocos minutos de reconocidas Bodegas como Luigi Bosca y Manuel Villafañe, . Su estratégica ubicación, excelente accesibilidad y entorno consolidado la convierten en una oportunidad ideal tanto para la producción agrícola como para el desarrollo de nuevos proyectos. Características: - Superficie total: 8,7 hectáreas. - 4,3 hectáreas cultivadas con Malbec – Primer Clon, implantadas en el año 2000 y en plena producción. - 4,2 hectáreas actualmente destinadas a cultivos anuales, con gran potencial para ampliar la superficie cultivada, implantar nuevos viñedos o desarrollar otros emprendimientos. Infraestructura: - Sistema de riego por goteo NETAFIM, instalado por TECNO RIEGO, bajo la dirección del Ing. Esteban Fiori. - Malla antigranizo sobre la superficie cultivada. - Pozo perforado de 8 pulgadas, con salida de 4 pulgadas, en funcionamiento y con excelente conductividad. Ejecutado por TREND S.A. en diciembre de 2011. - Sala de máquinas y depósito. - Casa para encargado con tres dormitorios. - Derecho de riego para la totalidad de la superficie. - Servicios de agua de red y energía eléctrica. Además de su excelente aptitud agrícola y vitivinícola, esta finca ofrece un gran potencial para el desarrollo de diversos proyectos gracias a su ubicación privilegiada y su entorno de alto valor. Ideal para: - Viñedos de alta gama o ampliación de proyectos vitivinícolas. - Complejos turísticos, lodge, hotel boutique o emprendimientos de enoturismo. Su cercanía a bodegas de prestigio, la rápida conexión con la Ruta Provincial 60 y la calidad de su infraestructura convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una finca con producción, servicios y un enorme potencial de desarrollo. .

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 13,4 Has en Russell - Maipú La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo del departamento, con frente sobre calle Manuel A. Sáenz, entre calles Vieytes y Juan Agustín Maza. Limita al oeste con el Barrio Milcayac II y se encuentra en las inmediaciones de los barrios Terruños de Araoz III y Lar de Vieytes, consolidándose como un entorno residencial de gran proyección y excelente conectividad. UBICACION: Manuel A. Sáenz s/n entre Vieytes & J. A. Maza. SUPERFICIE: 13.4 Has. -380 mts aprox. de frente sobre Manuel A. Saenz. POZO: 1 Pozo de 10”. Posee bomba y generador móvil. DERECHO DE RIEGO: Definitivo para 13 ha 2.586 m² CULTIVOS: Espalderos de Malbec y olivos, en producción. CONSTRUCCIONES: Casa para contratista y galpón. MAQUINARIAS: No tiene. OBSERVACIONES: Servicio de luz y agua (demás servicios en puerta). INDICADORES URBANOS: ZONA RESERVA URBANA MEDIATA RESIDENCIAL ESPECIAL II Lote min: 500 m2 Fos Max: 0.5 Fot Max: 0.8 Frente lote: 13 m VALOR: USD 15 p/m2. Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información o coordinar tu visita! CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com * La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

FINCA DE 62 HECTÁREAS EN PRODUCCIÓN – BARRANCAS, MAIPÚ, MENDOZA Oportunidad única de adquirir una finca productiva en funcionamiento, ubicada en la prestigiosa zona agrícola de Barrancas, Maipú. Una propiedad consolidada, con producción activa, infraestructura completa y disponibilidad inmediata para continuar su explotación. La finca cuenta con 62 hectáreas totales, de las cuales 60 hectáreas se encuentran implantadas con viñedos de aproximadamente 20 años de antigüedad, distribuidos en 20 hectáreas de parral y 40 hectáreas de espaldero. Las variedades cultivadas son Malbec, Cabernet Sauvignon y Torrontés, ampliamente demandadas por bodegas de la región. Complementando la actividad vitícola, la propiedad posee 4.500 ciruelos de exportación variedad Red Angeleno, generando una segunda unidad de negocio con importante potencial comercial. La producción histórica ronda los 5.500 quintales anuales, respaldada por una infraestructura hídrica y operativa de gran nivel. Infraestructura destacada: • 8 viviendas para personal permanente y temporario. • Galpón de 300 m² para almacenamiento y operaciones. • 2 pozos de agua con capacidad conjunta de 180.000 litros. • Derecho de riego. • 30 hectáreas con riego por goteo instalado. • 2 tractores Massey Ferguson. • Sulfatadora e implementos agrícolas completos. • Personal con experiencia trabajando actualmente en la finca. Se trata de una explotación agrícola lista para producir desde el primer día, ideal para grupos inversores, bodegas, productores agropecuarios o empresas que busquen incorporar una unidad productiva con escala, infraestructura y disponibilidad de recursos hídricos. Una inversión sólida en una de las regiones vitivinícolas más importantes de Argentina. Consultanos para acceder a información técnica, rendimiento productivo y coordinar una visita privada. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

