Cubo Bienes Raices

ID# 121834-131

Venta
US$ 59.700

Godoy Cruz Mendoza

SARGENTO CABRAL 218

40m2

72m2

Descripción

Si estas buscando departamentos como inversión en Godoy Cruz, de categoría, este es un anuncio para tí.

CUBO bienes raíces vende exclusivos departamentos en pozo en una de las zonas de constante crecimiento en Godoy Cruz, Mendoza

Se trata de Edificio Energía Positiva 1, es un emprendimiento basado en la calidad de construcción, jerarquía, detalles y espacios muy funcionales.

El proyecto son 10 departamentos, contar con 8 de 1 dormitorio y 2 de 2 dormitorios.
Características:

****** PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE AL DPTO IDENTIFICADO COMO NUMERO 2******
EDIFICIO DE JERARQUÍA.
• Portería para personal de vigilancia y limpieza.
• Sala de recepción de visitas y baño de cortesía en planta baja
• Ascensor automático de última generación (con espacio para sillas de ruedas)
• Pre instalación para equipos de aire acondicionados.
• Tendederos individuales en terraza.
• 2 churrasqueras (parrilla) en terraza, con zona de reuniones.
• Espacio para guarda bicicletas,
• Portón vehicular automatizado.
• Cochera en planta baja para cada departamento.

Departamento Numero 1: Primer Piso Cocheras cubiertas N°3 y N°4

De lujo: Departamento frontal de dos dormitorios, con balcones, con 2 cocheras y 1 baulera.
Dos dormitorios amplios (1 con abaño y ante baño en suite).
Cocina y living – comedor.
Balcon frontal corrido de 10 metros de ancho. Balcon posterior en 2do dormitorio.
2 baños completos con 2 ante baños (1 en suite).
2 cocheras contiguas, a la par.
Tendedero privado en terraza, Baulera privada en zona de cocheras.
Puerta de ingreso cercana al ascensor y escaleras.

Valor: U$$ 169.900 (157 metros totales aproximadamente). Incluyendo las dos cocheras cubiertas y la baulera.
Tendedero de uso exclusivo (3,30 metros).

Departamento N°2: Primer piso 1 dormitorio 

Posee baño completo y ante baño separado. Tendedero privado en terraza.
Valor: $59.700 (64 metros totales aproximadamente) – 40 metros propios, más 1 tendederos de uso exclusivo, 

Departamento N°7: Segundo Piso, 1 dormitorio. 

Posee baño completo y ante baño separado. Tendedero privado en terraza.
Valor: $76.500 (64 metros totales aproximadamente) – 40 metros propios, más 1 tendederos de uso exclusivo, más 1 amplia cochera cubierta.

Departamento N°5: Primer piso, 1 dormitorio con balcón contrafrente.

Posee balcón en dormitorio con vista contrafrente. Tendedero privado en terraza.
Valor: $83.100 (65 metros totales aproximadamente) – 41 metros propios, más 1 tendederos 

Departamento N°10: Segundo Piso, 1 dormitorio con balcón, contrafrente.

Posee balcón en dormitorio con vista contrafrente. Tendedero privado en terraza.
Valor: $85.700 (65 metros totales aproximadamente) – 41 metros propios, más 1 tendederos de uso exclusivo.

Departamento N°4: Primer Piso, 1 dormitorio con balcón, contrafrente.

Posee baño completo y ante baño separado. Cocina y living, comedor. Balcón corrido en dormitorio y en living comedor, con vista contrafrente. Tendedero privado en terraza.
Valor: $95.700 (71 metros totales aproximadamente) – 45 metros propios, más 1 tendederos de uso exclusivo.

Departamento N°9: Segundo Piso, 1 dormitorio con balcón contrafrente

Posee baño completo y ante baño separado. Cocina y living-comedor. Balcón corrido en dormitorio y living comedor con vista contrafrente. Tendedero privado en terraza.
Valor: $97.900 (71 metros totales aproximadamente) – 45 metros propios, más 1 tendederos de uso exclusivo.

Departamento N°6: Segundo Piso 2 dormitorios con balcones,2 cocheras cubiertas N°1 y N°2, tendedero y 1 baulera.

UNIDAD DE LUJO.

2 dormitorios amplios (1 con baño y ante baño en suite).
Cocina Living comedor
Balcón frontal corrido de 10 metros de ancho. Balcón posterior en segundo dormitorio.
2 baños completos con 2 ante baños (1 en suite).
2 Cocheras techadas y contiguas.
Tendedero privado en terraza. 
Baulera privada en zona de cocheras.
Puerta de ingreso cerca al ascensor y escaleras.

Valor: $175.900 (157 metros totales aproximadamente) – incluyendo las 2 cocheras cubiertas y la baulera, Además se agrega un tendedero de uso exclusivo (3,30 mts).

Gastos y honorarios de escritura, escribanía e Inmobiliaria.

En todos los casos el precio no Incluye gastos y honorarios de escribanía y de inscripción de reglamento PH (se abona a la escritura).
2% Fondo de equipamiento de espacios comunes (se abona a la escritura).
3$ Honorarios de Inmobiliaria.
Cocheras individuales, Descubiertas amplias U$S 6.500
Cocheras individuales, Cubiertas amplias U$S 10.000

Terminaciones y equipamiento incluido.

Incluye:
Pintura completa. Pisos y revestimientos, Artefactos y accesorios de baño. Placares, amoblamiento de cocina, Mesadas, alacenas, Bacha de cocina, Bacha de ante baño, Carpintería y vidrios, Portero eléctrico, Calefón eléctrico, Instalación eléctrica completa. 
(No se usa Gas), Terminaciones completas de zona espacios comunes y de tendederos individuales. Pre instalación de aire acondicionado.

NO incluye:
Equipos de aire acondicionado.
Artefactos de iluminación en departamentos, si en zonas comunes.
Calefactores, Horno, Anafe (o cocina)}. Extractores de aire. Barra desayunador.

Fecha de terminación estimada.
Entrega: octubre 2025 aproximadamente, puede tener variaciones.
Medidas: En todos los casos las medidas expuestas son aproximadas y están sujeta a modificaciones.
Alternativas de pago:

1 abonando el 50% del precio al boleto compa venta.
    Saldo: 50% (con reajuste) a la entrega de la posesión.

2 abonando el 70% de precio al boleto compra venta.
   Saldo: 30% (sin reajuste congela precio) a la entrega de la posesión

3 abonando el 80% del precio al boleto compra venta
   Saldo: 20% (sin reajuste congela precio) a la entrega de la posesión
   Esta forma de pago BONIFICA EL 100% DEL FONDO DE EQUIPAMIENTO.

4 abonando el 100% del precio al boleto compra venta.
Esta forma de pago BONIFICA EL 100% DEL FONDO DE EQUIPAMIENTO Y GASTOS Y HONORARIOS DE ESCRIBANIA.
Precios vigentes hasta el 31/07/2024
 Precio publicado para departamento de 1 dormitorio identificado como Dpto 2.

Plazo de entrega: 18 meses desde el inicio de obra.

Se cuenta con financiación Propia.

Sitios de interés:

Plaza Godoy Cruz 200 metros
Aeropuerto Internacional Plumerillo: 13,6 k,
Parque San Martin: 7 km.
Peatonal de Mendoza: 5,6 km,
Palmare Open Mall: 4km.

Esta publicación se actualizara a medida que vayan avanzando las obras correspondientes.

Consúltanos para más información,

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