Venta de Departamento dúplex  en Luzuriaga, Maipú

Se vende dúplex a estrenar, estará terminado en Enero de 2025

Esta ubicado en  Barrio Aguas y Energías Plan 25 , Luzuriaga, Maipú donde podemos encontrar a cuadras supermercados como VEA, Club Social y Deportivo IMPSA, El Campito Futbol, La Barraca Mall, Barrios Privados como Club de Campo- Solares Urquiza II- Prima Terra, Los Tordos Rugby Club,

En el Barrio esta proyectado poner una placita 

El dúplex esta distribuido de la siguiente manera:

cocina con artefacto de cocina - lavandería, living -comedor, toilette, patio, cochera para 1 auto

Planta alta :

2 habitaciones con placards una de ellas con balcón, baño completo 

PLANILLA DESCRIPTIVA DE LA OBRA

Servicios sanitarios completos

Cañerías: Cloaca pluvial. Caño Marca Tigre o similar. Caño agua marca: Tigre o similar (termofusión)

Artefactos: bidet, inodoro, lavatorio y ducha con receptáculo de agua

Grifería: fv o Hydromet o similar con cierre tradicional.

INSTALACION ELECTRICA COMPLETA

2 bocas de TV, 2 de teléfono e instalación eléctrica completa con portero eléctrico individual al 100% (incluye foco y porta foco y tapas de luz marca: Kalop o similar).

No incluye lámparas, Aire acondicionado, ventiladores ni extractor.

INSTALACIÓN DE GAS

Caño Epoxi o similar

3 bocas para la instalación de los artefactos de gas. Termo tanque de 50 litros

CARPINTERÍA

Ventanas de Aluminio con vidrios (Línea Herrero).

Puerta Placa con marcos de madera pintada.

Puerta madera

PISOS y REVESTIMIENTOS

Cerámico en pisos de cocina 1º calidad estar comedor, dormitorios y baño.

Cerámico en paredes de baño hasta la altura de dintel.

Cerámicos desde la mesada hasta la altura de la alacena del mueble de cocina.-

MUEBLES

Mueble de cocina wenge o similar en melanina con tiradores de aluminio.

Placares de dormitorios en melanina blanco con tiradores de aluminio.

TECHO

Primera planta: suspendido

Segunda planta: palos laminados

COCHERA

individualizada como cochera con estructura metalica.

Vereda y puente con igual terminación.

REBOQUE

Grueso y fino interior con yeso

Grueso y fratachado exterior

PINTURA

Interiores pintura lavable

 Se incluye compra completa y uniforme para el total de los departamentos, en caso de realizar algún cambio deberá contemplarse una diferencia a cargo del comprador.

Exteriores:

Pintado según proyecto.

TODAS LAS INSTALACIONES SERÁN PROBADAS PREVIO A LA ENTREGA.

PREVIO A LA ENTREGA SE CONTROLARÁ EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE TODAS LAS INSTALACIONES DEL COMPLEJO.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,Ley Nacional 25.028,Ley 24.240 de Defensa al Consumidor ,las normas del Código Civil y Comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora inmobiliario colegiada Agustina Tatiana Lopez nº 2006 (C.C.P.I.M.).Cada oficina es de propiedad y operación independiente. M.O








XINTEL (C21-052 ######## )

Datos de la propiedad

• ID#
  147346-7242
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  100
• Dormitorios
  2

• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  75
• Baños
  2
• Plantas
  no

Ubicación

ALSINAS