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Casa con gran terreno en Valle del Sol – Mendiolaza | USD 85.000 Una propiedad para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, espacio y posibilidades de crecimiento. Ubicada en Valle del Sol, Mendiolaza, una zona privilegiada por su entorno natural y su crecimiento sostenido en los últimos años, esta propiedad combina una casa funcional con un generoso terreno de 850 m². La vivienda cuenta con 159 m² cubiertos, desarrollados en una planta, y ofrece espacios cómodos para una familia que busca disfrutar de un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Características principales 3 dormitorios 2 baños 159 m² cubiertos 850 m² de terreno Living-comedor Cocina Comedor diario Lavadero Cochera Sótano Calefacción Amplio parque Un terreno que hace la diferencia Los 850 m² de terreno son uno de los grandes atributos de esta propiedad. El amplio parque permite disfrutar del aire libre y ofrece múltiples posibilidades para proyectar mejoras a futuro, como pileta, quincho, espacios de reunión o ampliaciones, de acuerdo con las necesidades de cada familia. Vivir rodeado de naturaleza Valle del Sol se caracteriza por su entorno natural, tranquilidad y contacto con la naturaleza, convirtiéndose en una alternativa atractiva para quienes buscan alejarse del ritmo urbano sin resignar la cercanía con Mendiolaza. La zona ha experimentado un importante crecimiento y desarrollo, y actualmente cuenta con distintas obras de infraestructura previstas, entre ellas la instalación de gas natural y la pavimentación de la calle principal. Estas mejoras acompañan el desarrollo del sector y contribuyen a generar mayor comodidad y buenas perspectivas para el entorno. Documentación Boleto de compraventa Una casa con 3 dormitorios, 159 m² cubiertos y 850 m² de terreno, en un entorno natural y con posibilidades de crecimiento. ¿Querés conocerla? Coordinemos una visita y descubrí personalmente la propiedad, su parque y todo el potencial que ofrece el terreno. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Ruiz Moreno

Tu próximo hogar te espera en Valle Cercano Si buscás una propiedad moderna, luminosa y lista para disfrutar desde el primer día, este dúplex puede ser exactamente lo que necesitás. Ubicado en el consolidado barrio Los Juegos – Valle Cercano, combina ambientes amplios, excelente distribución y una ubicación ideal para vivir con tranquilidad sin alejarte de la ciudad. En planta baja encontrarás un cómodo living-comedor integrado, cocina funcional, toilette de recepción y salida al patio propio, ideal para reuniones, mascotas o simplemente disfrutar del aire libre. En planta alta se desarrollan dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con placares, además de un baño completo. La propiedad se destaca por la gran entrada de luz natural en todos sus ambientes, generando espacios cálidos y confortables durante todo el día. Características principales • 75 m² cubiertos • Terreno de 130 m² • 2 dormitorios con placares • Living-comedor • Cocina integrada • Baño completo • Toilette • Patio • Cochera cubierta • Excelente iluminación natural • Barrio con permanente crecimiento y desarrollo Requisitos: el inquilino debe tener ingresos justificables que demuestren que podrá abonar el alquiler, y dos (2) garantes con recibos de sueldo que tengan una antigúedad de mas de dos años en el lugar de trabajo e ingresos que superen ampliamente el monto del alquiler. Se ingresa abonando el mes de alquiler, los honorarios de la inmobiliaria, y los gastos por los informes que debamos pedir ante las garantias que se ofrezcan.Detalle para ingresar a duplex barrio los Juegos de Valle Cercano, de dos dormitorios: 1) Alquiler: $1.000.000 2) Honorarios: $1.200.000 Total: $2.200.000

PAEZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Casa A Estrenar en 1 Planta | 3 Dormitorios (1 en Suite) | San Ignacio Village – Manantiales II Descripción: En venta destacado duplex a estrenar desarrollado en una sola planta, ubicada en el consolidado barrio cerrado San Ignacio Village (Manantiales II), con seguridad privada las 24 hs y un entorno residencial consolidado y de rápido acceso (a solo 100 metros del ingreso principal). Una propiedad pensada con diseño funcional, ambientes integrados y confort térmico total para disfrutar todo el año. Distribución y Ambientes: - Área Social: Living, cocina y comedor integrados en un espacio amplio y luminoso, con conexión directa al exterior. - Sector Íntimo: 3 dormitorios cómodos con placares completos e interiores terminados. - Dormitorio principal en suite con antebaño y baño privado. - Baño secundario completo para dormitorios y visitas. - Exterior: Galería con pérgola, asador y patio. - Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos. Calidad Constructiva y Equipamiento: - Aberturas: Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que asegura excelente aislamiento térmico y acústico. - Calefacción Central: Sistema por caldera dual instalado y funcionando, con 7 radiadores distribuidos en los ambientes y 2 toalleros radiadores en baños. Servicios: Cuenta con Gas Natural conectado. Superficies: Superficie de Terreno: 180 m² Superficie Cubierta: 130 m² Documentación: Venta mediante Boleto de Compraventa (proximo a escriturar). Una excelente opción para quienes buscan comodidad en una sola planta, seguridad y calidad de vida en Manantiales II. Coordiná tu visita. Santiago Bertram | Corredor Inmobiliario Matriculado Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

López  Baena Propiedades

CECILIA INMUEBLES OFRECE: TERRENO EN VENTA EN SANTA CRUZ DEL LAGO | A 300MTS DE RUTA 28 | CON VISTA A LAS SIERRAS | REF: 3182 En Villa Santa Cruz del Lago, Valle de Punilla, Córdoba, se ofrece este terreno de 1.000 m², ubicado a solo 300 metros de Ruta Provincial 28, en un entorno natural y tranquilo, con vistas a las sierras y vecinos en la zona.Una de sus principales ventajas es su superficie totalmente plana y de forma regular, con 20 metros de frente y 50 metros de fondo, que permite aprovechar el espacio para proyectar una vivienda permanente, una casa de descanso o una inversión inmobiliaria a futuro. Su cercanía a los principales accesos de la zona permite combinar la tranquilidad del paisaje serrano con una buena conexión hacia otras localidades del Valle de Punilla. Ubicación y puntos de referencia A 300 metros de Ruta Provincial 28. A 1,10 km del acceso por Ruta Nacional 38. A 5 km del Lago San Roque. Entorno natural, tranquilo y con vecinos en la zona. Vista a las sierras. Superficie y características del terreno Superficie total: 1.000 m². Frente: 20 metros. Fondo: 50 metros. Topografía: Totalmente plana. Forma: Regular. Tipo de calle: Tierra. Cerramiento: No se encuentra perimetrado. Por sus dimensiones, ofrece espacio para proyectar una vivienda con jardín, parque, galería y otros sectores exteriores, según las necesidades del comprador y las disposiciones municipales correspondientes. Servicios Por el frente del terreno pasan las redes de: Energía eléctrica. Agua. Planos y documentación No cuenta con plano de amojonamiento. Una oportunidad para construir en las sierras de Córdoba Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita a la propiedad. Cecilia Inmuebles Operación a cargo de Martillera y Corredora Inmobiliaria Cecilia Soledad Heredia – CPI 7276.

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