Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 -
Contacto David Galvan - MLS ID 421381112-72

VENTA CASA 4 AMB BARRIO LAGUNA AZUL - CONSULTAR POR FINANCIACION

Entrega ya en mano.

Duracion del proyecto 8 a 10 meses.

Casa moderna 4 ambientes ubicada en el Barrio Privado Laguna Azul de Ezeiza. La propiedad se construye bajo el tipo tradicional sobre un lote de 300m2 y cuenta con 112 m2 cubiertos y 60 semi cubiertos.
En La planta baja se destaca un amplio living muy luminoso en doble altura al que se integra el espacio de comedor y cocina c desayunador y una toilette además posee una amplia entrada de coches al frente y lateral y en la parte posterior lavadero independiente y espacio de galería con parrilla e isla.
En la planta alta se encuentran tres habitaciones perfectamente distribuidas cada una con espacio de guarda placard y un baño completo. la circulación de la planta alta balconea a la doble altura del estar lo que brinda una bella sensación al transitar.
La casa se entrega con piscina de 5x3mts construida en Hormigón.

La vivienda se entrega con el siguiente equipamiento

COCINA
Mueble bajo mesada en melamina yo enchapado madera natural con mesada de granito y bacha incorporada marca Jhonson o similar. Grifería monocomando marca FV Hidromet o similar.
Se entrega además con cocina con horno a gas y extractor marca TST o similar.

BAÑOS
Los baños cuentan con revestimientos de porcelanato en piso y paredes. Losa inodorobidet marca ferrum piazza o similar griferias fv hidromet o similar. Muebles de vanitory en melanina y losa. Se puede definir la colocación de una Bañera de 70cm o box de ducha con mampara según el gusto del cliente.

LAVADERO
En el lavadero se encuentra el espacio para lavarropas y cuenta con termotanque eléctrico marca Rheem o similar de 80lts.

PARRILLA
El espacio de parrilla está compuesto por herrería de coccion completa mesada de granito con bacha de acero inoxidable incorporada con grifería monocomando. El espacio de parrilla cuenta con isla de Hormigón revestida en Microcemento color a elección

HABITACIONES
Las Habitaciones cuentan con pisos de porcelanato y puertas frente placard consultar por interiores puertas espejo etc

PISCINA 5x3mt
Llenado a través de perforación y bomba periférica de 1.5hp y sistema de filtrado y recirculación. La piscina cuenta con iluminación 3 bocas de luz.

CONSIDERACIONES GENERALES
Los pisos interiores son de PORCELANATO los exteriores veredas entrada de autos en hormigón tipo
LLANEADO.
La terminación de las paredes exteriores es en revestimiento plástico tipo TARQUINI o REVEAR textura media color a elección en combinación con otro tipo de materialidad como puede ser piedra porcelanato etc.
Las aberturas en su totalidad son en aluminio línea Módena consultar opción DVH mientras que las puertas interiores son tipo puerta placa con hoja de MDF y marco de chapa de 2mm.

La provisión de agua es a través de tanque cisterna subterráneo de 800lts y bomba presurizadora.

En todos los ambientes se deja caja de pre-instalación para AIRE ACONDICIONADO ya cableado. no se entrega con equipos la vivienda

Se deja instalación de gas probada y nicho previsto para garrafa grande de 45kg el barrio no cuenta con red de gas por el momento.

CONSULTAR FORMAS DE PAGO

Laguna Azul
El barrio privado Laguna Azul se encuentra ubicado sobre la ruta 205 a la altura del Km 462 en la localidad de Spegazzini Ezeiza Provincia de Buenos Aires y a sólo 35 minutos de la Capital Federal.
Los lotes van desde los 300 m2 hasta los 500 m2 todos cuentan con escritura además cuentan con pilares de servicios donde se conectan la luz y fibra óptica en todos sus lotes tienen conexión de agua y cloaca.
Cuenta con salón de fiestas con vista a la piscina y a la Laguna piscinas para grandes con borde infinito y piscina para chicos sauna húmedo y seco canchas de tenis y fútbol gimnasio y juegos infantiles.
La Laguna artificial es de 7000 m2 y se podrá utilizar con embarcaciones sin motor o bien para pesca infantil.

Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  108054-9822
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  300

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  112
• Baños
  1

Ubicación

Presidente Néstor Kirchner 11300