Casa lista para habitar de 185m2 cubiertos, construida en dos plantas sobre lote interno con orientación noreste, más galería y balcón-terraza con vista al jardín.


En planta baja:
- Living de 48m2 con salida a galería
- Amplia cocina-comedor
- Toilette
- Lavadero independiente
- CocheraEn planta alta:
- 3 amplios dormitorios (el principal con vestidor separado y baño en suite)
- 2 baños completos con antebaño
- Amplio distribuidor que puede usarse como living privado
- Terraza con espléndida vista y accesos desde el cuarto principal y desde el jardín
Diseñada para una alta eficiencia en el uso de energía, considerando el ángulo de trayectoria solar en las diferentes estaciones del año y las ventajas de la excelente orientación del lote, se lograron ambientes muy luminosos en los que la entrada directa de sol y el calor se evitan durante el verano y se aprovechan al máximo durante el invierno.
Se priorizó también la aislación térmica, acústica e hídrica, y la calidad de los materiales en toda la estructura y el equipamiento:
- Vigas y columnas sólidas, y platea impermeabilizada con doble grosor de hormigón armado
- Paredes gruesas y resistentes de ladrillos portantes
- Techo de chapas acanaladas reforzadas, con aislante hidro-repelente de aluminio y térmico de lana de vidrio de 100mm Isover Rolac y cielorraso de madera estacionada
- 19 ventanas de PVC con doble vidrio hermético Rehau
- Pozo de agua propio y tanque de agua de mil litros
- Instalación eléctrica con cables Prysmian, disyuntores y llaves térmicas Schneider, interruptores y tomacorrientes Cambre
- Sólida escalera en madera de viraró de un metro de ancho
- Sanitarios Roca¸ grifería y accesorios FV, 2 termotanques Rheem
- 5 acondicionadores de aire Carrier inverter
Opcionales: parrilla, piscina
Dimensiones:
- Lote interno de 600 metros cuadrados (20x30)
- Fondo libre de 15x20
- Galería de 20 metros semicubiertos y terraza-balcón de 26 metros descubiertos
- Amplia cocina-comedor de 4,10x5,70
- Toilette de PB de 2,45x1,00
- Lavadero de 1,70x2,50
- Distribuidor-living privado en PA de 4,20x2,65
- Dormitorio principal de 17 m2 con baño completo en suite de 7 m2 con antebaño
- Vestidor del dormitorio principal de 8,5 m2
- Segundo dormitorio de 17 m2
- Tercer dormitorio o escritorio de 12 m2
- Otro baño completo de 7 m2 con antebaño

El barrio tiene dos entradas: una a 1,8 kilómetros (tres minutos) del centro de Maschwitz, todo por pavimento; y la otra en la calle La Pista 903, para entrar directamente desde la Panamericana (Avenida de los Lagos) a 4,5 kilómetros de la autopista y a 3,5 kilómetros de los restaurantes de la calle Mendoza y el Mercado de Maschwitz.
Obra ya finalizada.


Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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Datos de la propiedad

• ID#
  161874-2245
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  600
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  185
• Baños
  3
• Plantas
  2

• Teléfono
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  50000
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Santa Isabel Etapa 2, Ingeniero Maschwitz