Finca en Venta en Lavalle, Mendoza.

Excelente finca productiva en Costa de Araujo, Lavalle, Mendoza
TITULAR VENDE
PLANTACIONES
La propiedad consta de 8,5 ha de viñedos conducidos en estructura de parral con una densidad de plantación de 2500 plantas por hectárea. Tiene un rendimiento promedio anual de 150.000kg de uva (1.500quintales) siendo un excelente rendimiento para la superficie cultivada.
DISTRIBUCION DE CULTIVO
- 4 ha de plantas de Syrah
- 2 ha de plantas de Pedro Giménez
- 2,5 ha de plantas de uva criolla
RIEGO
- Derecho de riego (cat. derecho 2) para 9,16ha (el total de la superficie productiva)
- Pozo con entubación de caño de 6" con salida de 4", tiene una bomba sumergible (Motorarg) de 10 hp que extrae un caudal de 69.000 litros de agua por hora. Se encuentra en perfecto funcionamiento con la bomba y tablero con 3 años de uso.
EDIFICACIONES
- Casa de encargado con 3 habitaciones, 1 baño, cocina, comedor, con pozo septico
- Galpón parabólico de 200 m2
- Casa patronal 2 habitaciones, cocina, comedor, baño con biodigestor
- Domo geodésico de 7,5 metros de diámetro (utilización como invernadero o zona recreativa)
- Zona de parquizado con varios arboles frutales y de sombra, césped, fogonero y cierre perimetral
- La electrificación de la propiedad es trifásica (categoría T2) con cables subterráneos y todos los tableros son nuevos.
- Churrasquera, horno de barro y cisterna
HERRAMIENTAS
- Tractor Massey Ferguson 250 (viñatero) en excelentes condiciones operativas
- Rastra de disco
- Rastra chipiquera
- Rastrón
- Carro agrario
- 2 desorilladoras
- Tanque cisterna de 4000 litros
- Maquina pulverizadora italiana de 300 litros
El entorno de la zona es muy tranquilo y amigable. El centro de Costa de Araujo se encuentra a 4 km por calle de asfalto. En los alrededores hay fincas productivas, bodegas y chacras.

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Datos de la propiedad

• ID#
  137803-1
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  95800
• Superficie Cubierta m2
  300
• Luz Eléctrica
• Plantas
  1 Planta
• Agua

• Gas
  No
• Teléfono
• Antigüedad
  30 Años
• Precio Dolares por m2
  1.5
• Financiación
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Muy Bueno
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Urquiza s/n entre Ortega y el Carmen