Finca Productiva + Potencial de Desarrollo en Maipú Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Maipú, frente al reconocido Barrio La Vacherie, esta finca de 3,8 hectáreas combina producción activa, paisaje mendocino y un enorme potencial para desarrollo inmobiliario, turístico o vitivinícola. La propiedad cuenta con viñedos productivos de aproximadamente 110 años de antigüedad, aportando identidad, historia y valor diferencial. Predomina el Malbec, con 20 hileras de Bonarda. Además, posee olivos añosos de aproximadamente 90 años y una segunda plantación de olivos de unos 20 años. Producción comprobable Año 2025 22.000 kg de uva 18.000 kg de aceitunas Año 2024 26.000 kg de uva 15.000 kg de aceitunas La finca dispone de servicio de luz eléctrica y derecho de riego, características esenciales tanto para explotación agrícola como para futuros desarrollos. Su ubicación estratégica, las vistas abiertas a la cordillera y el entorno de categoría la convierten en una oportunidad ideal para: Desarrollo residencial o turístico Proyecto boutique de viñedos y olivícola Complejo de cabañas o wine lodge Inversión patrimonial con renta agrícola activa Una propiedad difícil de encontrar: producción, ubicación y potencial en un solo lugar. Mendoza no fabrica más tierra… y menos frente a Vacherie Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

SAMPIERI PROPIEDADES VENDE HERMOSA FINCA CON SALON DE FIESTA .. En Cruz de Piedra Maipu, zona de viñedos, bdegas legendarias y Restaurant de gran renombre encontramos este Salon de eventos con gran terreno parquizado, amplia cocina, dos cuerpos sanitarios, gran salon de recepcion!!! Cuenta con todos los servicios y habilitaciones para su explotacion inclusive como Restaurant. Sampieri Propiedades Mat:1551

Se vende finca en excelente ubicación – Calle Monteagudo Finca de 7.800 m² con un frente de 60 m y fondo de 140 m, ideal para emprendimiento agrícola, turístico o residencial. La propiedad cuenta con: Dos construcciones de material: Vivienda principal de 178 m². 4 habitaciones. Amplio living comedor. Amplia cocina y baño. Segunda construcción de 61 m². Galpón de adobe de 39 m². Pileta de 40 m² revestida en cerámicos en muy buen estado. 2.000 m² cultivados con árboles de olivos, duraznos y ciruelos, en plena producción. Servicios: luz, agua, gas y riego al día (no posee cloacas). Ubicación estratégica con ingreso directo por calle Montiagudo, rodeada de entorno natural y con gran potencial de desarrollo. Superficie total: 7.800 m² Construcciones: 178 m² + galpón 39 m² Cultivo: 2.000 m² de olivos, duraznos y ciruelos Ideal para vivienda, inversión de barrio o proyecto productivo Cercanía a acceso y a múltiples barrios.

BAC PLUS VENDE | COMPLEJO DE EVENTOS | ESPACIO OLIVOS Ubicación: Cruz de Piedra, Maipú, Mendoza DESCRIPCIÓN | Superficie de terreno: 30.000 m² aprox | Superficie cubierta: 1.600 m² aprox. | Dos salones principales para eventos | Cocinas industriales equipadas | Sanitarios completos para gran capacidad | Depósitos y áreas técnicas | Paneles divisores acústicos para sectorización de salones | Sistema de sonido e iluminación para eventos | Paneles solares | Reservorios de agua | Vivienda para casero o personal de servicio | Amplios sectores de estacionamiento dentro del predio | Espacios exteriores parquizados Espacio Olivos es un complejo de eventos desarrollado sobre un predio de aproximadamente 3 hectáreas en la zona de Cruz de Piedra, Maipú, diseñado para la realización de eventos sociales, corporativos e institucionales. La propiedad cuenta con infraestructura preparada para eventos de gran escala y una importante superficie de terreno que permite distintos tipos de uso o ampliación. Modelos de explotación: | Centro de eventos sociales y corporativos| Desarrollo gastronómico o turístico | Espacio institucional o recreativo | Desarrollo hotelero o turístico rural | Predio para actividades corporativas o educativas Consúltanos para más información o coordinar una visita. + INFO MARÍA FLORENCIA BORGHI MAT 1683

