Lote en Venta en Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste.

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 -
Contacto Bruno Gabriel Marini - MLS ID 421381019-108

Venta de LOTE en Ciudadela - Santiago de Liniers 3800

Ubicada en una excelente zona de Ciudadela sobre la calle Santiago de Liniers 3864 esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un inmueble en una ubicación estratégica y con múltiples opciones de desarrollo.

Características principales

Lote 8.66 metros de frente por 43 metros de largo.

Zonificación C1 - Área de Centralidad ideal para desarrollos comerciales residenciales o mixtos.

FOT Factor de Ocupación Total 3

FOS Factor de Ocupación del Suelo 0.6
Esta zonificación permite una gran variedad de usos lo que la convierte en una excelente opción tanto para viviendas como para proyectos comerciales o de servicios.

Ubicación privilegiada

La propiedad se encuentra a minutos de importantes avenidas y tiene fácil acceso a todo lo que necesitas para vivir o invertir cómodamente

Avenidas cercanas

Avenida Rivadavia Una de las principales arterias del oeste de Buenos Aires.

Avenida General Paz Conecta rápidamente con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Avenida Gaona y Avenida Maipú Otras avenidas clave que facilitan el acceso a diversos puntos de la ciudad.

Acceso Oeste A solo 50 metros permitiendo una conexión rápida y directa con el oeste del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires.

Accesibilidad y transporte

Tren A pocos minutos de la Estación Ciudadela de la línea Sarmiento que conecta con el centro de Buenos Aires y con varias localidades del conurbano.

Colectivos Varias líneas de colectivo como la 88 96 163 205 entre otras pasan cerca de la propiedad asegurando una excelente conexión con diferentes barrios y puntos de interés.

Entorno

La propiedad está rodeada de una amplia oferta de servicios comercios escuelas y espacios verdes lo que la convierte en un lugar ideal para vivir o desarrollar proyectos comerciales. Además la zona cuenta con una creciente actividad y demanda lo que garantiza una excelente oportunidad de inversión.

Esta casa es una excelente opción para quienes buscan un espacio con posibilidades de expansión y una ubicación con fácil acceso y conectividad. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Contáctanos para más información y agendar tu visita.

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Datos de la propiedad

• ID#
  108054-18102
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  372

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

Santiago de Liniers 3800