Encontramos 12 Bodegas y Fincas en Venta en Guaymallen

🌿 VENTA DE ESPECTACULAR FINCA – 23 HECTÁREAS 📍 Colonia Segovia, Guaymallén, Mendoza Ubicación: Carril Mathus Hoyos, Ruta Provincial 24, km 17. Álvarez & Asociados Inmobiliaria ofrece a la venta una excelente finca de 23 hectáreas, con infraestructura, cultivos en producción y un gran potencial de desarrollo agrícola. 🌱 Características de la propiedad * 23 hectáreas de superficie total. * Derecho de agua definitivo para 20 hectáreas. * Pozo de agua nuevo de 6 pulgadas. * Galpón y dos viviendas. * Implementos agrícolas incluidos en la venta. 🍇 Cultivos y plantaciones * 4 hectáreas de parral, distribuidas en 100 hileras. * 15 hileras de viña. * 20 olivos. * Árboles frutales: durazneros, ciruelos y almendros. * 14 hectáreas sin cultivar, con posibilidad de evaluar su explotación o arrendamiento agrícola. 💰 Amplias facilidades de negociación Se analizan distintas alternativas de compra: * Pago de contado. * Entrega inicial y financiación en cuotas. * Recepción de hasta dos departamentos como parte de pago. * Posibilidad de recibir una casa como parte de pago. * Otras propuestas a evaluar. Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad rural con recursos hídricos, infraestructura y posibilidades de expansión productiva. 📞 Consultanos para más información y coordinar una visita. Álvarez & Asociados Inmobiliaria Corredora Pública Inmobiliaria – CPI 1359

FINCA PRODUCTIVA EN VENTA | PUENTE DE HIERRO – GUAYMALLÉN (RECIBE PERMUTAS) MVC Inmobiliaria ofrece excelente finca agrícola ubicada sobre calle Roque Sáenz Peña s/n, en Puente de Hierro, Guaymallén, a aproximadamente 27 km de la Ciudad de Mendoza y 15 km de Lavalle. Una propiedad con producción vitivinícola, infraestructura agrícola y una importante extensión de terreno con potencial para desarrollar nuevos proyectos productivos. SUPERFICIES - Superficie según mensura: 59 ha 439,53 m² - Superficie según título: 63 ha 4.090,35 m² - Plano de mensura N.º 04-93889-7 CARACTERÍSTICAS PRODUCTIVAS - Aproximadamente 10 hectáreas implantadas con vid Malbec en producción - Viñedos conducidos mediante espalderos - Malla antigranizo en el sector cultivado - Implantaciones realizadas en 1994 y 1999 - Producción informada de aproximadamente 3.000 quintales - Superficie restante con sectores nivelados utilizados anteriormente para chacra y pasturas - Sectores de monte natural y terreno sin cultivar INFRAESTRUCTURA - Derecho de riego eventual, conforme antecedentes del plano de mensura - Dos perforaciones identificadas en el plano, sujetas a verificación de su estado operativo - Casa industrializada habitable de 3 dormitorios - Infraestructura para actividades agrícolas POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad ofrece distintas alternativas para continuar o diversificar la actividad productiva: - Continuidad de la producción vitivinícola - Ampliación de cultivos - Proyectos de producción de pistachos - Plantaciones de olivos y ciruelos - Producción de pasturas y cultivos de chacra La viabilidad de nuevas plantaciones estará sujeta a estudios de suelo, disponibilidad hídrica y condiciones técnicas de cada cultivo. Una excelente oportunidad para productores e inversores que buscan incorporar superficie agrícola en Mendoza, combinando viñedos existentes con tierras disponibles para futuros desarrollos. PRECIO: USD 250.000 Consultanos para recibir más información, documentación y coordinar una visita Corredora Inmobiliaria: Jorgelina Balegno – CCPIM 2179 D.S.

DEALMAKER vende terreno/ finca/ campo en Corralitos!! Características principales: - Terreno esquina con frente a calles Infanta Isabel y Tabanera. - Todos los servicios disponibles y factibilidad de destino urbanístico. Ideal emprendimiento. - Listo para escriturar e impuestos al dia - Superficie de 69.900 mts - 392mts de frente sobre Tabanera x 178mts de fondo sobre Infanta Isabel - ubicado a 1,1 km del centro médico de Corralitos y la calle principal Severo del Castillo https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?mid=1Aw5lPd91zRJa04KmkT3S-7AIuAEVr0Y&usp=sharing ¡Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todos los detalles que esta propiedad tiene para ofrecer! La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. En el caso de publicaciones con imagenes Renders, estas imágenes son de carácter meramente ilustrativas y NO representan la realidad de como será entregada la propiedad.

