Corredor Responsable Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 CPI 8325 -
Contacto Lautaro Moreira - MLS ID 421391016-680

Ubicación del Barrio

El barrio Laguna Azul se encuentra en Carlos Spegazzini Ezeiza una localidad que combina la tranquilidad del campo con la cercanía a la ciudad de Buenos Aires. Este barrio residencial se caracteriza por su entorno natural con amplios espacios verdes y una laguna que le da su nombre ofreciendo un ambiente ideal para quienes buscan paz y calidad de vida.

Características del Barrio

Laguna Azul está rodeado de naturaleza con vegetación abundante y vistas panorámicas que invitan a disfrutar del aire libre.
El barrio cuenta con iluminación pública y servicios básicos como agua electricidad y cloacas.
Es un área tranquila con bajo índice de delincuencia lo que proporciona un ambiente seguro para familias.
La zona está habitada por una comunidad amigable y colaborativa ideal para quienes valoran la convivencia y el sentido de pertenencia.
Al estar en el limite de Carlos Spegazzini y Maximo Paz la garita policial que el municipio pone al ingreso de cada localidad se encuentra en el acceso al barrio lo que ayuda a la seguridad de la zona.

Accesibilidad

Se encuentra bien comunicado por rutas principales facilitando el acceso a la ciudad de Buenos Aires y otras localidades cercanas.
El acceso por la autopista Buenos Aires- Cañuelas es muy rapido y seguro.
Aunque el barrio ofrece un ambiente tranquilo se encuentra a pocos minutos de centros comerciales escuelas hospitales y otras comodidades urbanas. En 2 meses se inaugura Laguna Mall centro comercial sobre la ruta en el ingreso al barrio.

Descripción del Lote
El lote a la venta en Laguna Azul es ideal para construir la casa de tus sueños rodeado de un entorno natural y con todas las comodidades necesarias.

Espacio amplio que permite diversas opciones de construcción.
Situado en la 3er etapa del barrio con fácil acceso a áreas comunes del barrio.
Perfecto para quienes buscan un proyecto personal en un entorno sereno.

Conclusión
El barrio Laguna Azul en Ezeiza es una excelente opción para quienes buscan un lugar tranquilo seguro y rodeado de naturaleza sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Este lote representa una oportunidad única para construir un hogar en un entorno privilegiado.

Características del Barrio
Vigilancia permanente.
Servicios subterráneos cloacas agua electricidad y fibra óptica.
Plaza de juegos para niños y salón de fiestas con vista a la Laguna capacidad para 50 personas.
Piscina para adultos y niños.
Sauna húmedo y seco pequeño gym.
Ingreso directo desde la Ruta Nacional 205 con un destacamento policial en la entrada sobre la ruta.
Centro comercial en finalización con locales y amplia playa de estacionamiento.
Zona urbana en alto crecimiento.

Lotes Disponibles
Últimos lotes de 12x25 y algunos de 15x25.
Se venden con escritura y posesión al momento del primer pago
Construcción
Se acepta todo tipo de construcción con CAT I certificado de aptitud técnica Ej tradicional viviendas steel frame paneles EPS Pre-fabricadas con certificado .
Expensas por m de lote no por casa construida.
Superficie mínima de construcción 60 m Máxima 180 m para lotes de 300 m.
Presentar plano a la comisión de arquitectura y luego al municipio. Plazo máximo de obra 18 meses. Sin obligaciónplazo para comenzar.

VALOR PUBLICADO AL CONTADO

Planes de Pago
1. Anticipo 10900 dls. 12 cuotas de 1000 dls
2. Anticipo 9900 dls. 18 cuotas de 800 dls
3. Anticipo 8700 dls. 24 cuotas de 700 dls
4. Anticipo 7500 dls. 26 cuotas de 700 dls

Mas de 450 familias ya habitan el barrio y comprobaron el cambio de vida espectacular para adultos y niños que genera vivir en un entorno natural y seguro lejos de la ciudad.

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Datos de la propiedad

• ID#
  109366-7538
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  300

Ubicación

Presidente Néstor Kirchner 11300