Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 -
Contacto Brian Caratzu - MLS ID 421381008-413

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Valor de cierre USD 249.000 gastos de escrituración y deuda municipal a cargo del comprador.

Lote de 507m2 totales actualmente tiene una propiedad construida al frente.
En la parte trasera de la casa posee un galpón.
Ubicada en una de las avenidas más transitadas del municipio cerca de comercios y servicios.

DISTRITO CORREDOR COMERCIAL DE DENSIDAD ALTA
USO DOMINANTE OFICINAS COMERCIOS ADMINISTRACION SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO.
USO COMPLEMENTARIO VIVIENDA MULTIFAMILIAR.

FOT 200 1.01400 M
FOS 060 30420 M
DENSIDAD 500HABHA 00507HA X 500HABHA 25 HABITANTES
H 16 PB 4 PISOS

CARACTERISTICAS DEL TERRENO
ANCHO 1000MTS
FONDO PROMEDIO 5075MTS
SUPERCIFIE 507 M

CAPACIDAD CONSTRUCTIVA
Según lo analizado en esta parcela se podría desarrollar planta baja con hall de acceso y cocheras mas 4 pisos
de vivienda con circulación vertical con retiro del frente 3 mts.
SUPERFICIE DEDUCIBLE - 140M
Son los metros NO VENDIBLES incluye el hall de acceso circulación vertical en este caso 1 ascensores y
escalera contra incendio.
Hall de acceso 20M
Acensares 4M
Escalera contra Incendio 20M
SUPERFICIE A CONSTRUIR - 1.388M

Ubicación
A 2 cuadras del centro cultural Leopoldo Marechal
A 6 cuadras del Hipermercado Carrefour
A 8 cuadras de la Universidad Nacional de Hurlingham
A 17 cuadras del shopping Plaza Oeste
A 17 cuadras de la Au Acceso Oeste
Líneas de colectivo
244 - 338 - 390 - 462 - 463

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  108054-8873
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  507

• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  268
• Baños
  2

Ubicación

Avenida Gobernador Vergara 2500