Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 -
Contacto Lucas Coderch - MLS ID 421381074-82

VENTA PERMUTA LOTE DESARROLLO-ESCOBAR-PREFACTIBILIDAD OK

Oportunidad de Inversión en Escobar con Prefactibilidad.

Detalles del informe de Prefactibilidad

Tejido Urbano
-FOS Factor de Ocupación del Suelo 0.60
-FOT Factor de Ocupación Total 2.50

Densidad Neta
Con infraestructura completa 700 habHa
Con solo agua corriente o desages cloacales 150 habHa
Dimensiones Mínimas de Parcelas
Lado mínimo 25 metros
Superficie mínima 700 m

Potencial de Desarrollo
Superficie del Terreno 200.10 m
Superficie Edificable Máxima en Planta Baja 120.06 m
Superficie Máxima Total Admitida 500.25 m
Densidad Permitida 14 habitantes 7 dormitorios
Usos Permitidos

Vivienda unifamiliar y multifamiliar
Comercio diario periódico y ocasional
Bancos y financieras
Administración y negocios
Comercio mayorista
Recreación y esparcimiento
Restaurantes y bares
Otros usos compatibles con el área central

Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores en la ciudad de Escobar. Esta propiedad cuenta con una casa de planta baja a refaccionar con un gran valor en el potencial del lote para el desarrollo de un nuevo proyecto.

Ventajas de la Ubicación

Excelente Conectividad Ubicado en una de las zonas más accesibles de Escobar con fácil acceso a vías principales y transporte público.
Infraestructura Completa La zona cuenta con todos los servicios esenciales incluyendo energía eléctrica alumbrado público agua corriente desages cloacales y pluviales y pavimentos.
Cercanía a Servicios A poca distancia se encuentran centros comerciales bancos escuelas centros de salud restaurantes y áreas de recreación haciendo de esta ubicación un lugar ideal para un desarrollo residencial o comercial.

Esta propiedad ofrece un enorme potencial para construir una edificación que maximice el uso del suelo aprovechando la excelente ubicación y la completa dotación de servicios. No pierdas la oportunidad de desarrollar un proyecto que puede ser tanto residencial como comercial en una de las zonas más buscadas de Escobar.

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  108054-8150
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  200

Ubicación

Libertad 300