Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 -
Contacto Mariela Laura Pedemonte - MLS ID 421501056-13

Encantadora Cabaña en el Delta - ¡Lista para Mudarse! Escriturada - Apta Crédito
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Descubre esta hermosa cabaña ubicada en el corazón del Delta construida con robusto quebracho y materiales de alta calidad. Perfecta para aquellos que buscan una escapada tranquila o un hogar acogedor rodeado de naturaleza.

Construcción de Alta Calidad

Esta cabaña combina la durabilidad del quebracho con materiales modernos ofreciendo una estructura sólida y atractiva.
Amueblada Se vende completamente amueblada lista para que te mudes y comiences a disfrutar de inmediato.
Ubicación Privilegiada Situada en una ubicación pintoresca rodeada de la belleza natural del Delta.
Comodidades Todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y relajada.

Exterior
Naturaleza y Confort en Perfecta Armonía

Esta espectacular propiedad se encuentra en la 1era sección del Delta ofreciendo un entorno idílico rodeado de vegetación autóctona.
Cuenta con un muelle propio situada sobre un terreno de aproximadamente 15.600 m con un frente de 4083 m sobre el Arroyo Cruz Colorada y un fondo de 383 m.

Ubicación Privilegiada A solo 300-400 metros del Paraná de las Palmas en un río tranquilo y profundo aproximadamente 9 metros de profundidad

Excelente Pesca El Arroyo Cruz Colorada es conocido por su buena pesca agregando un atractivo adicional para los amantes de esta actividad.

Acceso Rápido y Fácil Lancha de pasajeros colectiva pasa por el muelle de la casa llevándote a Tigre
.
Terreno Elevado y Sólido Con muelle propio y estacada de cemento de 4 metros de profundidad rellenado con tosca y arena.

Entrada Playita En el frente izquierdo hay una entrada que puede ser rellenada con arena perfecta para disfrutar de un día de playa en el Delta.

Vegetación y Árboles Frutales La propiedad cuenta con varios árboles frutales incluyendo 3 limoneros 1 pomelo durazno 2 cerezos palta y begonias.

Galería con Vista Panorámica Un camino de madera conduce a la casa con una hermosa galería cubierta que ofrece vistas espectaculares al río y al parque.

Patio Descubierto Con lavadero parrilla y horno de barro.

Galpón de Guardado Espacioso y funcional.

Piscina Ubicada sobre un deck de madera con vistas al río y al parque equipada con dos filtros y todos los accesorios necesarios para su mantenimiento.

Sistemas de Agua La casa dispone de varias bombas de agua un amplificador de tensión y dos tanques de agua uno interno con bomba de presión y termotanque.

Interior Confort y Estilo en Cada Rincón

Construcción de Alta Calidad

La cabaña está construida con robusto quebracho colorado conocido por su durabilidad y resistencia. Las columnas están sobre loza proporcionando una base sólida y estable

Aislamiento Eficiente Diseñada con detalles de aislamiento que garantizan comodidad tanto en días fríos como cálidos.
Living Comedor Luminoso Con grandes ventanales y techos altos de madera que proporcionan una sensación de amplitud y vistas al río.
Cocina Integrada Totalmente equipada integrada al living comedor con calefón y amplio espacio de guardado.

Habitaciones de Ensueño

2 Habitaciones Con camas matrimoniales y vistas al parque.
1 Suite Principal Amplia con baño completo de mesada de mármol techos altos paredes de madera aire acondicionado ventilador y vistas al parque También hogar a leña.
Baño Completo Moderno y bien equipado.

Ideal para
Residencia Permanente o de Fin de Semana Disfruta de la tranquilidad y la naturaleza sin sacrificar comodidad y accesibilidad.
Emprendimiento Turístico Perfecta para desarrollar un negocio turístico en una ubicación privilegiada.

Cercanías
Río Paraná de Las Palmas
Canal Gobernador Arias
Cuartel General Dirección Seguridad Islas
Zona de hotelería hospedaje y camping
Accesibilidad a lancha colectiva zonal y de transporte

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Datos de la propiedad

• ID#
  143272-950
• Tipo de construcción
  Quinta
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  177

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  132
• Baños
  2

Ubicación

Arroyo Cruz Colorada 100