Casa en Venta en Las Heras, Mendoza.

MEGA Inmobiliaria
VENDE
Importante CASA
Bº ALTO CHALLAO, LAS HERAS
Hermosa zona, con microclima y vistas a la Cordillera.
Barrio familiar ideal para habitar fuera de la ciudad, con paisajes privilegiados, flora y fauna autóctona, un lugar tranquilo para disfrutar de la paz de la naturaleza.
Entrada al barrio segura con accesos pavimentados.
Ingreso por Avenida Champagnat, a 15 minutos de la Ciudad de Mendoza
Portal de Seguridad las 24 hs
Sobre un lote 500 m2, la propiedad ofrece una importante y cálida superficie cubierta de 250 m2.
Desarrollada en dos plantas.
Ubicada sobre calle Santa Bernardette en esq. con Virgen del Rosario, sector sur-este del barrio.
Frente con cierre de ladrillos con rejas, puerta y portón estilo verja de madera.
EXTERIORES:
Galería abierta frontal, desde gran jardín parquizado y piscina de 35.000 lts, 1,70 profundidad,
parrilla y cochera para 2 vehículos.
Galería abierta de acceso a la casa, desde gran jardín parquizado con piscina, asador, y cochera tipo quincho para dos vehículos.
INTERIORES:
PLANTA BAJA: Al ingresar a la casa, a través de importante puerta dos hojas madera de petiribí con manijón de bronce, nos recibe un cálido y amplio living comedor en desnivel, con paredes de ladrillo visto, pisos de parquet y cerámicos por sectores, hogar a leños, ventanales de madera de roble en medio punto con vidrio repartido, postigos de madera y rejas en el exterior, techos altos de rollizos y madera lustrada con importante lámpara ornamental. Integrado a la cocina con desayunador, bar y mueble bargueño (bahuit), se encuentra la Cocina con espacioso amoblamiento de madera lustrada, artefacto de cocina, extractor de aires, exquisita mesada de coralina natural pulida con bacha, desayunador y bar, al que se anexa por puerta lateral a un cómodo y funcional lavadero continuo a la cocina con amoblamiento, pileta, termotanque y espacio para tender. Con dos dormitorios con piso parquet y placards, uno de ellos con amplio ventanal, un baño completo con mampara ornamental y bañera.
Gran quincho o sum de amplias dimensiones con baño completo, con ducha, artefactos, calefón eléctrico, mesadas revestidas con cerámicos con bacha y grifería e iluminación.
SEGUNDO PISO: por exquisita y sólida escalera tipo caracol, de peldaños de petiribi y roble., se accede a un piso suspendido. Con amplia habitación o Play room abierta (5x6) con vista panorámica que puede ser utilizada como dormitorio o sala de juegos, baulera de madera maciza, dormitorio principal (6x4) con amplísimo espejo y baulera, vestidor, ventanales que otorgan gran luminosidad a los ambientes, antebaño y baño completo con bañera hidromasaje jacuzzi. Balcón lateral que rodea las habitaciones que permite una vista privilegiada de toda la ciudad a través de gran ventanal de hojas de blindex y puertas ventanas de madera y vidrio que otorgan vistas bellísimas de la ciudad hacia el este, barandas de petiribi, dicroicas de iluminación y cálido piso flotante.

GENERALIDADES:
Exquisita carpintería interior y exterior de roble y peteribí
Construcción de ladrillo visto en interior y exterior
Techos altos de rollizos, madera lustrada y membrana.
Piscina de 35.000 lts, 1,70 de profundidad con veredín de cerámicos atérmicos y gabinete de equipo de filtrado (bomba Trefil c/llave de corte, 1,5 HP con filtro, service reciente por cambio de cabezal).
Riego por aspersión en jardín interior y exterior.
Biodigestor funcionando, y pozo séptico vaciado recientemente, sin uso.
Cisterna de 18.000 lts con bomba de elevación y tanque de agua elevado pvc con flotante eléctrico.
Cámaras de seguridad distribuidas por la casa.
Obra de agua en ejecución (a la altura de la rotonda de la Iglesia se encuentra la perforación para la red de agua en inicio de obras).
Provisión actual por camión sisterna uso domestico y bidones envasados para consumo humano.
Gas natural en toda la casa.
Cisterna de 18.000 lts. con bomba de elevación.
Sistema de riego por aspersión en jardín interior y exterior.
Luces Led en todas las esquinas y cámaras distribuidas por la casa.
Hogar y churrasquera con parrilla
Estufa a gas natural tipo pantalla y calefactor 6000 kal. a instalar casi nuevo.
Techos rollizos, machimbre y tejas
Expensas $ 70.000 (ajustables periódicamente)

Valor U$S 210.000
Se acepta permuta por uno/dos departamentos, con buena ubicación, poca antigüedad y dos dormitorios, hasta 100 mil.

Datos de la propiedad

• ID#
  125756-299
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  250
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage Doble
• Superficie Cubierta m2
  500
• Baños
  2
• Piscina
• Calefacción Central
  No
• Plantas
  2 Plantas
• Antigüedad
  13 Años

• Internet
• Barrio Privado
• Aire Acondicionado
• Amoblado/a
  No
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  70000
• Financiación
  No
• Apto Crédito Hipotecario
  No
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Muy Bueno
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Santa Bernardette esq. con Virgen del Rosario