Corredor Responsable Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 CPI 8325 -
Contacto Mariano Bourgarel - MLS ID 421391051-314

Grupo Remax presenta

Corredor Responsable Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 CPI 8325 -

Hermoso Triplex de 4 ambientes con cochera desarrollado en 3 plantas con amplios espacios y detalles de categoría.

GRAN OPORTUNIDAD PARA TENER EN CUENTA

La vivienda está ubicada sobre la Avenida Sarmiento que une Avellaneda con el centro de Lanús. A pocas cuadras del Shopping Alto Avellaneda. Posee tres dormitorios que pueden convertirse en cuatro con la transformación de un espacio y tres baños uno en cada piso en la cochera en la parte central de la propiedad y en el piso superior que puede identificarse como altillo amplio o buhardilla.

A saber
En la planta baja está la puerta de acceso con tránsito directo a la escalera y una amplia cochera cubierta con portón manual corredizo con un pequeño Toilette y hasta espacio de guardado bajo la escalera.

Al subir la escalera que posee detalles de categoría se llega a la planta principal que cuenta con hall recibidor y un amplio living comedor que da al frente 850 x 4 con significativos ventanales y balcón terraza extendido hacia la Avenida Sarmiento. En el lugar también se destacada un hogar a leña en funcionamiento.
En ese primer piso también cuenta con una cómoda y funcional cocina comedor diario amueblada y un baño
completo subdividido primero con el antebaño y luego con los sanitarios más la bañera.
Allí hay un lavadero cubierto que puede convertirse en una habitación más o en un estudio para tareas laborales y dos amplios dormitorios uno de 320 por 350 y otro de 3 x 4 con pisos de parquet y placard. Ventilados y con gran iluminación pues dan al significativo patio 550 x 850 que posee parrilla.
Y en el piso superior hay lo que se define técnicamente como una buhardilla de casi 100 metros cuadrados que puede desarrollarse como un dormitorio o casi departamento más pues cuenta con su baño propio o en una típica sala de Playroom familiar.
En definitiva el espacio para usos múltiples es de 840 x 12 metros con ventanales y hasta zona de baulera.
Posee dos termotanques para toda la casa con bomba presurizadora.-
Tiene todos los servicios Agua Gas natural. Cloaca.
Más detalles trascendentales como alarma y cámaras de seguridad.
2 líneas de colectivos pasan por la puerta.
Posee detalles de calidad y carpintería de madera a medida.
Techo de tejas francesas.
Detalles positivos Muy buena distribución luminosidad construcción y ubicación. Y grandes medidas en todos los ambientes.
UNA OPORTUNIDAD PARA CONOCER...

ADEMAS El mobiliario existente puede ser adquirido por el comprador de la propiedad si le interesara. Cotización estimada 10.000 dólares.

Las medidas y dimensiones definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  109366-4577
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  332

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  286
• Baños
  2

Ubicación

Sarmiento 1200