Desarrollada en dos plantas sobre lote de 1629m² con 415m² totales construidos
(cubiertos: 302m² / semi cubiertos: 113m²).

Distancias:
• A 3 minutos del Colegio Los Robles.
• A 4 minutos de Paseo Champagnat.
• A 5 minutos del centro de Pilar.
• A 5 minutos del Parque Industrial Pilar.
• A 5 minutos de la Universidad del Salvador.
• A 9 minutos del Hospital y la Universidad Austral.

Planta baja:
• Toilette de recepción
• Estudio - Escritorio
• Cocina
• Living y comedor
• Playroom
• Lavadero
• Dormitorio de servicio con baño completo

Planta alta:
• 1 Suite principal con gran vestidor y baño en suite, con vista a la cancha de polo sobre balcón terraza
• 1 Suite junior con baño completo y placard amplio
• 2 dormitorios con baño completo compartimentado (una con terraza y vista al parque)

Exterior:
• Galería techada con parrilla
• Pileta con solárium y desborde infinito
• Cochera para dos autos

Detalles:
• Vigas de hormigón armado visto.
• Techo de losa de hormigón armado y membrana en pasta.
• Pisos de porcelanato.
• Cielorrasos
• Caldera dual para agua caliente y calefacción.
• Calefacción por losa radiante.
• Termotanque.
• Aberturas PVC color madera con DVH.
• Carpintería en melamina y laqueado blanco.
• Pérgola de madera vista en garaje y salida de playroom techada.
• Revestimiento exterior tarquini.
• Griferías FV con cierre cerámico.
• Iluminación con dicroicas led.

Barrio "El Milord" de Pilará:
Tiene lotes exclusivos sobre una cancha de Polo inigualable con un diseño paisajístico de más de 50 años. Los lotes tienen una increíble vista al arroyo y los internos con los más amplios espacios verdes.

Pilará cuenta con:
• Importantísima infraestructura de Golf, con cancha de 18 hoyos firmada por Jack Nicklaus.
• Cuenta con un house con bar, restaurante de primer nivel y salones de reuniones ambientadas por reconocidos decoradores.
• Poseé un centro de tenis de alto rendimiento de nivel internacional, con canchas de polvo y cemento; dirigido por Gustavo Luza, ex capitán de Copa Davis, con hospedaje para jugadores del interior, completísimo gimnasio equipado, vestuarios y bar
• Cancha de fútbol
• Pileta
• Centro comercial lindero

Memoria técnica:• Fundaciones: Platea de H°A° h21 de 20cm de esp. Con doble malla y vigas de fundación perimetrales.
• Estructura: Vigas de Hormigón armado visto, columnas y tabiques de hormigón armado visto y losa de hormigón armado.
• Mampostería: Muro perimetral de ladrillo portante de 18x19x33. Muros interiores de ladrillo cerámico de 8x19x33.
• Cubierta: Techo de losa de hormigón armado y membrana en pasta con tela estructural.
• Revestimientos: En piso, porcelanato Ilva Idéntica acacia con zócalo de Pino pintado de blanco. En baños porcelanato Ilva mediterránea Steel en pisos y cerámico Net rectificado en paredes.
• Cielorrasos: Durlock armado en todos los ambientes con buña perimetral de terminación.
• Calefacción: Caldera dual Baxi Luna para agua caliente y calefacción. Piso radiante en toda la casa con dos colectores de 3 circuitos cada uno y termostato. Termotanque para agua caliente de 220L
• Aberturas: Aberturas de PVC foliado color Madera con DVH y vidrio laminado en puertas balcón y mosquiteros en todas las aberturas.
• Carpintería: Interiores y frentes de placar en melamina Gris arcilla, Laqueado blanco y Lino topo; con cajoneras y armado completo de interiores. Mueble de cocina en melamina color Roble Davos marrón trufa y puertas laqueadas blancas. Pérgola de madera vista en garaje y salida de playroom, techada.
• Marmolería: Mesadas de Purastone Bianco Silver c/zócalo; mesada Purastone Blanco Nube para baño principal, baño secundario y lavadero. Mesada de Mármol Negro Brasil c/zócalo para la parrilla
• Pintura: Todos los muros interiores enduidos y pintados con pintura loxon interiores en blanco. Cielorrasos con látex blanco. Exterior revestido con revestimiento con color y textura hidrófugo tipo “tarquini”, marca Quimtex.
• Griferías: Griferias FV con cierre cerámico en baños, grifería monocomando FV swing en cocina y parrilla.
• Electricidad: Térmicas y disyuntores marca Schneider, iluminación con dicroicas led en toda la casa.
• Pileta: Pileta hecha en hormigón armado con solárium y playita de 8x4m y desborde infinito a laguna.

¡Vení a conocer esta espectacular casa!









Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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Datos de la propiedad

• ID#
  161874-2336
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1630
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  302
• Baños
  5
• Piscina

• Plantas
  2
• Teléfono
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  8
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Excelente Casa Moderna "a Estrenar" con vista a la cancha de Polo 1 en Milord, Pilará.