Finca en Venta en San Martin, Mendoza.

¡Oportunidad única en Chapanay, San Martín - Mendoza!
*Finca de 16,5 ha en venta* 🌿🍇

*Cultivos destacados:*
- *Vid:* Variedades Aspirant Bouchet, Tempranillo, Bonarda y Criolla.
- Sistema de conducción: Parral y 1 ha de Viña Baja.
- *Olivos:* 60 productivos + 300 de 2 años (futura expansión garantizada).
- *Ciruelos D'Agen:* 50 árboles de 2 años (ideal para diversificación).

*Infraestructura clave:*
- *Riego eficiente:*
- Pozo de Riego de 8" en perfecto funcionamiento
- Derecho de riego definitivo para 16 hs 1542 m2
- 3 entradas de agua desde la calle (facilidad de gestión).
- *Construcciones:*
- *Galpón nuevo de Material con techo de chapa* (120 m²): portón de seguridad, ventanas con rejas y fosa.
- 2 casas de material para contratistas (3 y 2 dormitorios respectivamente), galpón en cada casa.
- *Casa patronal y piscina:* En construcción, listas para personalizar terminaciones (5 Dormitorios en Suite, 6 Baños, amplio Zoom, Cocina Comedor diarios, comedor Principal 2 Galerias de 20 mts cada una, agua potable (servicio Publico), .
- Inventario completo incluye tractor, implementos y herramientas listo para trabajar.

*Ubicación privilegiada:* ✅
- Transporte público en la puerta (colectivo).
- Servicios urbanos: alumbrado público, agua potable y recolección de basura.
- Accesibilidad y seguridad garantizadas.

*Perfecta para:*
- Inversores vitivinícolas/olivícolas.
- Proyectos agrícolas diversificados.
- Residencia con potencial de crecimiento.

📩 *¡Consulta por precio y visita!*

¡Aprovecha esta finca multifuncional en una zona con todos los servicios! 🏡💧🌳

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Nota: Ideal para quienes buscan desarrollo agrícola y comodidades en un entorno estratégico.

Datos de la propiedad

• ID#
  136666-1
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta

• Agua
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Sosa Velis