AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural

VENDE – FINCA 16 HAS, UGARTECHE, LUJAN DE CUYO, MENDOZA.

La Finca se encuentra a metros de la Ruta 40, de muy fácil acceso, y esta en cercanìa de la bodega, Doña Paula y Bodega Mora.

La zona es ideal para el cultivo de viñas, con adecuadas condiciones de clima, con suelo y agua de buena calidad.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES

- Superficie total: 16 has

- La propiedad posee el equipamiento necesario para su manejo, con 1 tractor, arado, rastra y niveleta.

- Todo el predio tiene sistematización de riego presurizado para goteo, con tomas disponibles en cada cuadro.

-Cultivadas con viña en producción actualmente: 6,5 has con Cabernet Sauvignon plantada en 1999, es decir de 25 años de edad. El agua procede de un pozo propio de la finca y actualmente es regada superficialmente. Normalmente la producción se vende a Peñaflor.

-Hay un cuartel con estructura, de 3,5 hectáreas.

-Un sector con tierra inculta, sin preparación previa, con disponibilidad para riego por goteo, que se encuentra sin plantación, su superficie aproximada es de 3 hectáreas.

OTRAS INSTALACIONES

- La propiedad posee, sala de maquinarias con toda la instalación disponible para riego presurizado por goteo.

- Quincho: La estructura es de material, en muy buenas condiciones, bien conservada. Posee un sector de esparcimiento cuenta con servicio de baños y cocina, galería techada con parrilla bajo techo y un sector de fuegos al aire libre. Posee un sector parquizado con árboles añosos, que rodea al quincho y una pileta de material.

- Dentro de la propiedad hay una bomba extractora de petróleo que tiene un contrato formalizado con la Petrolera YPF, que paga una cuota mensual, por ocupación del terreno.

La propiedad tiene un valor de:u$s 280.000 total

CONSULTANOS POR VISITAS!!
Mat. 1734

Datos de la propiedad

• ID#
  122959-194
• Tipo de construcción
  Finca

• Condición
  Venta
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

a metros de la Ruta 40