VÓRTICE INMOBILIARIA VENDE Excepcional y amplia finca en venta con dos casas, ubicada con frente a calle Nicolás Serpa N° 4656, Rodeo del Medio, Departamento de Maipú, de la Provincia de Mendoza, a sólo 20 minutos de la Ciudad de Mendoza, en una excelente zona residencial-rural, con desarrollos inmobiliarios recientes, lo que asegura una revalorización a futuro, y la convierte en una estratégica inversión. Superficie total 2 ha 3232 m2 (aprox.), en las cuales contamos con: - Un predio parquizado y cerrado de 4000 m2 (aprox.) con una casa principal, una casa secundaria, un galpón, piscina, cancha y un quincho. - 2 hectáreas (aprox.) de ciruela variedad "Black Amber", con servidumbre de paso desde la propiedad. Superficie cubierta 450 m2 (aprox.) Casa principal: ingreso con hall de distribución, cuatro habitaciones, dos baños completos, estar comedor, cocina comedor, galería cerrada, galería abierta, y sector de parrilla completo con horno de barro y espacio de guardado. Casa secundaria: una habitación, un baño completo, estar comedor, cocina, y lavandería. Galpón: para guardado de herramientas y maquinarias. Datos importantes: dispone de todos los servicios (excepto gas natural); la piscina posee 6m x 10m, y cuenta con sus respectivos equipos de funcionamiento; dispone de varios árboles de olivos; y goza de una cancha de paddle (a reparar). Si bien el inmueble tiene una basta antigüedad, hace sólo algunos años se le realizaron modificaciones. La propiedad se encuentra en una ubicación ideal para quienes buscan escapar del ruido urbano y conectar con el aire puro y el entorno agrícola mendocino, sin alejarse de los servicios; con una proximidad a la prestigiosa zona de bodegas y olivícolas de Maipú. Valor de Venta: USD 147.000.- Se evalúan permutas y financiación. Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: GROSSO, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

Finca Fisterra – Inversión turística y gastronómica en el corazón de Chachingo, MaipúUbicada en una de las zonas enoturísticas más destacadas de Mendoza, Finca Fisterra es una propiedad única que combina residencia privada, explotación gastronómica y alojamiento turístico en pleno funcionamiento, ofreciendo una oportunidad de inversión “llave en mano” con rentabilidad inmediata. La finca cuenta con una superficie total de 11.965 m² y una infraestructura de excelente calidad construida en 2013, con más de 600 m² cubiertos en impecable estado de conservación. Infraestructura principal Casa principal de alta calidad. Restaurante totalmente equipado con capacidad para 40 comensales. Dos cabañas turísticas completas, listas para operar. Eléctricas. Piscina, jardines parquizados, estacionamiento y cierre perimetral, que garantizan confort, privacidad y experiencia para huéspedes y visitantes. Producción y valor agregado La propiedad integra una explotación agrícola con 400 olivos (Manzanilla Española), 400 viñas (Red Globe) y frutales, que complementan la propuesta turística y potencian su atractivo comercial. Gracias a su ubicación estratégica en el polo enoturístico de Chachingo, su infraestructura completa y la operación comercial ya en marcha, Finca Fisterra se posiciona como un activo de alto potencial de rentabilidad y crecimiento futuro. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

FORZA PROPIEDADES MAT 1442 VENDE FINCA CON SALON, CASA Y PILETA UBICACION: CALLE SERPA S/N°, RODEO DEL MEDIO, MAIPU. SUPERFICIE TOTAL: 67000M2. (6HA 7000M2) SUPERFICIE CUBIERTA CASA PRINCIPAL: 130m2. SUPERFICIE CUBIERTA CASA SECUNDARIA: 60m2. SUPERFICIE CUBIERTA SALON: 155m2. SUPERFICIE DESPENSA: 15m2. SUPERFICIE PILETA: 230m2. (7,8 x30mts) SUPERFICIE CUBIETA VESTUARIOS PARA PILETA: 130m2. SUPERFICIE CUBIERTA GALPON: 200m2. OBSERVACIONES: La propiedad se encuentra preparada para eventos, opciones de fin de semana. Cuenta con dos casas con todas sus instalaciones, un salón cerrado para eventos, un tinglado techado en excelentes condiciones, gran piscina con vestuarios, y un parquizado excepcional con gran variedad de vegetación. Actualmente no se encuentra en funcionamiento comercial, pero si está adaptada para el mismo. DETALLES: Se encuentra ubicada sobre calle Serpa, con rápidos accesos a la Ciudad de Mendoza. VALOR: USD400.000

