Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 -
Contacto Romanela Marras Remenar - MLS ID 421441014-120

Este espacioso local comercial de dos plantas se encuentra estratégicamente ubicado en la esquina de las calles Roca y Terrada en Bahía Blanca. Con una superficie total de 249 metros cuadrados este establecimiento ofrece una impresionante presencia en la zona ya que cuenta con amplios ventanales vidriados que abarcan todo el frente brindando una excelente visibilidad desde ambas calles.

En la planta baja que abarca 168 metros cuadrados se encuentra un amplio espacio que ofrece flexibilidad para ser rediseñado y adaptado según las necesidades del futuro propietario. Además bajo la escalera hay un espacio de guardado que puede utilizarse de manera eficiente.
Es importante destacar que no se vende la carnicería que está actualmente en funcionamiento en este espacio. Solo esta a la venta el inmueble descripto.

La planta alta que comprende la diferencia en la superficie total es un área bien organizada que incluye dos baños una oficina y un lugar designado para un montacargas lo que facilita las operaciones y la logística. Además en la planta alta se encuentra una pequeña terraza que ofrece un espacio adicional y versátil para diversas aplicaciones.

Es importante destacar que este local comercial se encuentra actualmente alquilado hasta el 31 de mayo de 2025 lo que representa una oportunidad para los inversores que buscan un activo con ingresos ya establecidos. Posteriormente ofrece un potencial excepcional para una variedad de negocios y actividades brindando una ubicación privilegiada y la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes necesidades comerciales.
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Datos de la propiedad

• ID#
  123306-5022
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  249
• Superficie Cubierta m2
  249
• Baños
  2

Ubicación

Terrada 400