Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 -
Contacto Valeria Marini Capelli - MLS ID 421381053-259

Sobre un lote de 295 metros se encuentra esta casa que cuenta con 250 metros construidos.

En planta baja encontramos al ingresar el living separado del resto de la propiedad lo que
permite mantener la intimidad al recibir visitas posee un ventanal que da al frente de la vivienda
permitiendo iluminación natural gran parte del día.
Este espacio nos comunica con la cocina de cómodas dimensiones en excelente estado de
mantenimiento con mesada tipo bar incorporada ideal para reuniones familiares y de amigos.
Su concepto abierto permite la vista hacia el comedor y la galería.

El comedor cuenta con un ventanal super amplio dando al jardín trasero permitiendo una calida
visión al exterior. Techos de doble altura de madera y hogar.
En la planta baja también encontramos dos dormitorios uno dormitorio principal que comunica a
través de una puerta doble al living. Este último cuarto cuenta con vestidor amplio. En el pasillo de
distribución encontramos también un baño completo.
Ingresando a la cocina desde la entrada principal a nuestra derecha encontraremos la escalera
hacia la planta alta.
Esta planta cuenta con 2 dormitorios con ventanas al frente y un baño completo. En su pasillo de
distribución posee una ventana que comunica al jardín. Se encuentra en excelentes condiciones
ya que es la parte más nueva de toda la propiedad.
Desde el living salimos al jardín que en su primera parte se encuentra techado con chapas
translucidas a la izquierda y a la derecha de esta salida posee techo de madera que cubre la
parrilla y el lavadero.
La casa cuenta con cochera techada.
La ubicación geográfica es estratégica se encuentra a aproximadamente 500 metros de Avenida
Tte. Gral. Julio Argentino Roca. A 600 metros del polideportivo de Hurligham y cercanía al Camino
del Buen Ayre.
Los medios de transportes cercanos además de varias líneas de colectivos son el Ferrocarril
Urquiza estaciones Ejercito de los Andes y Lasalle y a 15 minutos de la estación W. Morris del
Ferrocarril San Martín.
Como parte recreativa del lugar se enuentran a pocos metros el Club Hipico San Jorge y el Club
Social Hurlingham Norte y Defensores.
La zona es comercial con despensas supermercados locales de ropa cafetería verdulerías y más.

Y la propuesta educativa también es diversa con jardines y escuelas estatales a metros y también
colegios privados como Instituto Lincoln Ernesto Sabato San Fernando Colegio Aleman y
muchos más.
Si estás pensando en mudarte a un barrio familiar tranquilo con todas las comodidades y
actividades familiares cerca ésta es la propiedad ideal para cumplir tu sueño
Contactanos para conocerla!

Ubicacion

A 500 mts de la estacion de tren Ejercito de Los Andes Linea Urquiza.

A 500 mts de la Ruta Provincial N 201.

Variedad de comercios clubes centros de salud y centros educativos cercanos!

Lineas de colectivo cercanas 53 182 338 464 244 390...
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Datos de la propiedad

• ID#
  108054-12851
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  320

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  250
• Baños
  2

Ubicación

Granaderos 300