TEMPO es un nuevo emprendimiento ubicado en el centro de la ciudad de Escobar, en una zona residencial reconocida por su amenidad e historia.


Se trata de un edificio sustentable, con prestaciones respecto a aislación térmica en aberturas DVH y muros dobles, combinado con espacios comunes refrescados por vegetación, espacios para huertas orgánicas y sistemas de riego autosuficientes y naturales.

12 – Unidades funcionales mono ambientes c/amplios balcones

12 – Unidades funcionales 2 ambientes c/amplios balcones. 

6 – Unidades funcionales 3 ambientes c/amplios balcones todas al frente

19 – Cocheras cubiertas, semi cubiertas y descubiertas

Ascensor con capacidad para 4 personas 

Portero eléctrico

Portón eléctrico de acceso vehicular

Acceso peatonal por rampas

Cerco de rejas en la facha principal 

Memoria Constructiva 
Departamentos 
Generales:
Puerta de acceso a unidad de 0,80 m construída en chapa inyectada.
Las paredes estarán acabadas con enduído sobre revoque fratasado, y pintadas con Látex color Blanco. 
El cielorraso será de hormigón visto o aplicado bajo losa, y suspendido sobre locales húmedos.
El solado y zócalos del estar como el toilette sera revestido cerámica en la gama del color Beige o color marfil.

Baños: Serán revestidos con cerámica combinadas en pisos y paredes , Cuadro de ducha, artefactos Ferrum o símil, grifería FV o similar, , y bachas línea Ferrum ó símil. Espejos sobre mesada en baños
El toilette contará con vanitory y bacha de losa con grifería línea de FV o similar con espejo.

Cocina: Muebles bajo mesada y alacenas de cocina estructurados en tableros con terminación melamínica, y frentes con terminación melamínica color a definir y la mesada será de granito gris Mara de 2cm. de espesor, con bacha de acero inoxidable y grifería FV/simil.
Anafe eléctricos de 2 hornallas
Termotanques eléctricos de 55 lts.
Todas las unidades cuentan con espacio para lavarropas.

Habitaciones: Los placares serán conformados con frentes Integrales melamínicos color blanco.

Ventanas: Las carpinterías serán Módena ó Rotonda aluminio anodizado con doble vidrio - float 4mm incoloro tipo corredizas. 

Puertas interiores: Serán placa – marco chapa en baños de 0,60m y de 0,70 en dormitorios pintadas.

Espacios Comunes :
Acceso conformado por reja portón construido con ángulos y planchuelas horizontales de 1”x5mm con portero eléctrico incorporado.
El frente estará revestido con revoque y revestimiento texturado impermeable con base en color según fachadas..
Los muros medianeros serán pintados con pintura impermeabilizante color a definir.
La escalera será construida en hormigón y acabada cemento alisado, con baranda metálica construida con cano rectangular de 30x 60 y chapa perforada según proyecto.

Estructura
La Estructura será ejecutada completamente en Hormigón Armado (Columnas, Losas y Vigas).
Las escaleras serán de hormigón con acabado de cemento alisado o cerámicos.
La cubierta de azotea será de losa intransitable y membrana aluminizada.
Los muros divisorios de unidades como de predios será ejecutados con ladrillo cerámico de 12/18/33 y revoque completos.
Los tabiques divisorios de ambiente serán ejecutados con ladrillos cerámicos de 8/18/33
Todas las paredes envolventes perimetrales serán construidas en DOBLE MURO.

Instalaciones
Ascensor 
Agua fría y caliente Cañerías y accesorios en polipropileno por termofusión.
Desagües cloacales Cañerías y accesorios en PVC 3,2, Awaduct o similar. 
Eléctrica: Se prevee tablero de PVC seccional, distribución, y cableado.
2 circuitos iluminación, 2 circuitos tomas + TV + TE + circuito Aire Acond. 
Tableros con protecciones termo magnéticas incluyendo disyuntor diferencial y jabalina de puesta a tierra. Cañerías en PVC corrugado. Cables anti llama normalizados y aprobados. 
Corrientes Débiles: Canalización y cableado telefónico. Canalización para TV por cable. Timbre y Portero Eléctrico.
Se dejaran los caños previstos para poder pasar pack de instalación de A.A. y se proveerá la instalación eléctrica para la futura colocación del equipo.


FINANCIACION: 50% ANTICIPO ( 42.000 USD), SALDO EN  6 CUOTAS DE USD 7.063
VALOR FINAL DEPARTAMENTO: USD 84.375.-

ULTIMAS 2 UNIDADES DISPONIBLES!!!











Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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Datos de la propiedad

• ID#
  161874-176
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  67
• Dormitorios
  2
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  58
• Baños
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Venta 3 amb a estrenar Escobar Centro con financiación Ultimos 2 unidades!!!