Oficina en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

CENTURY21 López vende Casa ubicada en el barrio privado Laderas de Chacras, ubicado sobre Ruta Panamericana frente al Colegio San Jorge y al paseo comercial El Borgo, que se encuentra en avanzada construcción. El barrio se destaca por su entorno natural, ambiente tranquilo y lotes aterrazados que favorecen increíbles vistas a la montaña desde cualquier punto. Su inmediación a la nueva ruta Panamericana favorece una conexión inigualable hacia el resto del gran Mendoza y a pocas cuadras del centro de Chacras de Coria.

La vivienda acompaña el aterrazamiento del lote/terreno, tan característico del barrio y se desarrolla en 3 niveles (Planta Baja, Planta Alta y Subsuelo), cada uno de ellos con su impronta bien marcada y se vinculan por terrazas exteriores y jardines que las acompañan.
- PLANTA BAJA (Sector de vivienda principal):
A nivel de la calle de acceso, cuenta con un jardín delantero y cochera techada para (hasta) 4 vehículos y riego por aspersión. Acceso principal a recibidor, luminoso living con hogar a leña con un tragaluz superior, comedor diario con puerta ventana hacia terraza con comedor al aire libre con vistas a la montaña, cocina con lavandería, baño principal y dos habitaciones con amplios placares, una de ellas con vestidor y baño en suite. Ambas con salida a la terraza y visuales hacia la cordillera.
Esta planta cuanta con calefacción por losa radiante y Aires acondicionados.
- PLANTA ALTA (Posible departamento independiente o estudio)
Se accede por una escalera interna de la casa (hoy cerrada por un tabique de Durlock para independizar) y una escalera externa, desde la cochera.
Cuenta con dos habitaciones sin placar o dos estudios independientes. Como se pensó la posibilidad de transformar esta planta en un departamento separado, una de esas habitaciones tiene instalación de agua y desagüe para colocar una bacha, mesada y anafes para generar la cocina. Este nivel tiene salida a terrazas/balcones con espectaculares vistas.
- PLANTA INFERIOR (o SUBSUELO)
Este sector es donde se encuentra el jardín de mayores dimensiones y la piscina climatizada. Cuenta con riego automatizado, deck con amplia barra, sector de parrilla, lavandería y habitación amplia o depósito y baño toilette.
Se puede acceder por medio de la escalera principal de la casa o descendiendo por los jardines aterrazados.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Superficie del Terreno: 616 m² aprox.
- Superficie Construida: 241 m² aprox.
- 4 dormitorios.
- 3 baños.
- Calefacción por losa radiante.
- Caldera independiente.
- Climatizador para la piscina.
- Pozo Séptico.
- 16 años de antigüedad.
- Piscina climatizada.
- Cochera para 4 vehículos.
- Riego por aspersores automático.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C.C.P.I.M) R.Q. / A.U.

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Datos de la propiedad

• ID#
  147346-9313
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  616
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  241
• Baños
  3
• Calefacción Central
  No

• Plantas
  0 Plantas
• Teléfono
  No
• Antigüedad
  2026 Años
• Internet
  No
• Cable TV
• Aire Acondicionado
  No
• Tiene Expensas
  No
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Barrio laderas de chacras, Chacras de Coria, Chacras de Coria, Mendoza, Argentina