Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 -
Contacto Franco Casella - MLS ID 421471006-218

APTA CREDITO - IDEAL INVERSOR - CON PATIO Y PARRILLA

La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Ambrosio Cramer al 300 en la localidad de Villa Sarmiento a tan solo 200 metros de Av. Pres. Illia y de Acceso Oeste con excelente accesibilidad a Capital Federal. Se trata de un chalet de 4 ambientes distribuido en dos plantas que se distribuye de la siguiente manera

Planta Baja
- Living Comedor
- Cocina completa con comedor diario
- Sector de lavadero
- Toilette
- 1 Habitación
- Garaje
- Patio

Planta Alta
- Escritorio Living
- 2 habitaciones una con salida al balcón
- Baño completo con ducha
- Balcón al frente

Superficie cubierta 138 m2
Superficie semi cubierta 5 m2
Superficie descubierta 46 m2
Superficie terreno 184 m2.

DESCRIPCIÓN
Ingresamos a la propiedad por escalera para dirigirnos al interior de la casa. Hacia la izquierda se encuentra un segundo acceso para vehículos con entrada directa al garaje el cual también se comunica con el interior.

Nos recibe un porche de entrada y a su derecha se abre paso al living comedor. El mismo es luminoso ya que cuenta con un gran ventanal con vista al frente. Desde aquí por escalera se puede acceder a la planta alta o a un desnivel para dirigirnos al resto de los ambientes de la planta baja.

Seguimos por la planta baja e ingresamos a la cocina con comedor diario la cual cuenta con mesada de mármol con doble bacha de lavado muebles bajo mesada y alacena de madera con capacidad de guardado y cocina a gas con extractor de humo. Hacia la derecha se encuentra el sector de lavadero y la salida al patio el cual es muy amplio y dispone de parrilla.
Hacia la izquierda de la cocina un distribuidor nos lleva al toilette a la habitación con vista al patio y al garaje.

Retomamos desde el living comedor para subir a la planta alta. Aquí lo primero que nos recibe es un segundo living muy luminoso que puede ser destinado como escritorio biblioteca o la utilidad que se desee. Un pasillo distribuidor nos permite el paso a las habitaciones y el baño completo con ducha.
Una de las habitaciones cuenta con piso de parquet y aire acondicionado. La segunda habitación de este piso tiene salida directa a un balcón con vista al frente de la propiedad.

DESTAQUES
-Orientación norte muy luminosa
- Servicios completos agua corriente gas natural luz eléctrica cloacas.
-Garaje amplio para 3 vehículos
-Documentación lista para escriturar
-Techos de madera con buena altitud

UBICACIÓN Y TRANSPORTE
-Av. Pres. Arturo Illia 200 m
-Acceso Oeste - accesibilidad a CABA 200 m
- Av. República 300 m
-Estación de trenes Ramos Mejía - Línea Sarmiento 5 minutos
- Líneas de transporte público 135 146 181 237 386
- Hospital Posadas 550 m
- Cercano a zona comercial supermercados farmacias restaurantes etc.
- Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de 1.5 km

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  124130-4086
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  184

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  133
• Baños
  1

Ubicación

Ambrosio Crámer 300