MA. VICTORIA VENDE En la zona de Mendoza, específicamente en Guaymallen, se encuentra esta increíble finca de 7 hectáreas, con una extensión de 67988 m2. La propiedad cuenta con dos casas, siendo una de material y la otra de adobe reforzada. La casa principal, de material posee 3 dormitorios y 2 baños, con un total de 70m2. Por otro lado, la casa de adobe, tiene 4 habitaciones y un baño externo, con una superficie de 140 m2. Ambas casas cuentan con agua corriente, luz eléctrica y calefón a leña. Además, la finca dispone de un quincho con churrasquera, horno ecológico, estufa a leña y 1 calefón a leña y gas butano. También hay dos galpones, uno cerrado de 80 m2 y otro abierto de 50 m2. En cuanto a la infraestructura de agua, la propiedad cuenta con 2 pozos profundos, uno activo de 2 pulgadas y otro inactivo de 6 pulgadas. Uno de los atractivos de esta finca son las 275 plantas de olivos en producción, de variedades como Empeltre, Manzanilla, Arauco y Aceitera. Además, hay 4 cuadros para chacra con disponibilidad de riego superficial de irrigación. La ubicación de la finca es privilegiada, en una zona con asfalto en ambos extremos, entre las calles Infanta Isabel y Tabanera. La propiedad cuenta con gas natural de red a conectar, lo cual brinda la posibilidad de ampliar las comodidades. Además, se destaca por su excelente estado de conservación, con una antigüedad de más de 50 años. En resumen, esta finca es una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar tranquilo y productivo en Mendoza. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla!

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 9,5 HAS UBICADA EN CORRALITOS, GUAYMALLEN. UBICACION: Calle 2 de Mayo s/n (asfaltada) a 700m al Este de Servero del Castillo. La propiedad se encuentra rodeada de barrios y loteos. SUPERFICIE TOTAL: 9 Has 4.803.39 m2. -189m de frente. SERVICIOS: Agua, luz y cloaca. DERECHO DE RIEGO: Eventual y Refuerzo de Verano para toda la superficie. POZO: Usuario de pozo Nº 242/691. CULTIVOS: Anteriormente plantado con olivos. CONSTRUCCIONES: No tiene. OBSERVACIONES: Zona de gran crecimiento urbano. Tamaño típico de lotes, 420 - 500 m2. VALOR: U$S 285.000. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA. UBICACIÓN: Frente a la calle Progresso (San Francisco del Monte) y Callejón Famatina, encontrándose a menos que 1 km de la Ruta Nacional Nº 7 y Rodríguez Peña. SUPERFICIE: 8 Has 4.290 m2 CARACTERISTICAS DEL TERRENO: - Terreno industrial con servicios de agua (pozo) y luz. - La propiedad es ideal para un fraccionamiento industrial (lotes de 1500 m2 en adelante). - Actualmente tiene galpones, tipo gallineros en buen estado. Un uso alternativo de los mismos podría ser cocheras. - Son 12.425 m2 de galpones. VALOR: U$D 1.000.000 Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA EN COLONIA SEGOVIA DEPARTAMENTO: Guaymallén LOCALIDAD: Colonia Segovia CALLE: Aranda 8536. -Lindante a Canal Cacique Guaymallén. SUPERFICIE TOTAL: 6.1 Has DERECHO DE RIEGO: Eventual y refuerzo de verano para toda la superficie. POZO: 1 pozo de 8’’ en desuso (posiblemente sirve como permiso para perforar). CULTIVOS: Parrales y espalderos de Bonarda, con excelente producción. CONSTRUCCIONES: Una casa de 160 m2 (1991), rodeada de pinos y arboleda. OBSERVACIONES: Tiene un drenaje muy grande al zanjón cacique, no hay revenición, no hay salitre. Abonan con guano de cabra cada 3 años y de gallina todos los años. VALOR: U$S 180.000 Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

VENTA DE EXCLUSIVA FINCA EN GUAYMALLÉN – ZONA PISTACHERA DE MENDOZA Oportunidad única para productores e inversores agrícolas ✅ Superficie total: 59 hectáreas ✅ Superficie cultivada y nivelada: 49 hectáreas ✅ Ubicación privilegiada: en la mejor zona para cultivo de pistacho, con excelente clima y suelo Detalles destacados: 10 Has de Malbec en espaldero (1999) con riego y malla antigranizo Producción anual promedio: 3.000 quintales de uva Malbec Espalderos adaptados para cosecha mecánica (solo 4 días de recolección) Resto de la finca: campo nivelado, anteriormente utilizado para chacra y pasturas Derecho de riego eventual sobre la totalidad Perforación de 10” en uso con bomba de 3” (funcional para consumo, requiere reparación para riego) Casa industrializada de 3 habitaciones, habitable, ideal para personal o propietario Pozo propio de gran caudal Maquinaria incluida: Cosechadora Holland Tractor Implementos agrícolas varios ✨ Una finca lista para producir desde el primer día, con rentabilidad asegurada y alto potencial de crecimiento en una zona de prestigio agrícola.

