¡CAMPAGNA INMOBILIARIA presenta una gran oportunidad comercial en Guaymallén!

Ubicada en una zona estratégica cerca de la capital, este chalet no solo es una excelente residencia familiar, sino que también tiene un enorme potencial comercial*. Ideal para clínicas, estudios o cualquier emprendimiento que necesite amplios espacios y una ubicación privilegiada.

### *Detalles de la propiedad:*
- *Superficie cubierta*: 446 m²
- *Superficie total*: 829,25 m²

### *Distribución:*

*Planta Baja*
- Jardín exterior que enmarca la entrada principal
- Hall distribuidor con acceso a los distintos ambientes
- Amplio estar comedor lleno de luz natural
- Toilette de cortesía
- Cocina equipada con comedor diario
- Despensa y lavadero independiente
- Cochera pasante para varios vehículos
- *4 dormitorios espaciosos*
- *2 baños completos con antebaño*
- Jardín interior que conecta los ambientes, ofreciendo un espacio exterior adicional
- Gran jardín exterior, ideal para recreación o expansión comercial
- Quincho totalmente equipado para reuniones y eventos
- Pileta, perfecta para los días cálidos
- Baño exterior y depósito para mayor comodidad

*Planta Alta*
- Habitación de servicio con baño privado
- Terraza con vistas a la propiedad

### *Oportunidad de inversión*
Este inmueble, con su amplia distribución y estratégica ubicación, es ideal tanto como residencia familiar como para proyectos comerciales, ofreciendo infinitas posibilidades de crecimiento.

### *Opciones de financiación*
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Datos de la propiedad

• ID#
  131985-135
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  446
• Dormitorios
  5
• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  446
• Baños
  3
• Piscina
  No
• Calefacción Central
  No
• Zona Escolar
  No
• Teléfono
  No

• Antigüedad
  1980 años
• Internet
  No
• Barrio Privado
  No
• Cable TV
  No
• Aire Acondicionado
  No
• Amoblado/a
  No
• Tiene Expensas
  No
• Financiación
  No
• Apto Crédito Hipotecario
  No
• Cantidad de Ambientes
  8
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

Alfonsina Storni 321, Guaymallpen