Duplex en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Excelente dúplex en venta – Barrio CEC, Villa Nueva, Guaymallén

Ubicado en el Barrio CEC, una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Nueva, Guaymallén, reconocida por su entorno tranquilo, familiar y seguro, y con muy buena conectividad. Esta propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, ideales para familias que buscan comodidad y cercanía a todos los servicios.

En planta baja cuenta con living comedor, cocina independiente, baño, patio con churrasquera, lavandería y un ambiente adicional que puede destinarse a depósito, despensa, escritorio o cuarta habitación.
La planta alta dispone de tres dormitorios y un baño completo.

La propiedad cuenta con cochera doble, pasante, de uso compartido con la unidad lindera, con espacio para dos vehículos.

Se encuentra habitable, con una base constructiva sólida y una muy buena distribución, presentando necesidad de trabajos de pintura, lo que representa una excelente oportunidad para que el futuro propietario realice una puesta a punto estética y la personalice a su gusto, sin requerir modificaciones estructurales.

La superficie propia es de 95 m², con una superficie total de 116,56 m², de los cuales 77,08 m² son cubiertos y 17,92 m² descubiertos.

Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos del Mendoza Plaza Shopping, cercano a Carrefour, centros comerciales y zona escolar. Cuenta con varias líneas de transporte público y fácil acceso a las principales arterias, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Con 57 años de antigüedad, la propiedad cuenta con agua corriente, luz y gas natural, y permite mascotas.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, bien ubicado y con la posibilidad de adaptarlo estéticamente a su propio estilo, en una de las mejores zonas de Guaymallén.

Datos de la propiedad

• ID#
  112847-175
• Tipo de construcción
  Duplex
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  117
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  77
• Baños
  2
• Piscina
  No
• Calefacción Central
• Zona Escolar
  No
• Teléfono
  No

• Antigüedad
  57 años
• Internet
  No
• Cable TV
  No
• Aire Acondicionado
  No
• Amoblado/a
• Tiene Expensas
  No
• Financiación
  No
• Apto Crédito Hipotecario
  No
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

Rodriguez Peña 316