Vendemos 19 hectáreas 1.500 m² sobre Ruta 60 esquina Castro Barros, Maipú — Russell. A 5 km del acceso sur al este 📍 Ubicación: esquina Ruta 60 y Castro Barros 📏 Frentes: • 719 m sobre Castro Barros • 250 m aprox. sobre Ruta 60 🌱 Superficie implantada: • 16 has de olivo variedad Criolla Arauco • 3 has de viña baja (Barbera — Bonarda — Malbec) 💧 Agua: • Derecho de riego 🏠 Construcción existente: casa de adobe 📈 Estado productivo: produce poco — requiere cuidado y manejo Excelente accesibilidad y exposición sobre dos frentes. Ideal para producción, inversión, puesta en valor o proyecto agrícola/acondicionamiento. Hay agüa y no cloaca La zona donde se emplaza la parcela es Rural, superficie mínima 10.000m2. No autorizan loteos

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA - IDEAL PARA LOTEO UBICACIÓN: Vieytes esquina Manuel A Saez, Russell, Maipú. -160 mts de frente por Vieytes. Se encuentra en la zona de mayor crecimiento urbanístico de los últimos años en Mendoza. Hay numerosos barrios privados de alto nivel, con un importante flujo de casas terminadas y en construcción. Aledaño a Milcayac I & II, Terruños de Araoz III & Lar de Vieytes III. SUPERFICIE TOTAL: 8.5 Has (o mayor superficie). ZONIFICACION: Zona Reserva Urbana Residencial Especial II (Ordenanza 4906). -Lote min. 500 m2. SERVICIOS: Agua, luz, gas natural y cloacas en la puerta. Derecho de riego Definitivo para toda la superficie y un pozo en condominio de 10”. CULTIVOS: Espalderos de uva fina (viña antigua) y olivos. CONSTRUCCIONES: No posee. MAQUINARIAS: No se incluyen. OBSERVACIONES: -Excepcional ubicación para loteo. -Amplio frente a Vieytes. -Vistas a la Cordillera. -Potencial comercial en zona transitada y de población en permanente crecimiento. Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación

MONURBAN INMOBILIARIA VENDE En la esquina de Moreno y Pueyrredon en Maipú, se encuentra esta finca de 20 hectáreas en venta, ideal para cualquier emprendimiento inmobiliario. La propiedad cuenta con 14 hectáreas de aceitunas, 11 hectáreas de criolla, 3 hectáreas de manzanilla, 2 hectáreas de shirak, y 1 hectárea de membrillo. Además, dispone de 3 hectáreas incultas para chacra. En cuanto a las construcciones, la finca cuenta con dos galpones y tres casas. Una de las casas necesita restauración, mientras que las otras dos están en buen estado. La tercera casa, ubicada sobre Pueyrredon, cuenta con 4 dormitorios, cocina, comedor, living, baño y garage, y actualmente está alquilada. La propiedad cuenta con horas de riego programadas, servicios de agua, luz eléctrica y gas, un pozo sin uso con derecho compartido y una antigüedad de 49 años en muy buen estado de conservación. También ofrece la posibilidad de financiación y está preparada para recibir permutas. El valor de venta de esta finca única en Maipú es de u$ 750.000, con un 40% del valor de compra venta en efectivo dólar billete en caso de permutas. No te pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad que cuenta con todas las comodidades y servicios necesarios para desarrollar proyectos agrícolas o inmobiliarios. Contáctanos para más información y agendar una visita.

INMOBILIARIA DEL AGUILA Venta Importante Terreno Maipu OFRECE EN VENTA, TERRENO BALDIO DE 36.700 M2 EN MAIPU, SOBRE CARRIL GOMEZ, ENTRE CARRIL URQUIZA Y CARRIL GERONIMO RUIZ, FRENTE AL DESARROLLO DE NATANIA 73. EL FRENTE SOBRE CARRIL GOMEZ ES DE 80 METROS Y SOBRE LA IZQUIERDA, PASADOS 38 METROS DE PROFUNDIDAD SE ENSANCHA EN 74,50 METROS MAS, TERMINANDO EN EL FINAL DEL INMUEBLE EN 132 METROS, SIENDO LA PROFUNDIDAD TOTAL DE 270 METROS. TIENE DERECHO DE RIEGO DEFINITIVO PARA LA TOTALIDAD DE LA SUPERFICIE.