Century Lució Barroso ofrece Venta de espectacular Quincho y Pileta en Barrio Privado con Seguridad ¿Buscás un escape de la ciudad o una inversión lista para alquilar por día? Esta propiedad lo tiene todo. Ubicada en un entorno privilegiado, rodeada de fincas y con la tranquilidad que solo el campo mendocino puede ofrecer. DESTACADOS DE LA PROPIEDAD: Construcción de Primera: Quincho cerrado de 8m x 4m, ideal para reuniones familiares o eventos. Zona de Relax: Pileta de fibra (6m x 1.40m) c

¡Vende Casa y Bodega! Calle Infanta Isabel, Los Corralitos. IRRERA INMOBILIARIA VENDE CASA + BODEGA ubicada en Calle Infanta Isabel S/N esquina Calle Milagros, Distrito Los Corralitos, Departamento Guaymallén, Provincia Mendoza. Se trata de 3 Inmuebles que por estar unidos forman un solo cuerpo, los cuales se distribuyen de la siguiente manera: POLÍGONO I: *CASA: para encargado: 230m2 (año 1.962) *GALPÓN: 150m2 (año 1.980) *GALLINERO: 42m2. *GALPÓN: 80m2 *DEPÓSITO: 69m2. *BODEGA: 1266 m2, a Reciclar. Superficie Terreno: 5.788 m2. POLÍGONO II: * LOTE: baldío, con afectación por servidumbre de ductos. Superficie Terreno: 945m2. ¡¡¡ESCUCHA OFERTAS!!! Servicios: Agua corriente, energía eléctrica. Contáctanos para conocer personalmente el inmueble, coordinaremos una cita para ver día y horario disponibles. Para mayor información comunicarse al Área de Ventas, de Lunes a Viernes de 9hs a 17hs. Domicilio: Torrontegui 1455, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza. Corredor Público Inmobiliario: J. Roberto Irrera Matrícula Nº 0006. Corredor Público Inmobiliario: M. Soledad Irrera Peluffo Matrícula Nº 1183. Corredor Público Inmobiliario: M. Belén Peluffo Matrícula Nº0577.

UN ESPACIO. MÚLTIPLES POSIBILIDADES. La propiedad puede adaptarse, según el proyecto y las habilitaciones correspondientes, para propuestas como: 🎧 Fiestas electrónicas y eventos musicales 🍽️ Restaurante o espacio gastronómico 🎉 Salón y productora de eventos 🏢 Eventos corporativos y empresariales ☀️ Eventos de temporada y propuestas al aire libre 🎪 Ferias, exposiciones y diferentes propuestas comerciales o recreativas INFRAESTRUCTURA DEL SALÓN Cocina. Núcleos sanitarios. Depósitos internos y externos. Amplios jardines y espacios parquizados. Galería exterior con barra. Carpa cerrada, generando un sector adicional cubierto y versátil. Pileta. Estacionamiento interno. Diferentes sectores que permiten distribuir público, gastronomía, barras, entretenimiento y servicios. Aire acondicionado. SUPERFICIE Superficie total aproximada: 41.231 m². Una propiedad de estas dimensiones, con infraestructura existente y múltiples sectores funcionales, representa una oportunidad para empresarios que busquen desarrollar un proyecto de gran escala en Mendoza. Una ubicación reconocida, una superficie excepcional y una infraestructura que permite imaginar múltiples modelos de negocio.

Descripción FINCA 1: 59 Has. total. 10 Has. con espaldero en producción Uva Malbec con malla antigranizo (1999). Resto de la propiedad con campo nivelado, usada anteriormente para la producción de pasto y chacra. Derecho de riego eventual para total de las Has. Perforación 10 pulgadas en uso con bomba de 3 pulgadas para consumo (Reparación para riego). Casa industrializada de 3 habitaciones habitable. FINCA 2: 25 Has. total. 11 Has. con espaldero alto (casará) en producción de Uva Malbec con malla antigranizo (1994). Galpón + Tinglado de 7×10 metros. Derecho de riego eventual para total de las Has. Perforación 10 pulgadas y salida de 8 en funcionamiento. Casa mixta de 3 habitaciones habitable. Oficina mixta habitable. Más detalles: A 27 km del kilometro cero de Mendoza. A 15km de la Ciudad de Lavalle. Los espalderos están adaptados para cosecha mecánica, favoreciendo el tiempo de demora de cosecha total en tan solo 4 días. Las dos fincas tienen un total de producción promedio anual de 3000 quintales por año de uva Malbec. Maquinaria (incluída en el precio): TRACTOR DEUX AX 460 VIÑATERO FUMIGADORA 1000 LITROS TRACTOR FIAT 600 VIÑATERO IMPLEMENTOS VARIOS (RASTRA, MULTIPLE, EXT.).