Casa en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Ofrecemos espectacular casa APTA CRÉDITO en el exclusivo barrio privado El Molino.

Esta imponente residencia ofrece una oportunidad única para quienes buscan calidad constructiva, espacios amplios y una excelente ubicación, a solo 7 minutos del centro de Mendoza, frente al mall La Barraca y en una zona de pleno desarrollo con gran diversidad de comercios y muy próxima a desarrollos inmobiliarios de alta jerarquía.

Diseñada con gran estilo y confort, esta casa combina arquitectura tradicional, terminaciones de alta calidad y una gran luminosidad debido a su orientación y a la distribución de sus ventanas y puertas ventanas, en un entorno seguro y tranquilo en una de las mejores zonas para vivir en Mendoza por su ubicación estratégica.

Superficie total del terreno: 802 m²
Superficie cubierta: 255 m² (185 m² en planta baja + 70 m² en planta alta)
Superficie semicubierta: 60 m²

Distribución funcional y cómoda:
Planta baja:
- Hall de entrada jerarquizado
- Amplio living principal, ideal para recibir visitas
- Comedor formal independiente
- Estar diario con comedor integrado, ideal para la vida cotidiana
- Cocina espaciosa y equipada, con excelente mobiliario
- Lavandería independiente con patio tendedero
- Habitación principal en suite, con vestidor y baño con sector de ducha e hidromasajes.
- Cava ideal para amantes del vino
- Escritorio o espacio de home office
- Toilette de visitas
Planta alta:
- 3 dormitorios de grandes dimensiones con su espacio de placard.
- Baño principal con antebaño.

Espacios exteriores:
- Jardín parquizado con césped y sistema de riego por aspersión
- Piscina privada, perfecta para disfrutar en verano
- Sector de parrilla y galería semicubierta, ideal para reuniones sociales
- Dependencia de servicio con dormitorio y baño. También puede ser utilizada como depósito,
- Galería semicubierta
- Cochera cubierta para hasta 4 vehículos

Detalles y terminaciones de categoría:
- Construcción tradicional de calidad
- Pisos y revestimientos de primera línea
- Amoblamientos de cocina y baños de excelente nivel
- Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
- Calefacción por losa radiante
- Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes
- Terminaciones arquitectónicas de diseño

Sobre el barrio privado El Molino:
- Seguridad las 24 horas y control de acceso
- Pórtico de ingreso jerarquizado
- Servicios subterráneos (gas, electricidad, agua, internet)
- Calles asfaltadas y espacios verdes comunes
- Excelente entorno residencial y paisajismo cuidado

No pierdas la oportunidad de vivir en una propiedad que lo tiene todo: elegancia, amplitud, calidad y una ubicación privilegiada.

No dudes en consultar para más información o para coordinar una visita!

Muñoz Propiedades
CCPIM 1769

Datos de la propiedad

• ID#
  158448-202
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  802
• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  260
• Baños
  4
• Piscina
• Calefacción Central
• Zona Escolar
• Teléfono
  No
• Antigüedad
  15 Años

• Internet
  No
• Barrio Privado
• Cable TV
  No
• Aire Acondicionado
• Amoblado/a
  No
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  120000
• Financiación
  No
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  8
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

El Molino