Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 -
Contacto Ignacio Juan Taccone - MLS ID 421431006-81

Imponente casa en venta en el Barrio Privado Magallanes.

La casa se encuentra desarrollada en 2 plantas.

Al ingresar nos encontramos con un espacio de guardado bajo escalera y un pasillo que da acceso al toilette a un cuarto en suite a la escalera de acceso al nivel superior y al living comedor de generosas dimensiones.

Junto al living se ubica un playroom con vistas al jardín y puerta corrediza que le permite independizarlo del resto de la casa.

Al lado del comedor nos encontramos con la cocina con muebles de muy buena calidad.

Junto a la cocina tenemos el acceso de servicio el lavadero y una despensa de buen tamaño.

Completando la planta baja nos encontramos con un toilette de recepción y un muy buen dormitorio en suite.

Al subir a la planta alta nos encontraremos con un amplio hall de distribución y un pasillo con buen espacio de guardado.

Desde el mismo accedemos a los 3 dormitorios y a una oficina.

El dormitorio principal en suite con vestidor cuenta con muy buen tamaño baño compartimentádo y balcón privado con vista a la laguna.

Los otros dos dormitorios comparten un balcón y un baño de muy buenas dimensiones.

Asimismo la oficina tiene acceso a una muy amplia terraza que podría utilizarse para generar un dormitorio adicional en caso de que fuera necesario.

En el exterior se haya la cochera semicubierta para 2 vehículos y una rampa dónde entrarán otros 2 vehículos cómodamente.

En el jardín tenemos la pileta y la preciosa vista a la laguna ademas de una gran galería con parrilla y baño.

Respecto a los aspectos técnicos de la casa podemos mencionar lo siguiente

- Acceso mediante cerradura electrónica Samsung SHS-P718
- Piso en todos los sectores interiores de la casa Ilva Compact Neutral 45x90
- Piso en todos los sectores exteriores Portinari Serena HD No Hard antideslizante
- Revestimiento paredes baños y cocina porcelanatos Calacatta Brill 59.7x1.197 Vite Pulpis Ivory pul 59.7x1.197 Vite Bianco Apuano brillante 59.7x1.1 Vite Crema Marfil brillante 59.7x1.197 Vite Malba Grafito Nat 58.5x117 Rect. Cerro Negro Corten A Óxido 45x90 Pamesa
- Revestimiento pared lavadero Stella Coral 20x20 Dune
- Baño exterior galería Inodoro Piazza Amalfi con bacha de apoyo Piazza 45x25 y grifería Piazza
- Baños interiores bidet Marina Ferrum inodoro largo Marina Ferrum y depósito dual Marina Ferrum grifería FV Libby
- Baño toilette Espejo pivotante redondo bronce viejo Robinet 55 diam accesorios de baño Robinet Berna bronce viejo grifería Robinet Charleston Novo bronce viejo
- Canillas de jardín Robinet Gallo Florentino y Ardilla Florentino
Cocina anafe a gas cubierta empotre 76 cm General Electric Horno eléctrico Samsung 73 Lts NV73J7740RS

Aberturas PVC Tecnoperfiles AUKOT

Puertas interiores de madera hechas a medida Maritato

Caldera Peisa Diva 2 Única TF 32000kcal

Bomba presurizadora Rowapress Max26

3 Aire Acondicionado Split Inverter FrioCalor Carrier 2900F 3400W 53HVA1201E 3

Aire Acondicionado Split Inverter Sanyo 3300 W KCIN32HA3AN FríoCalor

Piscina. Dimensión 4 x 8 mts. Construcción totalmente en hormigón de 012 mts de espesor con vigas paralelas a lo largo y perpendiculares a lo ancho de 020 x 020 mts. con revoque sobre piso y paredes impermeables de cemento y arena de 15 cm de espesor vereda perimetral de atérmico y antideslizante color arena de 050 x 050 mts 10 m2 de solario atérmico y antideslizande arena de 050 x 050 revestimiento Aquavation 4 luces RGB con placa led y controlador secuencial 8 mts. lineales de desborde infinito ionizador.

Equipo purificador recirculador de agua para natatorio y debido tratamiento de 50.000 litros de agua con electro bomba monoblock autocebante Vulcano para corriente alterna de 15.000 litros de circulación por hora con motor monofásico de 75 HP

El barrio privado Magallanes ubicado en Hudson Berazategui es parte del desarrollo inmobiliario Pueblos del Plata.

Estratégicamente situado a pasos de la Autopista Buenos Aires-La Plata ofrece fácil acceso tanto a la Ciudad de Buenos Aires como a otros puntos de la provincia convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a la ciudad.

Con una superficie de 250 hectáreas Magallanes se destaca por su infraestructura moderna que incluye calles pavimentadas servicios subterráneos de electricidad y gas agua potable y un sistema de cloacas con tratamiento de efluentes.

Entre sus amenities cuenta con seguridad privada 24 horas canchas de fútbol y tenis un club house para reuniones sociales y recreativas y una gran laguna donde se pueden practicar deportes náuticos y pesca deportiva.

Además se proyecta la construcción de un centro comercial y una escuela dentro del mismo complejo lo que consolidará aún más el desarrollo como un entorno completo para la vida familiar y comunitaria.
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Datos de la propiedad

• ID#
  113747-3524
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  279

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  248
• Baños
  4

Ubicación

Calle 63 7800