Adobe Inmobiliaria vende terreno de 5,5 hectáreas con frente a calle Terrada, ubicado 200 metros al norte de Azcuénaga, en Lunlunta, Maipú. La propiedad cuenta con 157 metros de frente sobre calle Terrada y una superficie de 5,5 hectáreas, con dimensiones regulares que favorecen su aprovechamiento y planificación. El terreno se encuentra inculto y nivelado. Dispone de servicios de agua de red, gas y energía eléctrica, además de derecho de riego para 5,45 hectáreas. Según la zonificación vigente, admite desarrollos inmobiliarios con lotes de una superficie mínima de 500 m², lo que representa una oportunidad para evaluar proyectos de fraccionamiento y desarrollo residencial. Su ubicación sobre calle Terrada, en una zona de Maipú con potencial de crecimiento, sumada a su superficie, disponibilidad de servicios y derecho de riego, convierte a esta propiedad en una alternativa interesante para desarrolladores e inversores. .

AVITAX PROPIEDADES VENDE En la hermosa localidad de Beltrán, en Mendoza, se encuentra esta excelente finca con una ubicación privilegiada cerca de la reconocida Bodega Zuccardi. Con una extensión de 10 hectáreas, esta propiedad cuenta con un viñedo de uva bonarda que produce anualmente 1800 quintales. La finca incluye un tractor Massey Ferguson 1465 en perfecto estado de funcionamiento, junto con todos los accesorios necesarios para el cuidado de la tierra. Además, dispone de un pozo de 10 pulgadas con luz trifásica para garantizar un adecuado suministro de agua. En cuanto a las construcciones, la propiedad cuenta con un galpón chico, ideal para el almacenamiento de herramientas y equipos agrícolas. La casa principal, de construcción antisísmica, ofrece 3 dormitorios, cocina, living comedor y baño, brindando un espacio confortable y acogedor para quienes deseen habitarla. La finca se encuentra en excelente estado de conservación, lo que garantiza su durabilidad y funcionalidad a lo largo del tiempo. Además, cuenta con todos los servicios básicos como luz y agua, impuestos al día y escritura lista para ser transferida. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única que combina la belleza del entorno con la funcionalidad de sus instalaciones. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer en persona todo lo que esta finca tiene para ofrecerte!

Oportunidad Única: Finca Productiva de 4 Hectáreas Finca de cuatro hectáreas y 2.024 m² (40.000 m²),situado en la localidad de Russell, Maipú sobre Calle Juan Vargas (entre calle Castro barró y Belgrano) Este predio tiene un alto potencial productivo, ideal para inversores y productores agrícolas. La propiedad se encuentra mayormente destinada a plantaciones de olivos y duraznos, ofreciendo un activo tangible y de valor creciente. Las extensas plantaciones garantizan una fuente de ingresos consolidada y la posibilidad de expansión. Con una superficie total de 42.000 metros cuadrados, esta finca representa una inversión sólida en un sector estratégico, con excelente conectividad y visibilidad. MAT.378 COD:P.

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA CALLE: Ruta 14 s/n. Barrancas, Maipú SUPERFICIE TOTAL: 62 Has. DERECHO DE RIEGO: para 4 Has. POZOS: Dos pozos de 12" y 10", ambos funcionando. -35 Has con riego por goteo. CULTIVOS: Parrales (42 Has), Espalderos (14 Has) y Ciruelos (4000 plantas). - Malbec 21 Has (14 Has espalderos con tela antigranizo). - Torrontes Riojano 18 Has. - Cabernet Sauvignon 7 Has. - Sauvignon Blanc 4 Has. - Brunello 3 Has. - Aspirant 3 Has. Ciruelos Japoneses en callejones (Variedades de exportación: Black Amber, Larry Ann, Angeleno). CONSTRUCCIONES: - Galpón antisísmico de 200 m2, con pieza de agroquímicos. - 8 Casas. MAQUINARIAS: Posee un inventario de maquinarias (no incluido en el precio). OBSERVACIONES: - Electricidad y agua potable de red. - Sistema de cámaras y alarma. - Área de 5000 m2 con parque y pileta. - Zona de bodegas y viñedos (Agostino, Arizu, Domiciano, Flichman, Toso). VALOR: USD 630.000 Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*